1樓：匿名使用者
您好，這樣其實是合理的，因為一樓基本用不到電梯，要求同樣繳納電梯費，反而是不公平的。
國內各城市，在電梯執行費對一樓業主的收取問題上，規定也不盡相同，但大多對一樓有譁閉「優惠政策」。
重慶：住宅電梯費按常住人口計算（連續居住三個月如蘆喊以上的），第二層業主自願不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業管理企業根據實際情況決定，月票票價：
1）按層計算；張／人＝10元（第三層）＋元×（n－3），n為樓層數。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。
次票票價：單上單下每人次元，上下往返每人次元。
揚州：《揚州市區物業服務收費管理實施細則》明確規定，住宅樓帶有電梯的一樓住戶，可以按規定標準優惠20％繳納電梯和水幫浦執行費。
北京：電梯起始層為住戶的住宅，每建築平方公尺電梯執行維護費用＝電梯執行維護總費用／（產權登記建築面積－70％電梯起始層住戶建築面積）×30％。其他樓層住戶每建築平方公尺電梯執行維護費用＝電梯執行維護總費用／（產權登記建築面積－70％電梯起始渣野層住戶建築面積）。
另外，還根據不同的樓層按照15層及以下、16－25層、26層及以上為標準分別以10層、20層和30層為基準層，每增減一層，費用也增減1％，但總的增減不超過5％。
2樓：西奧電梯維保
多層電梯房如何收費的問題一直沒有乙個標準答案，國家對此也沒有明確的法律規定。
談唯目前大多數物業的做法是：一拍侍冊樓住戶不收費，其他樓襲巨集層分段計費，樓層越高收費越多。
在沒有**指導定價的情況下，如果因為電梯費用問題產生糾紛，業主可通過業主委員會與物業進行協商交涉，業主委員會應進行調解；調解不成的，由物價部門仲裁，或通過訴訟程式解決。
3樓：匿名使用者
本氏大來就是這樣，這樣收費是按國家法規標準收取費用的（根據電梯的使用率，維修費凱埋，電殲孫豎費，佔用面積等由物業管理費中收取）。
4樓：匿名使用者
不合理，電梯費用分攤是一樣的，不存在**不一，可以向房產局的物管科反應。
5樓：匿名使用者
這個需要物業管理委員會去協商。高層的話肯定樓高比樓低的要貴。
高層住宅電梯費怎麼收
6樓：齊家
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購房是每個家庭最開心的事情，當業主入住之後，漸漸就會毀知局接到物業的通知，收取物業服務費，其中就包括了電梯使用費，並且樓層越高的電梯房，使用費用也會越高越貴。接下來，就為大家介紹高層住宅電梯費怎麼收吧！
高層住宅電梯費怎麼收。
1、電梯費用是按單元、樓層、戶數來計算的，對一層業主基本不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。
2、具體還要看你家單元內每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的，國家有規定有格式標準的。
3、電梯起始層的住宅業主所交維護費的計算方式是：每建築平方公尺電梯執行維護纖讓費用={電梯執行維護費用/(產權登記建築面積-70%電梯起始層住戶建築面積)｝×30%哦。
4、電梯安裝收費標準沒有統一規定，電梯安裝費用約佔電梯購買**的10-15%,行業內沒有按層算錢的慣例，基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。
電梯收費的定義。
電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用週期在一年以上的，固定資產的壽命就是它的使用年限，然後加上維修和保養的費猛銷用，就是電梯的使用費用了，計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。
結語：以上內容就是關於高層住宅電梯費怎麼收？的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內容後，您會對高層住宅電梯費怎麼收？有更多的瞭解，後續若有需求，也可以參考看看。
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小區住宅樓電梯如何收費
7樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
隨著生活水平不斷的提高，現如今高層的樓房基本都會安裝電梯，這讓大家出行更加便利。有電梯的存在，公攤費用也就自然避免不了的。那麼，小區住宅樓電梯如何收費呢？
選電梯纖讓房需注意什麼呢？下面就帶大家一起來了解了解。
小毀知局區住宅樓電梯如何收費。
小區住宅如果是屬於多層、12層以下的小高層住宅，那麼其電梯費用則是按照市場調節價來收取的，通常是由電梯經營者與使用者共同協商來定的。但如果是12層以上的高猛銷層住宅，電梯收費則按**指導價來收取，一般是以每人每月4元的標準來收費。
選電梯房需注意什麼。
1、在選電梯房時需注意檢視電梯是否有備用電源，大家都知道只有電才能讓電梯執行，若是突然停電，則會讓正在執行的電梯停運，甚至會導致電梯出現急墜的情況。因此，必須要檢視電梯是否有配備備用電源，這樣才不會影響乘坐人的生命安全。
2、購買電梯房時需留意電梯內的空間大小，這點非常重要，因為電梯內的空間大小直接影響著使用的便利性。內空間大的電梯，能容納更多的人和物，這樣乘坐起來才不會那麼擁擠，在搬運傢俱時也更方便。
3、購買電梯房時，還需注意使用的電梯是什麼品牌的，因為品牌決定著它的質量與穩定性，使用起來會更有保障性與安全性。因此，在購買電梯房的時候，要記得詢問一下電梯的品牌，然後查閱一下該品牌的電梯相關資料，看看它的口碑怎麼樣。
文章總結：以上就是關於小區住宅樓電梯如何收費以及選電梯房需注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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小區加裝電梯每層怎麼收費
8樓：
一、樓層分攤引數確定本方案擬參考《廣州既有住宅增設電梯辦法》（穗府辦規[2016]11號）文第八條第（五）款，確定各樓層分攤引數：即第一層為0、第二層為第三層為1、第四層為第五層為第六層為第七層為第八層為。二、分攤費用計算公式某住戶分攤費用係數=（某住戶套內面積×該住戶所在樓層引數）÷（每戶套內面積×每戶所在樓層引數）某住戶分攤費用=某住戶分攤費用係數×總費用。
三、加裝電梯的總費用加裝電梯的總費用是指為了加裝電梯所發生的一切費用，包括設計費、報建費、土建費、裝置費、移動管線（水、煤氣）、化糞池改造、補償第一層住戶、填補退出戶空缺金額及其它暫未可預見開支等相關費用。由於加裝電梯公司不同，電梯不同牌子，提供服務內容不同，加裝電梯的總費用也會有不同。確敏猛罩定哪家公司？
這需要全體業主商定後確定。四、舉例說明第一步，計算每戶分攤費用係數以計算602房分攤係數為例。由上面知道，第六層的引數為。
假設602房的套內面積為平方公尺，那麼602房分攤係數計算如下：602房分攤費用橋鬧係數=（某住戶套內面積×該住戶所在樓層引數）÷（每戶套內面積×每戶所在樓層引數）把相關資料代入公式如下：602房分攤係數=（由此同理知飢計算出各戶分攤係數請見下表。
第二步，計算出各住戶分攤費用。計算公式：某住戶分攤費用=電梯總費用×某住戶分攤係數例如，602房分攤係數是，假設電梯總費用為70萬元。
代入計算公式，如下：602房分攤費用=70萬元×萬元同理，在假設增設電梯總費用為70萬元情況下，計算出各住戶分攤費用如附表。*加裝電梯分攤費用的兩條鐵律：
一是分攤費用是逐層增加，所以，在房子面積相同的情況下，低層住戶所分攤費用要比高層住戶所分攤費用要少。二是在同一層樓的住戶，小面積住戶分攤費用要比大面積住戶分攤費用要少。
小區加裝電梯每層怎麼收費
9樓：
摘要。小區加裝電梯每層收費計算單元加裝電梯，一樓、二樓不需要支付電梯加裝費，三樓每戶居民的加裝費係數為1，四樓每戶加裝費用係數為，以此類推，7樓的加裝費用係數為。以加裝費用為30萬元的電梯為例，設定基礎費用為x，加裝費用測算如下：
x×1(三樓係數)×2(戶數)x×四樓係數)×2(戶數)x×五樓係數)×2(戶數)x×樓係數)×2(戶數)x×樓係數)×2(戶數)=30萬元注：x=萬元即：30萬元加裝電梯費用，3樓每戶需繳納萬元，7樓每戶需繳納萬元的。
