1樓：賈寶驊
單價合同形式分為固定單價合同以及可調單價合同。
可調單價合同】
可調單價合同一般是在工程招標檔案中進行使用，在工程結算時是需要根據實際情況和合同約定單價進行調整的。
合同所確定的固定單價為完成合同清單專案所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械費、腳手架搭拆費、工資性津貼、其他直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金、材料代用、人工調差、材料價差、機械價差、政策性調整、施工措施費用及合同包含的所有風險責任等。清單綜合單價在合同有效期內固定不變。
個人建議】固定單價合同是最常用的一種合同形式，特別是在設計或者其他建設條件不太落實的情況之下，通過固定單價合同可以更好地完成工程量的結算改差，在工程全部完成時已竣工核衡皮圖的工程量，最終結算工程總價款對於買方和賣方都是有著非常好的保護作用的，不過需要注意的是，任何合同都是具有法律效應的，我們在簽訂合同之前一定要仔細查閱相關合同條款，如果有陰陽合同的現象，一定要學會拿起法律的**來捍衛自己的合法權益。
拓展資料】兩者區別：
固定總價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定總價， 當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的。
如果沒有設計變更，結算=預算（中標價） 。
單價合同是指按針對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定單價，而工程攔啟量按實結算。一般情況招標方都是給乙個暫定量的。
結算=審計工程量*中標單價。
固定單價是有利於乙方的，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些，省心，而且利於控制造價。
有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以採用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。
2樓：網友
1）固定單價合同。這也是經常採用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的旁鍵爛情況下（計算條件運漏應明確），而以後又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終亮亂結算工程總價款。
2）可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標檔案中規定。在合同中籤訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。
有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。
合同**形式
3樓：唐律說法
合同價主要包括總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中總價合同和單價合同又可分為固定總價合同、擾大可調總價合同、固定單價合同和可調單價合同。而成本加酬金合同主要包括成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同和最大成本加費用合同。
法律分析建築工程合同**形式主要有：1、固定總價合同的合同價。2、按量計價合同的合同價。
3、單價合同的合同價。4、成本加酬金合同的合同價。這種承包方式的基本特點是按工程實際發生的成本，包括人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費和施工管理費以及各項獨立費，但不包括承包企業的總管理費和應繳稅金。
綜合單價：當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時，工程量清單專案的綜合單價應予調整。材料**：
由承包人採購的材料，材料**以承包人在投標**書中的**進行控制。合同價款工程變更處理如下：1、合同中已有適用於變更工程的**，按合同已有的**計算變更合同價款。
2、合同中只有類似於變更工緩裂豎程的**，可以參照類似**變更合同價款。3、合同中沒有適用或類似於變更工程的**，由承包商提出適當的變更**，經監理(業主)確認後執行。
法源雀律依據中華人民共和國**採購法》 第四十二條 採購人、採購**機構對**採購專案每項採購活動的採購檔案應當妥善儲存，不得偽造、變造、隱匿或者銷燬。採購檔案的儲存期限為從採購結束之日起至少儲存十五年。採購檔案包括採購活動記錄、採購預算、招標檔案、投標檔案、評標標準、評估報告、定標檔案、合同文字、驗收證明、質疑答覆、投訴處理決定及其他有關檔案、資料。
採購活動記錄至少應當包括下列內容：（一）採購專案類別、名稱；（二）採購專案預算、資金構成和合同**；（三）採購方式，採用公開招標以外的採購方式的，應當載明原因；（四）邀請和選擇**商的條件及原因；（五）評標標準及確定中標人的原因；（六）廢標的原因；（七）採用招標以外採購方式的相應記載。
單價合同和固定單價合同的區別
4樓：
固定單價合同是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調整。風險範圍以外的綜合單價調整方法，應當在合同中約定。 固定單價合同是指合同的**計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。
在這類合同中，承包商承擔**的風險，發包方承擔量的風險。承包合同在國際**當中的工程承包裡固定單價合同是指根據單位工程量的固定**與實際完成的工程量計算合同的實際總價的工程承包合同。 二者不是乙個層面上的概念，固定綜合單價是針對的分部分項工程的**來講，包含了人工費、材料費、機械使用費、企業管理費和利潤，當然還有風險。
而固定單價合同是一種合同形式，只是分部分項工程的單價不在變化，承建單位承擔的風險較大。
