1樓：匿名使用者
不如考慮買個學區鋪，校園經濟生意火熱，攀成鋼的樂天外街現鋪，正對攔慶配簡指小學 、幼兒園，同時通差運過特設的主題街區和大廣場，將與近35萬方的樂天廣場串連，共享集中商業的消費人氣。
2樓：博主狩坊
這兩個都不和衫錯。
學區房交易比喚拿腔較方便。
變現也比較快一點。
如果穩妥就學區房吧敏埋。
3樓：錢印枝功妍
學區房和商鋪鉛此謹各有優勢，具體選擇取決於您的需求和預算。
學區房的優勢在於，首先它具有穩定的公升值空間。學區房的公升值空間是很多人都無法忽視的，因為隨著時間的推移，學校的劃分割槽域和教學質量會發生變化，學區房的**也會隨之**。其次，購買學區房能夠避免房產貶值，學區房的配套設施和環境較好，居住價值也較高，即便日後不想居住，也能售出**。
商鋪的優勢在於其通常位於城市中心的商業區，擁有成熟的商業環境和**量，能夠帶來穩定的租金收入。購買商鋪可以自己經營，也可以出租給他人，如果您有足夠的資金並且對商業投資有信心，可以考慮購買商鋪。
總之，無論是學區房還是商鋪，都有其獨特的優勢。在做出決策之前，扒凳您應該槐基考慮自己的需求、預算和風險承受能力，權衡利弊後再做決定。
商鋪可以上學區房嗎
4樓：師立康
不能門市房是不算在學區房範圍內的，門市房也是屬於在商鋪裡面的，商業用房是不能夠辦理落戶手續的，但是住宅用房是可以辦理落戶手續的。而且學區房必須是住宅性質的居住用房，如果是有門市是不能夠算學區房的，如果是小孩要上學的話，還是要在當地進行購房。
商鋪房產證是不可以就近上學的，因為商鋪不屬於住宅，無法用來作為居住的證明。但根據教育部門的相關規定，入學者可以憑住房租賃合同等相關證明來申請就近上學，不過每個地區的規定都會有所差異，所以申請前最好是多瞭解一下這方面的相關資訊。學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的乙個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。
買商鋪注意事項。
1、購買商鋪時要注意先將其產權明確清楚，可以向商鋪所在區域的房產交易中心核實其權屬情況，看看開發商是否已具備了相關銷售證件，這樣才能避免出現產權糾紛。
2、購買商鋪要知道內外有別這個道理，自己要先考慮好是購買沿街的商鋪還是內街的商鋪。如果是買沿街商鋪就需從客流量進行考察，若內街的商鋪則需考察商場的管理方式。
3、購買商鋪必須要考慮到其產生的利潤，通常來說投資回報率在8%以上就可以考慮購買了。但是對於新開放的商鋪的話，一般是需要3到5年的時間來培育。
4、購買商鋪不能貪圖**的便宜，它與商品房還是有一定的區別，無論是購買需要注意的問題，還是產權方面的問題都會有所不同。因此，在購買前自己一定要多做市場調查多瞭解瞭解。
請問商鋪算不算學區範圍房
5樓：小陽同學
商鋪不屬於學區範圍房；
學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端；
主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
現狀分析。北京市海淀區四環內的兩棟樓房，兩者相距20多公尺。雖然外牆粉刷顏色和新舊程度看似不同，但兩棟樓房都建於1988年，建築風格和樓層結構也完全相同。
兩樓之間僅僅隔著一道鐵柵欄和樹木。但是，作為二手房，在交易市場上，相距只有20多公尺的這兩棟樓房，它們的**卻有著天壤之別。
某房地產經紀公司業務員康靈霄：「 你比如說對面這個小區吧，東南小區927號樓，它的**單價是兩萬五到兩萬六，然後對面這個小區，就是大泥灣小區這個房子呢，這個**呢大概市場價是一萬五到一萬六」。
6樓：小香蕉學姐
商鋪不算學區範圍房的，商業用房不能辦理落戶手續的，住宅用房才可以辦理落戶手續的。
學區房。是房地產市場的衍生品。
教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育。
階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
下手前先了解當地入學政策。
