1樓：職場小璇姐姐
在購房選擇的時候，爛搭肯定毛坯房質量會更散歷團好，精裝房一般質量都不好，而且使衝橘用材料都不會太好，也不夠環保，還是選擇毛坯的好。
2樓：你到底敢不敢
當然是毛坯房的質量最好的，精修的房子很有可能質量方面不太好，不如自己重新裝修可靠。
3樓：共鳴地帶
要結合自己的需求而定，如果沒有時間自己裝修兆前，那麼精裝房無疑是乙個省時省力的選擇，但如果想裝出自己喜歡的風格，選毛坯房會更好一些。單從質量上來看，我覺得毛坯房更好，因為精裝房看起來高尺猛大上，但並不知道里面所用的材料是否環陵猜橋保。
4樓：三四么洞洞么
毛坯房質量更好。因為它能直**出底層是什麼樣子，在裝修的時候可以自己選擇材料，選擇質地。
5樓：浩宇星辰
我認為是毛坯房的***，因為精裝了以後，看不到最根本的情況。
6樓：武帥帥
肯定是毛坯房的***一些，精裝房他們看起來比較好，但實際用的材料都非常的低廉，都是粗製濫造。
7樓：你真的好嘛
我覺得精裝房比較好一點，這樣省去了你很多的裝修費用，一鋒團般來說這些房子還是挺好看的槐基衡。毛坯房還要很久，你鉛做才能住進去。
買房，該選購精裝房還是毛坯房？
8樓：日隆家居商場
購買精裝房好還是購買毛坯房好呢？哪個更划算？很多人在面臨這個問題時不知道怎樣選擇，也不知道哪個更適合自己。下面為大家準備了一些判斷依據，大家可根據這些依據看看哪個更適合自己。
一、什麼是精裝房？
精裝房就是指在交房時，天花板、地面、牆面、廚房以及衛生間全域性沒部已經粉刷好，基本裝置全部安裝完成的房子。
二、什麼是毛坯房？
毛坯房也稱「清水房」或「初搏迅裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框，沒有門，牆面和地面僅做基礎處理而未做表面處理。而陽臺、雨罩的外飾面按設計檔案完成裝修工程。
三、精裝房和毛坯房哪個好？
01、買房費用。
一般來說，毛坯房的總價比精裝房的總價要低。因為精裝房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。
因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也比較大。
02、裝修費用支出。
毛坯房的裝修費用高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。
而精裝房的房價中包含了裝修費用，業主不能把控。但是，貸款買精裝房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。
03、裝修風格。
精裝房其實就是統一裝修出來的「公寓」，基本談不上個性；雖然軟裝可以做小範圍的彌補，但統一化的硬裝缺陷真的很難改變。所以，如果你對裝修風格這一塊有比較高的要求，而對精裝房的風格又沒辦法接受的話，那麼建議你購買毛坯房，這樣就可以根據自己的喜好、自己的需要來裝修了。
04、房屋質量。
由於精裝房都是開發商統一裝修的，業主沒有參與裝修的過程，因此精裝房的質量如何，業主難以得知，而且很多精裝房都會把房屋中的隱患隱蔽起來。而毛坯房是自己裝修的，材料、質量等方面業主都可以自己桐銀納把控。
05、入住時間。
精裝房基本是拎包入住，但毛坯房要耗費比較多的時間，從設計到裝修等等，所以入住時間要比精裝房推遲一年左右。
06、裝修干擾。
毛坯房由於各家的裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。而精裝房已經裝修完畢，正好與毛坯房相反，不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響。
總結：毛坯房和精裝房各有各的優缺點，買房選毛坯房還是精裝房，購房者一定要依據自己的喜好、實際情況來定。希望整理的這篇文章可以給大家帶去幫助！
買房子是精裝的好還是毛坯的好
9樓：搜狐焦點
購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比**，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢俱等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。
10樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
11樓：網友
買房從來就是乙個糾結的選擇題，你買新房或者二手房要糾結一下；你買住宅或公寓要糾結一下，你買毛坯和精裝還是要糾結一下。今天就是要來分析一下毛坯與精裝房之間的差別，順便來選擇一下你適合買哪類？yuqiancyh
精裝房的優勢
1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝傢俱家電就能夠直接入住，這對於那些時間成本更高的人來說顯然更合適；
2、精裝房都是統一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣汙染問題能夠得到解決。
3、精裝修房的小區比較乾淨整潔，不會有各類裝修公司入住，建築垃圾堆放的情況，小區整體氛圍更佳。
精裝房的劣勢
1、精裝修最大的劣勢是裝修工程的質量，由於業主無法在裝修過程中監督，後期出現問題，維修也很鬧心。
2、精裝修的建材全部由開發商指定，業主無法選擇。
3、精裝修目前並沒有統一的行業驗收標準，賣方偷工減料的情況也不少見。
毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對於有diy情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
2、**方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能瞭解各項費用支出情況。
毛坯房的劣勢：
