在拆遷廠房補償案例中補償標準是什麼？
1樓：花寡競
一、 廠房拆遷案例 因__市在轄區內的省級經濟技術開發區引進 外資企業 承諾為外資企業提供土地建立廠房，需對位於該地塊上的__印刷包裝機械****進行整體搬遷禪念，搬遷前在**相關部門及社會中介評估機構的介入下搬遷雙方已經進行了大量的調解、協商曆時半年之久仍未就補償金額達成一致意見被搬遷人一紙訴狀將__經濟開發區**起訴到__法院__法院委託我中心對 搬遷補償 金額進行**認證，我中心接到委託後會同相關部門共同對該被搬遷公司的相關情況進行了充分的瞭解對提供的資料進行了分析，對廠區進行了實地勘察和丈量同時對類似生產規模、品種的加工企業進行了調查瞭解後，提出對被搬遷公司的補償金額劃分為房產、附屬物及停產停業半年的經營損失三個部分分別進行**認證。我中心在報告形成初期即與委託雙方進行了充分的溝通，在細節上進行了修改、補充，形成**認證結論書。並應經濟開發區**部門的要求，就結論書的的程式、內容、依據、相關資料等在大會上作為充分的解釋、說明，最終取得了搬遷雙方的認同，圓滿完成了此次搬遷補償金額的**認證工作。
二、 廠房拆遷補償 標準 1、拆遷非住宅房屋，拆遷補償款由原房補償款、區位補償款兩部分組成；拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房補償款。 2、拆遷具有區域功能性的學校、醫院、敬老院，按非住宅 房屋拆遷補償 費標準倍計算，拆遷人不承擔另行復建責任。 3、拆遷營業用房，其設施搬遷費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款2%給予補償；拆遷非營業用房中的褲畝生產用房，其裝置的拆除、安裝和搬遷費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款8%給予補償；拆遷其他非營業房屋的設施搬運費用，由拆遷實施單位按照不超過拆遷補償款4%給予補償。
4、拆遷非住宅房屋賀純困造成停業的，屬於營業用房的，拆遷實施單位應當給予不超過拆遷補償款8%的補償；屬於非營業用房的，應當給予不超過貨幣補償金額5%補償。 5、拆遷非住宅房屋，對拆除後無法進行搬遷和再次安裝使用的裝置的補償，由拆遷實施單位按照重置價結合成新測算，徵求拆遷人意見後，報所在區**審定。 6、被拆遷人將 房屋出租 的，拆遷實施單位僅對被拆遷人進行補償，其中，對承租人因停業、裝置拆除、安裝和搬遷造成的損失補償，由被拆遷人支付給承租人。
廠房徵收補償方案的內容是什麼
2樓：吳莉
廠房徵收補償方案的內容是：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換等等。
一、工業用地賠償標準是多少。
工業用地被拆遷的，要考慮到被徵收工業的價值、因徵收造成的搬遷、臨時安置的費用和因徵收造成的停產停業的損失費用。對因徵收造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
二、租用的廠房拆遷時如何補償。
據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因徵收房如仿仔屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產權調換的，安置房屋交付前，房屋徵收部門應當向自行過渡的被徵收人或者房屋承租人，支付臨時安置補償費。
三、領取拆遷補償款的方式。
被徵收人可以選擇貨幣補償的形式與產權置大滑換形式；還可以選擇貨幣與產權置換相結合型的補償形式。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民**應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決渣汪定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
廠房徵收補償方案的內容是什麼
3樓：高攀
法律分析：廠房徵收補償方案的內容是：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換等等。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第模巨集搜十七條 作出房屋徵收旦歷決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷絕磨、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
廠房徵收補償方案的內容是什麼？
4樓：王國龍
法律分析：廠房徵收補償方案的內容是：大汪櫻被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換等等。
法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一陵跡）被徵收房滾叢屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
**徵收廠房如何補償
5樓：凱諾律所
你好，廠房被滲空徵收給予被徵收人 的補償有被叢悉瞎徵收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，其中，被徵收房屋價值的補償是不能低於房屋徵收決定公告之日被陸漏徵收房屋周邊類似房地產的市場**。
**徵收廠房如何補償
6樓：乾慕楣
答：廠房徵收補償分三大塊。
一、房屋、建築物補償。
以相關房產證明登記的建築面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可實際丈量確定。房枯和屋、建築物的價值一般應由拆遷人、散局被拆遷人共同委託評估公司，評估確定房屋、建築物的實際價值。
二、裝置重置補償。
裝置搬遷安裝費用應當按國家沒掘盯和當地規定的貨物運輸**、裝置安裝**計算。可搬遷裝置可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、除錯費用等。
功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對於不可搬遷裝置，拆遷會導致該裝置的廢棄，應結合其成新和重置價，計算裝置重置成新價，對所有人進行補償。
三、拆遷費用補償。
1、停產停業損失。
2、裝置搬遷安裝費。
3、解聘員工的安置補償費用。
廠房徵收的賠償標準是什麼，廠房徵收賠償標準是什麼？
1 被徵收固定資產價值的補償費用，包括 無法搬遷的土地 房屋 廠房 辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而產生的補償等 2 因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用 機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸 包裝和運輸 解聘員工補償費等費用 3...
國有土地地徵收有補償嗎，國有土地徵收有補償嗎？
國有土地徵收的補償有對被徵收的土地的經濟損失支付補償 對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償 對被徵用土地上的附著物，如房屋 其它設施，因徵地被毀損向該所在人支付補償 對被徵地單位安置因徵地所造成富餘勞動力支付補償。法律依據 土地管理法 第四十八條 徵收土地應當給予公平...
房產徵收有哪些補償
1 房產徵收補償有房屋補償費 房屋裝修費 房屋拆遷安置費 房屋搬遷費 房屋困難補助費 房屋拆遷獎勵費 房屋各項家電移機補償費 非住宅房屋營運損失補償費等。2 法律依據 國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收...