1樓：鑽誠投資擔保****
設計構造也是一種節省 二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。
二手房裝修步驟有哪些 二手房裝修注意事項
2樓：一起裝修網官網
第一、要做整體規劃
這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業主需要明確是要區域性改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些佈局業主能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些區域性的改造：例如給配水、區域性造型之類的。
還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
第二、勿動承重牆
私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。
所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆，什麼是非承重牆。
第三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。
裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然後在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的餘地：
要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多餘的錢裡頭再來扣，這樣做理智的消費。
第四、房屋設計特點及注意事項
1、不「情有獨鍾」。在多數人在家居裝修前總要看幾本「圖集」，從中選某個「情有獨鍾」的方案，「克隆」到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在**呢？
「圖集」中的「樣板房」，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以「達標」的，故「照般」，實際上變成了「壓縮」，結果是給人一種過多侵 佔空間後的擁擠、壓抑感。你選的「樣板圖」中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、不隨便「超標、降格」。有人在選擇裝修材料時，忽然對某種「精品」產生激情或見到「便宜貨」就動心了。這樣的採購可能會使家居整體配置發生「不協調」，如特別高檔的地面會使中檔的傢俱暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔傢俱的莊重、豪華等等。
故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在「高、中、低」檔中究竟定位在哪一格，在採購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為準。
3、不固執己見。在家居裝修中，往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協商溝通，達成共識才好。
總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷髮展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。
第五、主材選購注意事項
1、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
3、三「面」改造必不可少
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。
如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
7、防水
在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。
如何裝修二手房，二手房裝修注意事項有哪些？
3樓：土巴兔裝修
其實二手房
裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
一、二手房裝修注意驗收
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
1、隱蔽工程裝修注意事項
對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
2、牆面裝修注意事項
如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
3、傢俱裝修注意事項
應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
4、門窗裝修注意事項
要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
二、二手房裝修設計構造省錢
二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、汙染的情況，總結一句話就是「設計構造保留為要」，業主應當在這些方面予以關注。
三、二手房預算應該這麼做
預算**和所施工的量是密不可分的，某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間
廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了，一是閣樓上空間不大，不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
土巴兔小編提醒：如果沒有太大的必要，還是儘量儲存應有設施的。
四、二手房拆改工程注意事項
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。
簡單來說，就是要重新來過。
至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
4樓：齊家網
裝修二手房比較裝修新房麻煩得多，錢也會花得比較多的，二手房一般都已經居住一段時間，有的甚至達到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手；怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。
一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。
二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。
三、改造舊電路 重新佈線 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
四、專業人士徹底勘察 在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
五、做好防水 進行整體裝修 在裝修二手房前，應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。做完防水處理後，等地面完全乾透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑後關閉門窗1小時。
以上關於二手房裝修注意事項就介紹到這，與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，以上這些些都是不能忽略的關鍵問題。總結一下：裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷髮展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。
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