1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音汙染。
2、眼下裝修市場還不規範，非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家裡使用，後期返修也是很麻煩的事。
3、對於城市工薪族來說，照顧家裡裝修也是個麻煩事。
精裝修的適合人群
1、城市高階白領以上人群。對於房子喜歡即買即住的感覺，不願意將過多精力放在裝修房子上。
2、異地購房人群。這類人常年不在本地，買房只是為了投資加出租，自己盯著裝修困難不小。
3、部分改善人群。這部分人有了第一次買房裝修經驗，資金不缺但希望省點心，體驗下精裝修的感覺。
4、年輕單身或者夫婦。這類人如果購買loft商住戶型，也建議買精裝修房，這類房子由於中間需要加蓋夾層，自己裝修的成本比平層要高不少。
毛坯房適合兩類人：
第一類是經濟實力比較好的人，這類人對裝修有自己的想法和定位，他們喜歡高逼格的裝修。
第二類是普通工薪族，他們經濟實力有限，對於賣方的裝修**難以接受，毛坯房能夠幫助他們節省一部分裝修費用。
買房是買精裝的好，還是毛坯房好
12樓：紫蘋果裝飾
這個需要根據自己的實際情況來決定，如果手頭比較富裕，自己本身又比較忙的話，建議購買精裝房；相反的情況就可以購買毛坯房。
購買精裝房需要注意檢查房子的隱蔽工程，裝修用的材料等等。
13樓：悶騷的胖紙丶
首先 你要看你是不懂任何裝修的知識 又無所謂裝修好壞的話 精裝是你最好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買材料 你想怎麼設計都可以 我個人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你。
14樓：杭州的大海
肯定買毛坯好啊。
精裝**貴不說，質量無保證。
15樓：聶瑾鄭香桃
那到底買哪一種更好呢？兩者各有利弊，不管問誰都不會有標準答案，一切都要根據自家的實際情況來選擇。
1.是否有足夠的時間和精力去裝修。
裝修是一件勞神費力，且耗時較久的事情，從前期諮詢，到中期施工，再到最後的驗收，整個過程至少要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由於很多業主對裝修事宜一竅不通，就算中間出現什麼問題，也不一定能發現。
所以在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時間、精力及能力，去監管裝修事宜。如果沒有優先考慮精裝修，省時省力，方便省事。
2.對新房裝修效果，是否要求較高。
精裝修的房子，是由開發商統一負責，裝修風格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個小區都是一樣的裝修格調，所以沒有太多個性化的東西，無法將每個業主的喜好及個性展現出來。儘管可以在軟裝飾品上多一些特點，但還是會和業主心目當中的家存在一定的差距。
所以如果你對房子的裝修效果，要求較高，希望能裝出乙個獨一無二，自己心中的完美居室。那麼優先考慮毛坯房，裝修風格、色彩搭配等可以隨著自己走。
3.是否著急入住。
精裝修和毛坯最大的不同，就是精裝修交房以後，業主簡單購置些傢俱家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以後，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風及佈置，才能入住。所以如果你是著急入住，那麼優先考慮精裝修，可以節省很多時間。
4.購房預算是否充足。
精裝修的房子，由於包括了裝修的費用，因而房價較毛坯房高。所以如果經濟實力不允許的話，建議還是優先選擇毛坯房，後期在裝修上，可以根據自家的實際情況，來設定相應的裝修標準，這樣不至於給自己和家人太大的經濟負擔，靈活性更高一些。
5.值得注意的問題。
首先，精裝修**當下越來越多，也逐漸會成為一種趨勢，畢竟大家都忙於工作，很少有充足的時間去監管裝修。因而省時省力又省事的精裝修，肯定會越發受歡迎。
但精裝修的房子，就目前來看，裝修質量方面存在問題較多，有些表面上能看到，有些表面上看不到，等到入住以後發現就晚了。所以要是想買精裝修的話，一定要找專業裝修人員，幫忙看看裝修質量如何。
就目前來看，毛胚房還是多數業主購房的首選，畢竟裝修方面可以自己把關，質量***。但是精裝修也有它的便利，所以，大家購置新房時，還是要根據自己的實際情況來選擇。
16樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、買精裝房的煩惱。
1）精裝房裝修質量無法把關，許多精裝房都是基裝+部分主材，眾所周知，基裝大部分裝修工程屬於隱蔽工程，買房的時候是無法判斷裝修質量的好壞，直接影響到後期居家生活體驗，其次，精裝房的裝修材料也是無法把控的，甲醛超標、偷工減料是常有的事情，因此，購房的時候無法用肉眼判斷精裝房的裝修質量。
2）精裝房的裝修風格單一，相同戶型都是千篇一律的裝修風格，如果對裝修風格不滿意的情況下，重現改造需要大量的資金和精力。
二、精裝房vs毛坯房。
1）精裝房前期省時省力，不用花費精力購買裝修材料，挑選裝修公司，可是需要擦亮眼睛挑選精裝房的裝修質量，甚至需要找專業的團隊進行評估以保證後期生活體驗。精裝房的裝修成本是分攤到房款裡面的，對於剛需來說，看似解決了裝修資金問題，實際上遠遠提高了成本，如今裝修貸款利率遠遠低於房貸，不僅如此，精裝房裝修**遠遠高於市場裝修**。
2）毛坯房**低於精裝房，但是需要業主花費大量的時間和精力挑選裝修公司，毛坯房裝修費用是可控的，可以選擇在重要的裝修工程上花大量的資金，在一些不那麼重要的地方少投入資金，整個裝修過程都在自己的監控範圍內，對居家生活有保障。
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