籤租房合同以後不想租房東己同意但合同還在房東手裡

1樓：匿名使用者

錢退給你就可以了合同沒啥用。

租房沒有籤合**東可以趕我們走嗎

2樓：劉浩鵬

法律分析：租房時沒有與房東簽訂合同，房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同，但是雙方的租賃關係是成立的。

法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》

第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，並承擔相應的義務。出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

第二十三條承租人應當愛護併合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須徵得出租人的同意，並簽訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

房子簽了合同後房東不租了 -法律知識

3樓：王衛洲

法律分析：房則仔東反悔不出譁盯和租房屋，把房屋另租他人，並且他人已經實際佔有房屋，如已經入住，原先簽訂的合同已經沒有履行的可能，房東的行為構成了違約，需要承擔違約責任。在合同中有約定違約賠償責任的，按照約定。

沒有約定需要賠償所造成的實際損失。具體的數額由雙方協商確定。

法律依據：中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

定租亂盯賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

租房合同已經簽了但是房東不給租了

4樓：李文琦

法律分析：如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。並且承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

一)因不可抗力致使不能實現合同目的；

二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

租房合同簽了房東又不想租了,怎麼辦 -法律知識

5樓：高攀

法律分析：租客可以和房東提前的協商一下，可能自己是需要支付困核違約金的，雙方協商好了以後，正常的退租就可以。不過可能也有一些房東因為租客提前退租，違約，就無理的要求過多的違約金，這樣的話就比較麻煩了。

法律依據：中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當旦胡辦理批准等手續的，適用汪遲掘前款規定。