1樓：北京冠領律所
1、被徵收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而產生的補償等；
2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
有拆遷糾紛可諮詢專業的律師團隊。
**徵收廠房如何補償呢？
2樓：楊子電影
一、《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市**釋出的《中國2023年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則》的規範性檔案中，明確了承租企業應賠償的以下幾個專案：
1、裝置搬遷安裝費;
2、裝置重置成新價;
3、停產、停業補償。
二、在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償;
2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十四條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，並辦理證據保全。
第十五條：拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民**裁決。
裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
3樓：冠領拆遷糾紛律師
1、被徵收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而產生的補償等；
2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
有拆遷糾紛可諮詢專業的律師團隊。
4樓：乘致
職工可以在本片區新建樓房中，以拆遷戶的身份按成本價 購買新房子嗎？或不要房子的職工，有房屋補貼嗎
廠房徵收賠償標準是什麼？
5樓：冠領拆遷糾紛律師
1、被徵收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而產生的補償等；
2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
有拆遷糾紛可諮詢專業的律師團隊。
廠房拆遷賠償是多少
6樓：法妞問答律師**諮詢
廠房拆遷賠償是不能明確的。在當下的法律實踐中，由於地區經濟發展水平不同，賠償的**並不一致，計算方法上都有所差異。廠房拆遷賠償的範圍主要包括資產和費用的補償。
【法律依據】
根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條，因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷人可以給予適當補償。
企業廠房拆遷該如何補償？
7樓：戶新邇
一、廠房建築面積、房屋用途的認定和處理
廠房房屋的建築面積，一般以房地產權證記載的建築面積為準。未經房地產登記的房屋的建築面積，以規劃土地批准檔案記載的建築面積為準；實際建築面積小於規劃土地批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積為準。
廠房房屋的用途，按照房地產權證記載的房屋用途進行補償。未經房地產登記的房屋，按照規劃土地或住房保障房屋管理部門批准檔案記載的用途進行補償。未經批准改變房屋用途的，不得按照改變後的用途進行補償。
二、廠房房屋的補償標準
（一）房屋市場**補償
房屋評估**=被徵收房屋的房地產市場評估單價×被徵收房屋的建築面積。徵收執行**規定租金標準的公有出租房屋，對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：被徵收房屋的房地產市場評估單價×被徵收房屋的建築面積×80%。
（二）裝置搬遷和安置費用補償
裝置搬遷是指經清理拆卸、包裝運輸、安裝除錯後可恢復並繼續使用的裝置。除本款下列明確補償的標準外，有需要補償情形的，補償費用由房地產估價機構評估確定。
1、空調移機費：400元/臺
2、**移機費：140元/臺
3、熱水器移裝費：300元/臺
4、寬頻移裝費：90元/臺
5、有線電視移裝費：330元/臺
6、管道煤氣移裝費：200元/臺
（以上均憑購買、安裝發票辦理）
（三）無法恢復使用的裝置按重置**結合成新結算費用的補償
無法恢復使用的裝置是指房屋徵收決定公告之日前已合理置於房屋徵收範圍內，並在對應企事業單位的會計報表的資產明細賬目登記的裝置。重置**是指評估時點於公開市場重新購買該全新狀態機器裝置的市場**或重新生產該機器裝置的重置成本。有需要補償情形的，補償金額由房地產估價機構評估確定。
（四）停產停業損失補償
