1樓：匿名使用者
因為購買期房的話只能通過戶型圖來判斷房屋的採光，所以大家在戶型圖上要看窗戶，相對最佳，相鄰次之，最好不選只有一面絕瞎盯採光的戶型。在戶型圖如果是有窗戶的房間一定會出現窗戶標誌，這些標誌將是你判斷戶型採光的關鍵。現在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面採光的。
在兩面採光中如果是相對採光為最好，因為這種戶型可以很好地照射戶型需要陽光的每乙個角落。相鄰採光次之，或許會存在一些死角，如東南相鄰，那麼西北就很有可能存在死角。當然了，如果是隻有一面採光的戶型當然是最次的，正常情況下，與之相對的一面很難照射到陽光。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的並和小區都有合作，你可以去物業神殲問問。
怎麼判斷戶型採光好不好
2樓：日隆家居商場
1、樓間距：
樓間距對於房屋採光的影響是很大的，購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開。看房時，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（信雹通常樓間距是樓高的倍以上），如果間距過小則採光一定會受一些影響。
2、朝向：通常來說，南向的房子採光當然好。需要說明的是，客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。
因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
對於選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為首要選擇，因為西南向的住房到了夏天還有個「西曬」的問題。
3、高度：這裡拍改說的高度是指購買位於幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上（視塔樓實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應襲坦判該購買不低於3層的房子。
4、面寬與進深：
這裡的面寬是指所購房產的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進深越小的房子採光越好；而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應該考慮進去的。
什麼時候去看採光情況會比較合適。
1、早晨看：
早晨是一天中陽光最弱的時候，購房者此時看房，如果房間採光沒問題，那麼房子的採光就可以放心了。一般坐北朝南的房子採光最好，但是很多樓房建築的朝向並不正：很多中間層的房子由於受到前面建築的阻擋，有時候無法看出採光情況。
因此，還需要多次分不同時段，最終驗證採光情況。
2、冬季看：
冬季也比較適合看房，尤其冬至前後。晝最短夜最長，而且陽光角度最斜，易發生檔光情況。購房者此時看房，最能看出房屋採光。
買房必看戶型圖，如何看圖辨別戶型採光等問題？
3樓：一樹夏語
買房對於很多人來說都是大事，在買房之前有很多需要考慮的，如果一旦沒有考慮到的話，那麼有可能在買完之後就會後悔。尤其在買房的時候，整個房子的光線是特別重要的。
我們在買房的時候怎麼辨別這個房子採光是否好呢？首先就要看房子的朝向，如果臥室窗戶，客廳窗戶全部都是朝南邊兒的，那麼這個房子的採光就比較好。如果是廚房衛生間這些不需要特別多采光的地方，正好面對陽光的地方，那麼就沒有用。
要看一下樓間距。現在很多樓盤由於地皮貴了，開發商就把樓間距也隔得越來越近了。有時候就算你買的朝向特別的好，但是陽光根本就照收不進來，那就是因為樓間距太近了，把陽光全部都阻隔了。
所以我們在買房的時候一般還是不要買中間一點的房子，因為很多小區都是高樓層的，買邊上一點的，這樣陽光才不會被其他的樓層阻擋。
買房的時候，如果想要光線好的樓層也是乙個需要考慮的。就像平時我們買的第一層，那麼光線肯定不如上邊兒樓層的好。因為一層光線照不進來，而且很多時候還要被小區裡面的綠化所遮擋。
以前我就住過一層，感覺整個人的心情都變得陰暗了。
