1樓：霸道的浴霸
最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》（法釋〔2015〕10號）
第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
…（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
被執行人唯一住房能否被強制執行？
1、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規定的為被執行人及其所扶養家屬生活所「必需」，此種「必需」就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執行。
2、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定，對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。據此精神，被執行人的財產只有唯一一處的房屋時，人民法院可以採取「以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無」的方式，把被執行人的大房子、好房子、商品房等能夠執行的房產，進行執行，執行後剩餘的錢款能夠保證被執行人的基本住房要求就可以。
3、根據最高人民法院出臺的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。
因此，在人民法院執行案件的過程中，對於被執行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執行，不能一概而論，應當根據具體案件具體分析，而後進行處理。
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回答一、拍賣唯一住房後申請租房補助標準
最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
綜上所述，拍賣唯一住房後申請租房補助標準為當地房屋租賃市場平均租金標準的五至八年的租金。
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唯一的一套住房被法院拍賣能補多少年的房租
3樓：佟小小文化人
最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
所以，答案是五到八年租金。
最高人民法院關於唯一住房拍賣後給被執行人留多少生活
4樓：
現行法律沒有具體規定，具體數額由法院根據收入多少及當地生活水平來定。
根據《民事訴訟法》第二百四十三條，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。
《民事訴訟法》第二百四十四條，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
有下列情形之一的，人民法院裁定終結執行：
（一）申請人撤銷申請的；
（二）據以執行的法律文書被撤銷的；
（三）作為被執行人的公民死亡，無遺產可供執行，又無義務承擔人的；
（四）追索贍養費、扶養費、撫育費案件的權利人死亡的；
（五）作為被執行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入**，又喪失勞動能力的；
（六）人民法院認為應當終結執行的其他情形。
5樓：拜知者
根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條 的規定，只要符合以下情形之一的，法院就可以拍賣債務人唯一住房：
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
法院強制拍賣唯一住房會給多少生活安置費用？ 10
6樓：李豔超律師
按照法律規定，給5-8年的租房費用，10萬左右。
法院拍賣唯一一套住房應給債務人多少年的房租?
7樓：墨汁諾
法院拍賣唯一一套住房應給債務人的並不是多少年的房租，而是依據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定：
被執行人（債務人）的財產只有唯一一處的房屋時，人民法院可以採取「以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無」的方式，把被執行人的大房子、好房子、商品房等能夠執行的房產，進行執行，執行後剩餘的錢款能夠保證被執行人的基本住房要求就可以。
8樓：君然所龍嘯律師
最高人民法院《關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十條規定：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
所以，答案是五到八年租金。
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負債後名下唯一住房的可以被拍賣嗎？可以符合下面條件，就可以拍賣 最高人民法院關於人民法院辦理執行異版議和複議案件若干權問題的規定 第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援 一 對被執行人有扶養義務的人名下有...
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