5樓：廣州劉振海
單價合同和固定單價合同的區別，具體如下：
1、固定單價合同是指合同的**計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，合同單價一次包死，固定不變，即不再因為環境的變化和工程量的增減而變化的一類合同；
2、固定總價合同是指標對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定總價，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的；
3、固定總價合同其實是針對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定，當施工過程中發生設計變更，還是要按照規定予以增減造價的；
4、固定單價合同是指按針對當時的圖紙、招標檔案以及技術資料的固定單價，而工程量按實結算，一般情況招標方都是給乙個暫定量的；
5、固定單價是有利於乙方，但如果固定總價，業主在施工過程中，投入的管理人員會少些省心，利於控制造價。
中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百八十一條 承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：
一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾；
二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
單價合同是什麼意思
6樓：姜超
單價合同是指，確定了實物工程量單價的合同。包括固定單價合同，即在工程全部完成後，以竣工圖的工程量最終結算總價款的合同；和可調單價合同，即根據實際情況和合同約定，調整合同單價來確定實際結算單價的合同。
【法律依據】民法典》第七百八十八條。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條。
建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十五條。
施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
第七百九十六條。
建設工程實行監理的，發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
合同價款的三種形式及內容
7樓：胡文學
一、合同價款的形式有哪些。
1、合同價款的形式有：
1）固定**合同。合同雙方當事人在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法；
2）可調**合同。合同價款可以根據合同雙方的約定進行調整，在專用條款之內約定合同價款的調整方法；
3）成本加酬金合同。此種合同的合同價款包含了成本及酬金，合同雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百三十五條。
民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式族兄；法律、行政法規規定或者當事人約定採用特定形式的，應當採用特定形式。
第八百四十六條。
技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以採取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以採取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式。
約定提成支付的，可以按照產品**、實施專利和使用技術秘密後新增的產值、利潤或者產品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計算。提成支付的比例可以採取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。
約定提成支付的，當事人可以約定查閱有關會計賬目的辦法。
二、合同價款調整的原因有哪些。
1、法律法規變化引慎穗汪起的合同**調整；
2、專案特徵不符引起的合同**調整；
3、工程量清單缺項引起的合同**調整；
4、工程量偏差引寬仔起的合同**調整；
5、計日工數量變化引起的合同**調整；
6、物價變化引起的合同**調整；
7、暫估價變化引起的合同**調整；
8、不可抗力引起的合同**調整；
9、提前竣工引起的合同**調整；
10、暫列金額變化引起的合同**調整。
簽約合同價是否等於合同價格，合同價和簽約合同價區別
是否定的。因為簽約合同價和合同 是兩個概念。標準施工招標資格預審檔案 和 標準施工招標檔案 試行規定 第四章。合同 和費用。簽約合同價 指簽定合同時合同協議書中寫明的，包括了暫列金額 暫估價的合同總金額。合同 指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作後，發包人應付給承包人的金額，包括在...
當事人採用合同書形式訂立合同的合同何時成立
可以自行約定生效時間,一般都是雙方簽字按手印後生效 當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方 時合同成立。中華人民共和國合同法 第三十二條規定 當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。要看合同具體的簽署條款如何約定,一般是最後一條。沒有具體約定的,a,b,c 均可 怎樣理解...
合同的計價方式有哪些 合同價款怎麼計算
按計價方式。合同按計價方式 .總價合同。.計量估價合同。通常是由發包人在招標檔案中提供出較為詳細的工程清單滲慎，由承包人填報單價，再以工程量清單和單價表為依據計算出總造價。目前施工圖預算就是屬於這種方式。.成本加酬金合同。如果招標工程的拿散標叢敏敬底價 招標 和施工圖預算的幾家方法可分為 一 工料單...