1樓：芥末留學
1、房屋徵收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。
2、房屋徵收補償，是對被徵收房屋的補償，所以是根據被徵收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋徵收補償與人口或說戶口無關。
3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對於在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。
4、綜上，房屋徵收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋徵收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
2樓：黃思君律師
回答提問
你好回答
你好提問
城市裡，只是戶口在，沒有房子戶名，佔了房子有賠償嗎回答這個問題/情況，我需要給您調取具體的法條/政策，您稍等一下拆遷時的拆遷款是按房屋面積補償和按人口補償共同的1、按照房屋面積補償的有：房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算
2、按照人口補償的有：週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼
3、其他按照政策補償的：獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
提問城市戶口，要佔房子，戶名是爺爺奶奶，兒子孫子有補償費嗎城市佔房屋不是農村
回答沒有的
提問城市佔房沒有，農村才有嗎
回答一般來說是沒有的
但是法律上沒有明確規定
不同地方**對於拆遷的補償政策不同
更多15條
房屋徵收拆遷補償是按戶還是按面積
3樓：芥末留學
城市拆遷補償包括：土地補、地上物補、安置補；農村拆遷補償包括：前述城市補償類+青苗補；商業拆遷：前述城市補償類+經營性補償+停產停業損失+其他商業補償。
城市國有土地拆遷跟據《***2023年590號令》且由縣級以上人民**徵收，農村集體土地拆遷跟據《土地管理法》且由省**徵收，同時視情況告知：基本農田0分、耕地35公頃、其他土地70公頃及以上的土地徵收必須經過***同意。
4樓：李寧說法
房屋拆遷在農村很多，農村的房屋拆遷一般都是**牽頭，所以賠償標準也是有規定的，那麼在農村房屋拆遷補償按面積還是人頭進行計算，房屋拆遷補償標準是怎樣的，北京慶尚律師帶來了以下的法律知識。
房子拆遷是按照實際面積補償還是按照房產證上面積補償？
5樓：匿名使用者
不是一般而是肯定。只能按房產登記補償，多餘部分嚴格的講是不給補償的，事在人為，做得好可以給你點補償款，但絕不會給你補償房子增加面積。
6樓：京平律師事務所
一般是按照房產證上的面積進行補償。
7樓：戚廣利
房bai
子拆遷應當按照房產du證的房屋面積補償，zhi應當按dao照***檔案辦理。
專國屬務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
8樓：匿名使用者
要看當地的拆遷政策，原則上都是按證載面積補償，超出面積由**規定按建安成本補專償。不過有的地方屬在能夠拿出建房手續或當時的違章建房罰款收據，即視為合法建築，只是當時為避稅而未辦理房產證，在這種情況下也按照產權補償
9樓：
一般情況下房屋拆遷改造只能按照房產證的面積進行補償
10樓：韓峰律師
關於補償面積，首先以房產登記簿上登記為準，如果有超出面積、未登記的部分回，以市縣級人民政答府的處理結果進行認定。
拓展資料：法律依據：
《國有土地上房屋徵收評估辦法》第九條
對於已經登記的房屋，其性質、用途和建築面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對於未經登記的建築，應當按照市、縣級人民**的認定、處理結果進行評估。
***令第590號，第二十四條 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
11樓：房屋拆遷那些事兒
《國有土來地上房屋徵收
評估辦法自
》第九條：房屋徵收評估前，房屋徵收部門應當組織有關單位對被徵收房屋情況進行調查，明確評估物件。評估物件應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。
房屋徵收部門應當向受託的房地產**評估機構提供徵收範圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建築的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。對於已經登記的房屋，其性質、用途和建築面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
對於未經登記的建築，應當按照市、縣級人民**的認定、處理結果進行評估。
首先嚴格來說徵收補償以房產證面積為準，但實際操作中，地方規劃和國土部門會在徵收範圍內對無證房屋進行調查認定處理，一般情況下只要不是《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十六條「房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。」都是酌情給予適當補償。
12樓：房屋拆遷那些事兒
不一定，需要根據徵收部門的認定來確定。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例專
》第二十四條第二款的規定屬：市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
也就是說如果因為沒有證，超出的面積被認定為違法建築是沒有補償的，如果被認定為合法建築就是有補償的。但是是否為違法建築需要徵收部門與其他規劃、住建等部門聯合認定、處理。並不是隨意確定的。
13樓：匿名使用者
您好，您這房子情況最後是按照多少補償的？
14樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，一般情況下，是按照房產證的面積。但如果房產證上的面積跟實際面積有差別，一般應以測量的為準。
房屋拆遷補償面積比例是多少，房屋拆遷補償按照人口算還是住房面積算
房屋拆遷補償 我現在住在90年代單位為解決職工住房困難沒有分上福利房的職工而建的平房週轉房，沒有產權。現面臨拆遷，單位在安置上又找了一地方對我們進行安置，面積大點，但條件不好，也沒有產權。說是臨時過渡。但又不和我們籤任何保障協議。請問專家，一旦單位在我們原住地蓋房，我們有回遷的權利嗎？這回拆遷的原因...
城市房屋拆遷怎麼補償
1 貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據 1 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場 是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產 ...
農村房屋拆遷標準怎樣補償的，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
1 被徵地的村或者村民小組撤銷建制的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償等價值的產權房進行調換。它的具體計算是 被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 補貼 被拆除房屋的建築面積 2 被徵地的村...