1樓：網友
新房房產證的辦理時間一般都是在交房之後多久辦理，這個時間在你跟開發商簽訂的合同中有約定。
2樓：網友
這個得看開發商。
你買樓前就得問什麼交樓什麼時候給房產證 這兩個是分開的 得分清楚。
3樓：小王爺
規定的是180天，一般時間都會比這長些。
房產證什麼時候可以拿到
4樓：小***聊娛樂
一般情況下為90到180天之間可以拿到房產證，最多是不能超過兩年。
購房之後，業主和房產之間是要簽署購房合同。
的，合同中會寫有給業主的發證時間，一般情況下是90到180天之間，按照國家相關法律法規。
規定是不能超過2年的，如果購買的期房。
的情況下，從交房的那天開始算起，按照規定在兩年之內也是要辦理好房產證的，另外如果是全款買房的情況，辦理房產證的時間會變短。
房產證的作用是：
房產證是買賣、交換、租賃等交易的基礎檔案；辦好房產證才能進行轉讓、贈與和繼承，進行質押、典當等行為；在該房產所處土地被徵用或被拆遷時，可以獲得拆遷補償。房產證的作用具體如下：
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要檔案。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易，任何房產交易行為的第乙個步驟就是驗證房產證的真實和有效性。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前，該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時，無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。現在房產市場上的所謂「小產權。
住房」就會因沒有房產證存在這些問題。
房產證什麼時候可以拿到
5樓：越南子柒
按照規定而言，在拿房後90日內就能領取房產證。可是大多數狀況，一兩年能取得證就很好了。假如你在購房簽訂合同的情況下承諾了相關內容。
可以看一下合同條款，假如開發商違約你是可以規定入住的，但在房子**高的情況下，買房者一般不願意退房流程，那麼只有督促房地產商幫助申請辦理了。
假如買房者準備退房流程或是規定房地產商損失賠償可以依照合同書及法律法規來保護自身的利益。要提醒的是一些貸款買房子的朋友，她們會以為僅有借款所有結清以後才可以房產證辦理，實際上如今並不一定如此；
購房者在根據銀行按揭貸款買房時，會到有關部門申請辦理他項權證，只需把房屋他項權證放到金融機構就可以了，房產證可以申請辦理並放到自身的手上。
新房房產證什麼時候可以拿到
6樓：清湯芥麥面
新房房產證一般90日內可以拿到。房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
【法律依據】城市房地產開發經營管理條團租燃例》第三十二條。
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內塌虛，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並型餘提供必要的證明檔案。
城市房地產管理法》第六十一條。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
新房什麼時候拿房產證
7樓：三夜見
<>開發商應在商品房交付之日起90天內辦理房產證。新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，城市房地產開發經營管理條例》對預售商品房的規定期限為：自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，對現售商品房的規定期限為自簽訂銷售合同之日起90日內辦理手續，所以開發商一般也會按照此期限對辦理房產證進行約定。
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在辦理房屋過戶時，舊房產證收回，也就是新房產證辦理之前，新房產證通常需要一個月時間才可以拿到。房產證 房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實 屋所...
買房後房產證什麼時候可以拿,買房後房產證多久能辦下來？
很多第一次bai買新房的du朋友都可能有這樣的想法，只要zhi開發dao商交了房就可以馬上辦回理房產證了，答但事實並不是這樣的。新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，時間長。由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體 時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到1...
期房交房後什麼時候能拿到房產證，期房交房後什麼時候能拿到房產證？
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況 1 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2 如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3 如果是二手房，最長不會超過5個月。一般六個月以內。反正要聯合業主經常摧 一般是籤合同後720天內。買的期房什麼時候可以拿...