1樓:搜狐焦點
從保障房的性質抄來說,分為租賃型保障房和產權型保障房,眾所周知的公租房即屬於租賃型保障房,其保障功能體現在租賃上,而非買賣。
同樣,如果房屋有交易屬性,可以買賣財產(部分或全部),屬於財產政策住房或負擔得起的住房,包括經濟適用房,**商品房,商業生活型別,以及產權總額。然而,產權型別和其他產權政策室是不同的,不能轉化為商品房,和其他產權政策房在滿足一定條件後,被轉化為完整的商品房。
比如,共有產權房購房人取得不動產權證滿5年的,可按市場**轉讓所購房屋產權份額,未持有部分不得轉讓;而自住型商品房購買滿5年的,可轉讓全部產權。有產權房不能轉商品房,擠掉了投資需求,同時也意味著換房時升值空間有限。
2樓:
共有產權住房意思是國家和個人共有產權。如國家佔一半個人佔一半。但個人實際佔有房屋居住。
如果**,售價的一半給國家。是解決夾心層(買不起商品房,但不符合公租房的人)。各地住房保障部門去申請。
什麼是共有產權房共有產權房問題，什麼是共有產權住房，申請條件是什麼？
共有產權房主要是 和個人共有。具體來說，是地方 讓渡部分土地出讓收益，然後用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。保障物件與地方 簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。房屋產權可由 和市民平分，市民可向 贖回 產權。什麼是共有產權房 共有產...
夫妻共有產權,離婚後其中一方放棄如何辦理更名手續
1 如果是協議離婚，把離婚證 離婚協議書 房產證等證件拿到房產局辦理房產轉讓手續 2 如果是訴訟離婚，把法院的判決書或調解書及房產證等證件拿到房產局辦理房產轉讓手續 因為本案不涉及繼承等複雜關係，我認為無需作公證。如果房產證上是兩個人的名字，一方自願放棄一半的產權，離婚後，雙方可以拿著離婚協議書共同...
買二手房後有產權證，發票就夠了嗎
購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性 可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權 和產權記錄。包括房主 登記日期 成交 等，還需要確認賣方產權的完整性，瞭解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等 注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞...