土地徵收制度是什麼?
1樓：洪波
土地徵收的條件是：因軍事、外交、能源、交通、水利、通訊、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設等公共利益確需使用土地的，可以依法實施徵收。
土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收農民集體所有的土地的，可以依法實施徵收： （一）軍事和外交需要用地的； （二）由**組織實施的能源、交皮模則通、水利、通訊、郵政等基礎設施建設需要用地的； （三）由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社群綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的； （四）由**組織實施的扶燃棚貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的； （五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設碼前用地範圍內，經省級以上人民**批准由縣級以上地方人民**組織實施的成片開發建設需要用地的； （六）法律規定為公共利益需要可以徵收農民集體所有的土地的其他情形。
徵收土地的規定
2樓：林境威
法律分析：徵收土地的規定如下：承包地被依法徵用、佔用的，承包方有權依法獲得相應的補償。
徵地補償應當按照被徵用土地的原用途確定補償標準和補償數額。徵用耕地的補償費用應當包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前3年平均年產值的30倍。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3樓：凱諾拆遷
你好，集體土地徵收依據的是《土地管理法》和《集體土地管理法實施條例》
土地徵收管理辦法
4樓：創作者
一、農村土地徵收管理辦法。
1、針對耕地。按照土地管理法的規定，**徵用或徵收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費高困、安置費、青苗補償費。後兩項發到居民手中。
徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照正念巨集需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
2、針對住宅。村民原宅基地及上建築物可以參照一定標準(建房成本等)對地上建築物給與補償。
3、徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
土地管理法。
第四十七條、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收舉冊耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
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