1樓：網友
1、雙方當事人協商解決。
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
2、協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
法律規定陵數，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
1)申請仲裁解決問題。
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自罩絕願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2)民事訴訟解決問題。
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任；造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責物汪姿任。
2樓：網友
關鍵看你們的租賃合同是如何約定的，按照合同條款辦事，當然看辯租你合同本身是否與法律衝突，一般來說合同約定橡灶悉優先於法律。梁乎。
3樓：給哥唱首獅子座
按照合同辦事就行了。
遇到租房糾紛怎麼處理
4樓：法律快車
1.和平協商解決。
出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都儘量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。
2.尋求第三方調解。
如若出租方與承租方的矛盾不可協調，雙方彼此不讓步，此時就需要有第三方來從中調解。這個第三方可以是中介，居委會人員或者其他彼此信任的人，由此人出面主持協調雙方的矛盾，幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。
3.提請仲裁機關裁斷。
如果出租方和承租方雙方無法順利和解，且沒有合適的第三方從中斡旋調解或者經第三方調解都無法達成和解，那麼就只能申請仲裁。向仲裁機構提請仲裁糾紛時，首先必須是雙方都同意仲裁，單方面的申請，是不予受理的。
其次，一旦在仲裁機構的調停下雙方達成了仲裁協議，就必須按照此協議執行，因為仲裁是具有司法效力的。如果有一方不服仲裁協議，另一方想要再次申請仲裁，那麼仲裁機構依然不會再次受理。
4.向法院提請訴訟。
訴訟可以說是糾紛無法調和的最後解決辦法了。如果出租方和承租方經過仲裁機構調停也無法達成仲裁協議，就只能法院提起訴訟來尋求解決辦法。
依據雙方事先簽訂的租賃合同，出租方和承租方任何一方違背合同協定內容或者為踐行法律義務而導致合同糾紛的，都會被判定承擔相關的民事責任，如果造成另一方或其他人的身體損害或財務損耗，需另外再擔負賠償。
如果預先約定的租賃合同中明確規定了一旦發生糾紛就走民事訴訟，那麼也就跳過仲裁那一步，直接付諸訴訟解決了。
5樓：易書科技
租房糾紛處理方法要根據不同情況來看。
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
2、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
3、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
租房糾紛找誰，看過上面的步驟之後，人們都是應該已經知道了，找到相關的部門去進行調查，得到更好的幫助，而且人們在進行租房子的時候一定要簽訂正規的合同，這樣到時候出現糾紛就能夠按照合同上面的內容去進行解決了，對於遇到租房糾紛怎麼處理，當然是應該要交給相關部門了。
6樓：匿名使用者
（一）合同不解除。
出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
二)合同解除時有關問題的實體處。
1、 因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。
承租人應向出租人承擔的違約責任是所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金);簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
2、 因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。
出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；
當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
租房發生糾紛，怎麼辦
7樓：劍經業
找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。
建設委員會是負責本區（以區建設委員會為例，下同）工程建設及建築行業、房地產開發行業、建材行業綜合行政管理的區**職能部門。
建設委員會貫徹執行國家和本市制定的有關城鄉建設、工程建設、建築業、房地產開發業、建材業的法律、法規、法令及相關的戰略、產業政策、改革方案，結合本區實際制定相應措施，推動全區以上各項事業的發展。
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟執行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是乙個年輕的行業，又是乙個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。
租房發生糾紛怎麼辦
8樓：廣州李楊
法律分析：租房產生糾紛可以和解、調解、協商解決，都不行的話，可以向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
租房發生糾紛該怎麼處理
9樓：孫旭權
租房遇到糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙滲瞎方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三談汪方加以協商解決；協商不成時可以根據租房合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調含喊仔解，但當事人拒絕調解的除外。
租房發生了糾紛應該找誰處理
10樓：金群霞
法律分派喚頌析：租房產生糾紛可以和鏈談解、調解、協商解決，都不行的話，可以向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴條件起訴必須符合下列條件：（塵鄭一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
租房出現糾紛怎麼辦？
11樓：王長玉
租房出現糾紛當事人可以先進行私下協商解決，向違約方要求承擔違約責任；協商不成的，應當按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決；一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
一、民法典租賃合同糾紛解釋。
一旦遇到房屋租賃糾紛，有以下幾種解決方式：1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。2、協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決，協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
二、租賃合同糾紛需要如何解決。
租賃糾紛的處理方式：
1、橡讓中協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，可以協商解決；
2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同的約定提起民事訴訟或者申請仲裁解決。因此，當談判無法解決時，可以在仲裁機構或法院解決。仲裁機構可以提前約定，也可以在發生糾紛後臨時選擇。
三、沒簽合同提前退租可以退押金嗎。
沒簽合同提前退租可以退押金。雖然沒有簽訂任何協議，但形成事實上的租賃關係。租客不租房子，正常情況下，要提前乙個月告知，讓房東有時間尋找下乙個租客。
租客應與房東協商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。租房糾紛的滑搏具體解決辦法如下：
1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關係的人在場作為見證人；
2、租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決；
3、租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方梁山可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房發生糾紛，怎麼辦？
12樓：還讓不讓改了
一，承租方（或出租方）與房屋中介發生糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。
1，住房和城鄉建設委員會是負責當地住房和城鄉建設行政管理的市**組成部門。
2，房地產中介行業協會由當地具有從業資格的房地產經紀、諮詢機構、經紀人自願聯合發起成立，經當地社會團體登記機關核准登記的非盈利性社團法人。接受當地住建委的指導管理。
二，如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這麼一條：
爭議解決方式：
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
租房糾紛房東違約怎麼辦，租房房東違約怎麼辦？
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你這種情況，需向當地勞動局勞動監察大隊反映情況，每個地方的政策和程式都不一樣，需直接諮詢他們。不存在不允許辭職，按照合同法的相關規定提前申請就可以了。企業也不會拖欠你工資，不給工資的話可以到社保局勞動稽查大隊投訴，但是效果不大，企業逢年過節都會給社保局相關部門送禮的。唯一的辦法就是找 離職後公司糾紛...
法律諮詢房東不退租房押金怎麼辦
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