停產停業損失是指被徵收人、公有房屋承租人在簽約、搬遷期間因停產停業造成的經濟損失。補償標準按照被徵收房屋房地產市場評估價的10%確定。具體公式為：
被徵收房屋的房地產市場評估單價×10%×被徵收房屋的建築面積。
被徵收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被徵收房屋市場評估價10%，並選擇房地產估價機構評估的，停產停業損失補償的計算公式為：前3年效益÷3×停產停業期限。前3年效益由房地產估價機構根據企業實際納稅情況，結合所在行業的特點進行評估。
停產停業期限根據企事業單位實際停產停業時間確定，最長不超過1年。房屋徵收決定作出後，企事業單位在徵收範圍內繼續生產經營的，對其由此產生的損失不予補償。
三、早籤早搬獎勵標準
廠房被徵收人在規定期限內簽約、搬遷的，給予搬遷獎勵。獎勵標準不超過被徵收房屋房地產評估價的5%。具體公式為：
被徵收房屋建築面積小於200㎡（含）的，按被徵房屋房地產市場評估單價×5%×被徵房屋建築面積；被徵收房屋建築面積大於200㎡的，大於200㎡以上部分，按被徵房屋房地產市場評估單價×3%×（被徵收房屋建築面積－200㎡），合併計算。
區人民**作出補償決定，或被司法強制執行的，被徵收人不享受早籤早搬獎勵。
四、簽約搬遷補貼標準
（一）搬場費用的補貼
按照被徵收房屋建築面積確定。具體公式為：15元/㎡×被徵收房屋建築面積。補貼不足1,000元，按1,000元計。
（二）裝飾裝修費用補貼
按照被徵收房屋建築面積確定。具體公式為：1,000元/㎡×被徵收房屋建築面積。
被徵收人、公有房屋承租人認為其裝飾裝修費用超過1,000元/㎡，並選擇房地產估價機構評估的，可由房地產估價機構評估確定；如評估**低於1,000元/㎡的，按評估**進行補償。
（三）未認定建築面積殘值補償
未經房地產登記且未經規劃土地部門批准建造的房屋的建築面積，未經認定為違法建築的，給予殘值補償。殘值補償的計算公式為：600元/㎡×測繪建築面積。
被徵收人有異議的，按造價的殘值評估價進行補償；如殘值評估價低於600元/㎡的，按殘值評估價進行補償。
8樓：京博律師事務所
您好，首先要明確的是，企業拆遷的補償方法和標準與民居的拆遷補償有很大區別：企業廠房拆遷除房屋依附的土地價值、房屋本身價值補償外，還涉及停產停業損失、附屬物及裝置損失、重置成新費、裝置搬遷安裝費、解聘員工安置補償費、無形資產損失等等。希望能幫到您，如果您還有其他問題，可以隨時諮詢我，我為您解答。
9樓：凱諾拆遷律師團
您好，企業拆遷補償，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條的規定：「作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償」。
同時根據《物權法》第四十二條第三款中的規定：「徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件」。
從以上規定來看，企業拆遷補償我們可分為三部分：一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償，二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器裝置除錯修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用， 三是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
南水北調的賠償標準是多少，南水北調補償標準
從網上找了點相關法規湊湊字數 第三條國家實行開發性移民方針，採取前期補償 補助與後期扶持相結合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水 平。第十五條編制移民安置規劃應當廣泛聽取移民和移民安置區居民的意見 必要時，應當採取聽證的方式。第二十二條大中型水利水電工程建設徵收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為...
臨淄區工傷死亡的賠償標準是多少
1.首先，工傷是不追究勞動者的責任的，即使是違章操作 醉酒自殺或自殘除外 也會按工亡的法定標準賠償，但前提是先能認定為因工受傷，拿到勞動部門出具的 工傷認定決定書 2.工傷賠償的依據是 工傷保險條例 因工死亡的可以得到大約50 60萬的賠償，父年滿60，母年滿55的可按月領取供養親屬撫卹金，直至二老...
汽車全損如何賠，全損車賠償標準是什麼？
當我去保險公司申請理賠時，他們卻只賠給我8萬元，可我在和保險公司簽訂保險合同時，是以汽車購置價12萬元為基本保額計算保費的，按照合同規定，保險公司應該賠付我12萬元，為何現在保險公司要擅自減少我4萬元理賠額啊？朱先生專家答覆 新車購置價pk實際價值。朱先生認為保險公司應該按合同簽訂時的基本保額予以理...