1樓：華律網
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。
1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的咐坦鬥，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受信碼理。
仲裁具有司法行為的效力，衡磨一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
2樓：搜狐焦點
近幾年，租房市場非常火爆，但是由於相關法律不健全，人們租房時法律意識不強，租賃方面的糾紛也隨之增多。發生租房糾紛時怎麼解決呢？租房糾紛五花八門，有些還非常棘手，今天帶你瞭解一下解決租房糾紛的途徑。
1、首先考慮協商解決租房糾紛。
當發生租房糾紛時，應該首先考慮以協商的形式解決糾紛。所謂買賣不在仁義在，發生糾紛時，租賃雙方應該理性的換位的思考，不要將糾紛擴大化。
2、協商不成的，可以請相關的組織調解。
發生租房糾紛時，租賃雙方往往不能心平氣和的協商問題，這時就需要請求外部的協助。居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者都可以幫助進行調解。
3、通過申請仲裁解決租房糾紛。
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約數閉定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
4、通過民事訴訟解決租房糾紛。
若當事薯敬裂人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任；造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
結束語：房屋租賃糾紛的解決與維權，首先要按照合同的約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時，則需要按法律、法規、傳統慣例，公平原則，大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任後果。
為了避免糾紛，建議租賃雙方在訂立詳細的租房合同，明確雙方的權利與義務。
以上釋出於2017-02-21，當前稿團相關購房政策請以實際為準）
租房糾紛的解決辦法有什麼
3樓：鄭萌
租房糾紛的解決辦法如下：
1、雙方當事人協商解決；
2、協商不成的，可以請相關的組織調解，如居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工襲伍中作者；
3、雙方自願申請仲裁解決，但一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理；
4、仲裁不成的，可以向法院提起訴訟解決。
常見的租房糾紛有哪些。
1、續租時出租人要求合理變更某些條件；
2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租；
3、租約到期出租人不願意繼續出租；
4、租約期滿後不同意按原租賃合同續租；
5、承租人不履行合同，長期拖欠租金，承租人違約導致糾紛等；
6、承租人在裝修或者使用過程中由於自己的過錯致使房地產受到損毀，或出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的，出租人與承租人在房屋損壞責拍山任上產生糾紛；
7、由於房屋租賃出租房的質量問題，或者由於出租人的防護措施不當，造成承租人人身、財物損害的，對於出租人是否承擔責任，責任有多大而產生分歧。
【法律依據】
租房糾紛的解決辦法有什麼
4樓：李旻
法律飢圓皮分析：租房糾紛的解決辦法：1、首先進行協商處理；2、協商不成的，可以申請仲裁，雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理；3、仲裁不成的，可以向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，腔者承爛差租人支付租金的合同。
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