由於優質教育資源**有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。
雖然長沙各區小學招生實行屬地管理。
實行「就近入學。
的大原則，但各區的招生政策各有不同。「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「學區房」的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來的招生範圍，儘量選一些常年歸屬在名校範圍內的、更靠近學校的物業。
同時，購買學區房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證。
和戶口掛鉤。
7樓：週週二毛
只要是在學校的範圍內，應該都是算的，可以去學校諮詢一下嘛。
8樓：匿名使用者
有商鋪 還談什麼學區不學區地 有錢就行了。
小學門口的商鋪值不值得買？
9樓：
摘要。您好，很高興來您的問題。小學門口的商鋪當然是很值得買的。
因為上下學時段是屬於繁華的景象，而且呢在小學門口平時也是有利的乙個好位置啊。
小學門口的商鋪值不值得買？
您好，很高興來您的問題。小學門口的商鋪當然是很值得買的。因為上下學時段是屬於繁華的景象，而且呢在小學門口平時也是有利的乙個好位置啊。
只要自己做好宣傳，做好各方面的銷售工作，有針對性和對口性的提供商品，很好的利用這個地理的位置那麼您的生意就會越來越好。
門面自身是小區底商，對面是校門囗，左邊還錯對農貿市場停車場。不知可不可以投資？
如果向您表達的這種環境那就更值得投資了。本身就是小區的底商這就是乙個優勢，而且對面又是小學，附近又是農貿市場的停車場，那麼客流量，就不是發愁的事情了。
位置是100%的優勢。主要看您的宣傳和銷售的方式了。有效的經營方式那麼就會讓您生意紅火財源滾滾。
還沒建設完工，說明年春天交房，學校和市場都沒開業。看不到**，心裡沒個數所以請教老師一下，這樣的位置可以買？
還沒有完成的情況下，這個可以考慮未來的發展現在沒有完成建設那麼當然看相關的**肯定是不會太多呀。
投資本身就是一種遠見。
比如咱說乙個比較大的方面深圳最早的時候是一片荒灘荒地看看現在深圳是什麼景象。
縣城新區中心段，周圍有很多小區，唯獨這條街有個農貿市場是個新型的市場五層樓高，近靠小學。
所以啊位置是相當不錯的。
根據您所說的這種情況未來肯定會有很好的發展。
門面就在市場和小學中間對面，左右各有十幾公尺遠，老婆一直想買下來，特別貴。
嗯，因為這個地段的確是很好的。我已經給您分析了那麼相對應都是看好未來的發展自然**要高的。
謝謝老師！不用謝祝你一切順利
買商鋪能在附近上學嗎
10樓：湯喜友
法律分析：商鋪房產證是不可以就近上學的，因為商鋪不屬於住宅，無法用來作為居住的證明。
法律依據：《義務陪擾教育法實施細則》 第二十六條 實施義務教育蘆伏旦學校的設定，由設區廳巨集的市級或者縣級人民**統籌規劃，合理佈局。小學的設定應當有利於適齡兒童、少年就近入學。
120萬,是全款買一個商鋪好 還是貸款買兩個
從保守的角度分析，買一個的確很保險，不管以後怎麼變，你都不會承擔什麼風險，但相對來說收益就底了。我也是重慶人，搞建築的。對於重慶來說，目前房價相對其他同類城市來說還是有優勢的，而且加上重慶的發展，相信重慶以後的房價漲副會在其他城市之上，而且中國人口還處在增長期，對房產的剛性需求也會推動房價 所以我建...
買房學區房好還是市中心好,買房買學區房還是經濟實用房好
一般有小孩的家庭，建議首選學區房，現在交通便利，樞紐發達，去市中心分分鐘就到！做投資，覺得學區房比中心好處要多。買房買學區房還是經濟實用房好 先來說說學區房和經濟適用房不同的特性 學區房泛指 市區或城鎮一級用於義務教育就近入學的房子 很多人心中的理解是 擁有雄厚師資，教風良好的義務教育就近入學的房子...
買學區房好，還是買社群環境好的房子好
年輕人有孩子學區房好，上了年紀的老人社群環境好的房好 一般的學區房還是買小區環境好的房 樓主座標某區域中心城市 最近在選購房子。因為房子買在哪個個區域的事，真的是和lg觀點不同啊。我想買建築 綠化 設施 管理 治安整體比較好的小區，也就是環境好的小區，稱為環境房吧，環境好一點心情會舒暢些是不是，不會...