1樓：故事談生活
通知》要求，關於交易登記業務銜接，對於房屋交易與不動產登記機構分設的地方，要按照「進乙個門、跑一次路」的原則，實現房屋交易與不動產登記的有效銜接，切實做到便民利民。
一要乙個視窗受理。兩部門進駐同乙個服務大廳，設定同乙個受理視窗，將房屋交易和不動產登記所需的法定材料編制形成統一的申請材漏橋料目錄向社會公佈。
二要部門並行辦理。收件後，相關資料分送兩部門並行業務辦理森漏，不動產登記機構依法辦理不動產登記業務。涉及交易需辦理事項，一般交易業務要在3個工作日內辦結，較為複雜的應當在5個工作日內辦結，交易的結果通過內部網路向不動產登記機構反饋。
三要方便群眾辦事。凡是能夠通過網上辦理的房此搜爛屋交易和不動產登記事項，不得要求當事人到現場辦理。
2樓：甲威
與《城市房屋權屬登記管理辦法》相比，《房屋登記辦法》章節的結構更為合理，並增加了登記的「一般規定」這一章，對各種不同的登記種類以及具體操作上的問題規定更為詳細(如受理登記時必要的收件，什麼情況下應當到現場檢視，抵押權的轉移和變更以及最高額抵押登記中的各類問題畝扮，都是新的規定)，主要的一些新規定是：一、修改了登記的定義，明確了登記簿的核心作用。二、擴大了房產登記管轄的範圍。
三、調整了登記的程式，明確了房屋權屬登記的程式由當事人啟動。四、增加了登記的種類和權利的種類，並按各地登記機構的實際的管理狀況刪去了總登記。五、解決了一些實際工仔瞎作中長期存在的一些具體問題。
六、對登念耐空記機構的工作人員作了更為嚴格的要求。
對於在不動產產權轉移登記手續前,買賣雙方 -房屋產權
3樓：王謙
法律分析：賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過 協前緩穗商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，哪薯雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地慧卜管理部門登記備案。
不動產登記機構實地檢視哪些內容,不動產登記詳解不動產登記包含哪些內容？
不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗 1 不動產界址 空間界限 面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致 2 有關證明材料 檔案與申請登記的內容是否一致 3 登記申請是否違反法律 行政法規規定。不動產登記詳解 不動產登記包含哪些內容？今年的3月1日起，我國開始實施不動產登記，...
不動產登記屬哪個部門管,不動產登記中心屬於哪個部門？
不動產登記由國土資源主管部門負責指導和監督。以下是相關規定 不動產登記條例 第六條 國土資源主管部門負責指導 監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民 應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，並接受上級人民 不動產登記主管部門的指導 監督。第七條 不動產登記由不動產所在地的...
不動產登記型別的型別有那些，不動產登記常見26項指哪些？
不動產登記 暫行條例 第三條明確規定不動產登記型別的型別，不動產首次登記 變更登記 轉移登記 登出登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記等，適用本條例。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產登記暫...