窗戶大小也是乙個要考慮的問題。如果是窗戶特別小的話，這樣光線進不來，那麼這個戶型的採光肯定也不好。在買房的時候要多方面考慮，不僅要考慮光線，還要考慮這個小區的地理位置，戶型等等。
4樓：餘尺素
我覺得可以看圖紙上的方位，這樣子能夠大概瞭解戶型採光如何。
5樓：追求成就美好
可以看圖上的座標，房子都是坐北朝南的，如果南面有高大的建築，就會影響房子的採光。
6樓：愛生氣的貓
如果我們購買期房的話可以通過戶型圖來判斷房屋的採光。
7樓：怎麼會生出了你
一般在圖紙上都會標明方位，所以要看圖紙上的方位。
8樓：小小呂子博
主要是看一下朝向問題，再就是有無遮擋。
9樓：可愛的小奶貓喵
我覺得看圖是很難辨別出來的，不如去實地看一下房子，自己體驗一下房子的採光度。
10樓：青春恍若浮兮
如果看不懂的話，可以找專業人士來看。
11樓：洛溪歸
一般採光的話肯定是臥室在南邊採光比較好，而且樓間距要大一些，不然會影響採光的。
12樓：維娜心
看房間的朝向，客廳、主臥朝南採光會比較好，同時看樓間距和樓層數，樓間距太近的話，樓層越高採光越好。
第一次買房時，如何選擇乙個採光十足的戶型？
13樓：知識小能手
在第1次買房子的時候，想要選擇乙個採光十足的戶型，就應該直接去到實地的地方進行勘查一下，看小區的樓層採光究竟如何。其實有很多人在買房子的時候，一般都比較喜歡站在小區戶型的沙盤旁邊，聽銷售人員進行講解。但是會發現大多數的銷售人員為了促成房子的成交，即使有一些房子的採光特別的差，也會告知顧客這樣的房子能夠達到十足的採光。
作為消費者在買房子的時候一定要切身實地的去到工地裡面檢視一下，現在有很多人在買房子的時候一般都不會考慮期房。但是因為想要房子的樓層選擇性更多一些，才會考慮期房，但其實購買期房也是有一定的風險的。因為有很多開發商在蓋期房前期投資金額比較大，從而導致後期的時候，根本就沒有辦法如期的交付房子，在這樣的情況下房子都被稱之為爛尾樓。
在購買高層房子的時候，一定要選高，也不要選擇低樓層，因為高點的樓層採光一定是最好的。即使每一棟樓之間的間距在六七十公尺之間，在高層當中六七十公尺的間距其實也不算什麼，需要根據售樓員口中說的容積率去考慮。容積率越低，居住起來的環境會更好一些，也需要檢視一下小區的綠化環境是怎樣的，一般在小區戶型的沙盤上面能夠看出大概的雛形。
在購買房子的時候，大多數人都會考慮南北向的房子，而不會選擇購買東西朝向的房子，因為房子一旦是朝東西向的。那麼房子就達不到南北通透，東西向的房子在夏天的時候比較熱，冬天時比較冷，這就是東西向房子最大的弊端。而對於南北向的房子更通透一些，而且在戶型上面居住起來也是最舒適的。
14樓：職場百事露露
購買就是要買比較高的，周圍沒有太多的房屋，這樣的乙個房子。
15樓：南歌
我們可以根據房子的座標，來選擇乙個適合自己，採光好的房子，根據樓房之間的間距選擇。
16樓：幸福小豬豬
一般選擇的樓層越高，採光條件會越好，也要注意，房屋的樓間距，可以看模擬的樣板間，就能夠很好的確定買哪個戶型。
買房什麼叫選擇戶型，買房戶型怎麼選？
教你個最簡單的，你別管他們問你什麼，你就看房，逛衣服一樣，相中了就買吧。買房靠感覺的。買房千萬別買兩房，以下幾種情況的兩房要趕緊置換掉 1 沒有頂級學位 2 非核心地段 3 在一二線城市80平以上。當下買房需要 1 除了核心地段，能買三房不買兩房，2 5 10年一定要進行一次房產置換，3 大城市儘量...
西安買房看戶型圖很重要你真的看懂了麼
購房者都知道 行不行，看戶型 的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎麼看真令人苦惱。那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。第一看 尺寸 戶型好壞，面寬 進深 非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄...
買房如何挑戶型？這些知識要知道，買房戶型怎麼選？這些技巧要知道！
1 門的開向要合理 室內房門開設的位置要合理，開向不能影響到空間的使用。同時，也要注意入 戶門的開向，如果是往外開，要避免出現與鄰居的門相沖突。另外，戶門不宜正對客廳，更不應直接對著臥室。2 注意得房率 一般戶型圖上都會標註房間的建築面積，在這裡您一定要注意和辨別的是，這個標註的建築面積與實際的使用...