1樓:法師兄法律諮詢
大棚拆除可以獲得土地補償費和安置補助費,其握歷蔽具體標準由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。土地補償費的數額是按照被徵土地前三年的平均年產值計算的,安置補助費是按照需要安置的農業人口數計算的。
土地管理法》第四十七條。
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕爛雀地的土地補償費和安置補助費的標準。段州。
2樓:網友
大棚拆除補償是按每平方公尺多少錢來不成。
大棚拆遷賠償補償標準
3樓:宗輝
拆遷賠償標準如下:
1、搬遷費20元/平方公尺,按2次計算;
2、臨時安置費按25元/平方公尺計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括:
一)被徵收房屋價值的補償;
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條。徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民**應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意什麼。
1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況;
2、拆除房屋的有關情況;
3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間;
4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價;
5、拆遷安置辦法;
6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付;
7、搬遷期限和過渡期限;
8、違約責任。
大棚拆遷補償標準細則
4樓:周雪娥
法律分析:依據我國土地管理法的規定,對土地進行徵收的時候,如果土地是有大棚的,大棚為土地上的附著物,而隨著和的補償標準由省、自治區、直轄市規定。如何獲得更多的拆遷補償:
一)公告拆遷期間談話技巧。(二)精心設計行政訴訟中止行政裁決。(三)訴訟期間無權裁決。
四)訴訟期間作出裁決的後果。(五)法院受理後及時啟動第二個行政訴訟。(六)要求中止第乙個行政訴訟,繼續採用合法的迅核手段延長第乙個行政訴訟案件的時間。
七)案件辦理與訴訟費用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額亂昌明支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地譁告上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。
被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
大棚拆遷補償標準
5樓:賈寶驊
法律分析:拆大棚每個地方出臺的政策不一樣,國家沒有統一的標準。以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。
實際損失補償標準以原**為基數,另加土地級別和建設專案用途補償係數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下:補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設專案用途補償係數)。
土地級別補償係數為:七級地,六級地,五級地,四級地,三山讓級地。建設專案用途補償係數為:
市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地,房地產開發用地,商業用地。不管是**的集體土地拆遷,都會下發補償安置方案,方案中對於不同結構的房屋的補償價值會有明確的標準型規定,然後徵收部門會依據這個標準對被拆遷房屋組織評估。最終補償以評估報告上的資料為準。
所以大棚具體補償多少,得按照大棚的實際情況評估後計算。
法律依據
城市房屋拆遷管理條例》 第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遲帶遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公佈。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工碼唯蘆作。
南水北調的賠償標準是多少,南水北調補償標準
從網上找了點相關法規湊湊字數 第三條國家實行開發性移民方針,採取前期補償 補助與後期扶持相結合的辦法,使移民生活達到或者超過原有水 平。第十五條編制移民安置規劃應當廣泛聽取移民和移民安置區居民的意見 必要時,應當採取聽證的方式。第二十二條大中型水利水電工程建設徵收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為...
電線杆佔地補償標準,電線杆佔地補償標準是什麼?
沒有統一的標準限制,一般按照當地 的補償政策處理,可以協商解決。中華人民共和國 土地管理法 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置...
經濟補償金的計算標準是多少,經濟補償金的標準如何確定
解除勞動合同的經濟補償金根據勞動者在本單位的工作年限,每滿一年支付一個月的工資標準支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算 不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。相關法律 勞動合同法 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年...