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您好感謝您的耐心等待，這邊為您查詢到：小區加裝電梯每層收費標準是單元加彎叢族裝電梯，一樓、二樓不需要支付電梯加裝費鄭念，三樓每戶居民的加裝費係數為1，四樓每戶加裝費用系埋弊數為，以此類推，7樓的加裝費用係數為。
小區加裝電梯每層收費計算單元加裝電梯，一樓、二樓不需要支付電梯加裝費，三樓每戶居民頌畢的加裝費係數為1，四樓每戶加裝費用係數為，以此類推，7樓的加裝費用係數為。以加裝費用為30萬元野清芹的電梯為例，設定基礎費用為x，加裝費用測算如下：x×1(三樓係數)×2(戶數)x×四樓係數)×2(戶數)x×五樓係數)×2(戶數)x×樓係數)×2(戶數)x×樓係數)×2(戶數)=30萬元注：
x=萬元即：30萬元加裝電梯費用，3樓每戶需正稿繳納萬元，7樓每戶需繳納萬元的。
小區加裝電梯每層怎麼收費
10樓：
摘要。關於舊樓加裝電梯的分攤方式，最為普遍的做法是按樓層和面積分攤。比如，以第三層為引數1、第二層為第一層為0，從第四層開始每增加乙個樓層提高個係數，即第四層第五層第六層，並依次類推出資比例；同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。
通風、採光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業主，可由其他業主酌情給予一定的補償。
考慮加裝電梯碼爛神對一樓遲虧和二樓歷困採光影響，嚴重要考慮給予被影響的業主進行補貼。(補償金額沒有具體規定，都是靠業主們去協商)
如果同一層鋒陵戶型面積不一樣，分攤的金搏高額也不一樣，費用分攤的比例基基尺永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按照此比例出資。
各層的電梯使用費(電費)的分攤按照供電局裂尺數的分攤辦法，結合戶型面積每困兆層係數按20%遞增，加層係數為1+(n-1)×，無架空的一層不使肆首用電梯的使用者不用分攤。
關於舊樓加裝電梯的分攤方式，最為普遍的做賀野法是按樓層和面積分攤。比如，以第三層為引數1、第二層為第一層為0，從第四層開始每增加乙個樓層提高個係數，即第四層第五層第六層，並依次類推出資比例；同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。通風、採光或者通行受加裝電梯直接影響禪陸喊的底層房屋業主，可由其他悉賣業主酌情給予一定的補償。
一般目前大概費用30萬左右。祥知汪分攤比例，一般一樓不出，二樓百分之10，三樓百分之15，4樓猛羨百分謹仔之20，5樓，百分之25，6樓百分之30。
具體的分攤費用，還是需要根據實際情況而定。
這個方案的**怎麼做？
電腦上就可以哦。
我列個表我看看。
這邊沒有電腦沒有辦法給您參考的哦。
我不會列表。
物業都會的哦。
我們要自己做。
可文字說明嗎？如：樓層、房號、面積…
不行的呢 您單元樓幾層房號 面積我們是查詢不到的呢。
而且這個工作如果物業交給單元樓業主自已做 需要單元樓的業主選舉出來乙個委員會自已協商處理的哦。
高層電梯為什麼噪音大，高層住宅頂樓有電梯噪音嗎
住宅樓頂層電梯房噪聲過大，直接影響樓上居民生活。電梯噪聲為固體結構傳播，噪聲會從居住者房屋的樓板 牆面及天花板向外輻射，人在房間裡就感到噪聲從四面八方輻射出來，對人體的危害尤其對心血管和神經系統的危害較大。四 噪聲影響因素分析 電梯噪聲產生的原因 高層住宅電梯噪聲按產生的原因主要可以分為下面四大部分...
高層住宅頂樓有電梯噪音嗎,住高層頂樓的朋友們，電梯的噪音大嗎？影響日常生活嗎？
高層的電梯應該是有機房中高速的電梯，速度最少在2m s以上的，聲音會比樓層低的高些。主機啟動制停時，肯定會通過建築物傳到頂層住戶的，但如果隔音措施做得好的話，也沒有太大的影響。一般都會有些噪音。不過電梯間內部都做了降噪了。應該不會影響臨近住戶。當然不排除一些小廠家或者工程施工中的偷工減料問題。不過正...
高層住宅水壓不穩如何解決
出現這種水流細小的情況可能有二個方面的原因，一是供水管道管徑過細，水管安裝前，沒有設計好最大需水量和最大供水量之間的關係。如果是這個原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿足正常的用水需求了。高層的住宅水壓不夠，就會導致用水困難，6層以...