1樓：悠遊坊
教你個最簡單的，你別管他們問你什麼，你就看房，逛衣服一樣，相中了就買吧。買房靠感覺的。
2樓：大鬍子說房小助理
買房千萬別買兩房，以下幾種情況的兩房要趕緊置換掉：1、沒有頂級學位；2、非核心地段；3、在一二線城市80平以上。 當下買房需要：
1、除了核心地段，能買三房不買兩房， 2、5-10年一定要進行一次房產置換， 3、大城市儘量小3房，小城市儘量。
3樓：夢想世界
買房子必須看地段，哪怕買個小一點的呢，到晚上你出去看去吧**亮就買**的。
4樓：焚琴煮老鴉
首先要確定自己的需要什麼樣的房子，多大面積，想要的樓層，想要的城市區域，根據自己的經濟條件確定。
如果有現房就不要選擇期房，現房可以現場去看，期房還沒蓋，蓋起來一般不會和宣傳圖上一樣。
戶型這個簡單點說就是你想要個啥佈局的房子，啥朝向的。比如兩室一廳，三室二廳之類。
朝向很重要，有條件的情況下，最好選擇南北通透的房子。
要重視房子的採光，通風，周圍環境燥音，周圍是否有化工廠（如果有，很麻煩，空氣不會好），交通是否便利也很重要，最好附近有幼兒園小學等。這些都需要考慮一下。
家庭主婦經驗，並非專業人員。
不要太迷信，參考就好，多實地考查才是王道。
買房戶型怎麼選？
買房如何去選戶型？
買房怎樣選擇戶型？
5樓：終極至尊
樓市火爆，政策利好，越來越多的人加入到購房大軍之中。但是戶型你真的會看麼，知道哪些戶型好麼？
房子是我們生活起居的地方，戶型的好壞直接關係到居住的舒適程度，很多人買房的時候被各種天花亂墜的語言擾亂了判斷力，被假象矇蔽了雙眼，直到住進去一段時間後方才發現問題，那時候已經後悔莫及。
那麼問題來了，什麼樣的戶型才算是好戶型呢。
一、開間和進深合理。
一般進深與開間之比介於之間較好。
進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
二、戶型方正。
除了房屋整體看起來近似矩形之外，各個房間和功能區儘量也是矩形。這樣空間的利用率會很高，減少了面積浪費。而且由於進深和開間的關係，比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
三、房間大小比例適中。
房間並不是越大越好，太大了會感覺很空曠並且缺乏安全感，太小了會比較壓抑，活動空間受限。單個居室的長寬比不應超過：1。
四、各功能區佈局合理。
1、動靜分離。要將室內公共活動空間和要求安靜的空間分開，避免相互干擾。比如說臥室要和廚房餐廳分開。
2、乾溼分離。衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的溼區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持乾爽的區域有一定的分隔。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾爽。
乾溼分離的好處就是避免了衛生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。
五、南北通透，客廳和臥室朝南。
南北通透能保證室內的空氣流通，客廳臥室朝南能夠保證防潮，採光，溫度適宜，冬暖夏涼。
6樓：某不知名植物學家
買房子，怎樣識別戶型優劣？
買房怎樣選擇戶型，買房子如何選擇戶型
城市裡房價高不可攀，不少年輕人都喜歡買套小戶型作過渡用，很多剛需購房者首選也是小戶型。就新式戶型而言，小戶型一般指的是60平左右的一室 就老式戶型而言，50平左右的偏單以及30平左右的獨單都算小戶型。其實，小戶型優缺點都很明顯。先說優點 a.首付少，月供低 相比中大戶型，小戶型總房款少，首付也就相對...
買房如何挑戶型？這些知識要知道，買房戶型怎麼選？這些技巧要知道！
1 門的開向要合理 室內房門開設的位置要合理，開向不能影響到空間的使用。同時，也要注意入 戶門的開向，如果是往外開，要避免出現與鄰居的門相沖突。另外，戶門不宜正對客廳，更不應直接對著臥室。2 注意得房率 一般戶型圖上都會標註房間的建築面積，在這裡您一定要注意和辨別的是，這個標註的建築面積與實際的使用...
買房應該注意哪種戶型最好，買房子哪種戶型比較好
買房子挑戶型是讓購房者比較頭痛的事情，看來了看去都不知道哪個好。其實，看戶型必須要對多套房子的戶型向西瞭解和對比才能知道，而且需要參考多方面資訊。對於很多買房新生來說，怎樣評判好戶型至關重要。整體形狀方正。各個房間和功能區域的形狀是正方的矩形，整套房子開起來也大致是矩形，同時允許一些 溢 出來的邊角...