1樓：網友
辦理提前還缺襪慎款。
只需要把剩餘的本金一次結清即可。借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金。
辦理房貸提前還款要注意以下事項：銀行允許的提前還貸。
時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降伏敬息通道中，顯然是越快調整越划算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。以下情況不宜提前還款：
簽訂合同的時候享受7折到折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；等額本金。
還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。好陸。
2樓：網友
任何貸款方法，如果提前歸還剩餘的貸款，就不需要再還該貸款的利息了。鋒清所有也不需要計算。但是逗槐要承擔合同規定的手續費和某些違約金。
如果只提前還一部銀指前分，則剩餘的還款額的利息需要根據具體的數字來計算。
等額本金第幾年提前還款划算
3樓：財經一起通
等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。比如貸款30年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過10年的情況下，提前還清是划算的；如果是貸款20年，選擇等額本金還款方式，還款期不超過7年的情況下，提前還清是划算的。
拓展資料：等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
提前還款的區別：
若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。
等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。
等額本金第幾年提前還款划算
4樓：阿龍說財經
您好，等額本金提前還款的最佳時間為還款週期的三分之一。
比如說，房貸期限為30年，那麼前10年還款就是最划算的。
提問如果貸款10年，已經還了6年了，提前還能省利息嗎回答肯定是會省利息的。因為在提前部分還貸以後，使用者剩下的借款本金是減少了的，即便是貸款利率相同的前提下，每個月的利息也是會減少的。
提問已經還了6年了，現在提前還款划算嗎。
回答您好，等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年！超過貸款期限的一半提前還款，雖然也可以節省房貸利息，但是節省的利息比較有限，對於使用者來說，不能達到利益最大化。第六年提前還是可以的呢。
提問提前還款必須去貸款制定銀行嗎？
提問手機銀行可以還嗎。
提問只要提前還款都是會省錢是這個意思吧。
在等額本息還款一年多的時候，想提前還款一部分，你覺得先還利息還是本金？
5樓：遠見
<>等額本息貸款，能不能提前還款？我相信對於這一問題，大家的答案都是一致的，這個答案就是可以提前還款。但是對於提前還款那一部分，還掉的是利息還是本金，大家的爭論就比較大。
先說結論，提前還款那一部分還掉的是本金
為什麼呢？這就得說回貸款的計息方式。貸款利息是根據未還款金額計算的，我們先舉乙個簡單的例子來說明。
某人向銀行貸款10萬，還款期限5年，年利率，那麼：
月利率=年利率÷12=
每月還款額=100000×[ 60]÷≈元。
五年需要支付的總利息為 元，需要支付的本息和為 元。
第乙個月利息為100000× 400元，第乙個月本金為元；
第二個月利息為（ 元，第二個月本金為元，第三個月利息為（，第三個月本金為元；
以此類推。也就是說當你還款的時候，其實後面利息是還沒有產生的，並且你提前還掉的部分在未來也不會產生利息。
因此，結論是，提前還款那一部分，還掉的是本金
但是提前還款是否划算，這個要根據具體情況進行討論。
一般貸款合同當中都會有針對提前還款的處罰條款，也就是會收取多少違約金。再這麼權衡比較下來的話，等額本息提前還款，貸款利率不高的話，如果僅僅是出自理財的目的去考慮，一般是不值得的。
6樓：創作者
應該先還本金，這樣可以減少利息的產生，還可以減少一部分的還款情況，所以要先還本金。
7樓：網友
我認為如果打算提前還款，最好選擇先還本金，因為還了一部分本金之後，利息會重新計算，利息也會相對應減少。
8樓：昕昕學姐
我覺得是先還本金比較好，還掉一部分本金可以減輕未來每個月的壓力，而且還可以再借出來使用。
等額本息提前還款10萬，等額本息提前還款10萬
一般貸款年限確定後，是不能中途隨意更改貸款年限的。除非您的還款能力低下，是可以向銀行申請延長借款期限 想縮短還款期限可以提前還一部分，剩餘的貸款保持每月還款額不變。一 等額本息還款法 1 等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額...
等額本息提前還貸，等額本息如何提前還款划算
無論在哪一種還款方式下，提前還款額 衝減的都是 貸款本金 的部分。而 貸款利息 的多少，是基於 貸款本金 貸款利率 計算出來的。所以，你只要提前還款了，就會重新計息，不存在 總額利息的一部分 縮短年限後的利息的一部分 這個問題。但是由於等額本息法還款的特點是 先還的是利息，所以，提前還款對於該法並不...
等額本息提前還款划算嗎？
不是很划算，銀行為了多收購房者的利息，對於提前還款設了很多條條框框，還款時間 還款次數等都有明確的規定。提前還房貸時間，一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上 次數的話，一年只能提前還款一次 在額度上，有些銀行規定必須是一萬的整數倍。拓展資料 等額本息這種還款方式表現為每月還款額相等，這種方式平均分...