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房地產屬於實業的範疇，一般認為通貨膨脹對實業的影響較小，所以一旦通貨膨脹到來，房地產的價值可以隨著物價**而「水漲船高」，有時還會超出通貨膨脹幾個百分點。而且房地產具有耐久性，所以房地產是橘渣吵投資（尤其是長線投資）很好的專案，是獲利大、風險小的投資工具，它對抵抗通貨膨脹、增加個人收益具有極大的作用和功效。在當前**火暴的情況下，不少市民冷靜地選擇了房產投資。
理財幫手」簡訊平臺近日收到不少讀者發來的簡訊，諮詢投資房產應注意哪些問題。就此，理財專家作了分析和解答。
1. 個人資金實力及租賃市場的分析。
首先房產投資要有相當的經濟實力作為後盾。購房的先期投入較大，而且如果投資採取出租的方式，則投資**期相對較長，因此是否將房地產作為投資工具的選擇，要結合自身的經濟實力進行分析。
其次在投資前要在對租賃市場調查的基礎上，對租賃市場有一定把握，避免投資的盲目性。投資者最看重的是資金回報率，房地產投資回報表現在租金圓侍回報和**變動幅度上。市場**主要受供求關係影響，所以，投資房地產最根本的還是要看市場的供求狀況如何，尤其是租賃市場的需求變動和**走勢，來決定投資時機是否成熟。
2. 房產投資品種的選擇。
目前可供個人投資者選擇的投資種類主要有住宅、商鋪、寫字樓等。其中住宅投資較為活躍，在一些旺銷樓盤中，用於投資目的而購房的佔到總量的40％左右，尤其在一些經濟較為發達的城市，這一狀況更為顯著。這些經濟發達的城市，是人梁搭才集中湧入地，租房的需求相對旺盛，大量的外來人口將帶來房屋租賃市場的繁榮，這就大大吸引了個人的房地產投資。
3. 購置投資型房產應注意的問題。
作為投資用的房地產，在購置時要綜合考慮該專案開發商的實力、地點、周邊環境、房型以及物業管理等方面問題。
專案的選擇：有的房屋雖然**較高，但設計合理、質量優良、配套完善等，可以給人較大的消費滿足，且今後仍有公升值空間，這種專案應該說是投資的最佳選擇。
房地產開發商的信譽和開發業績。特別是在購買期房時，更應弄清開發商的實力，能否按期竣工、準時交房。
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有更具體的要求把，你說下吧我看下我幫你。
如何進**地產策劃的方案構思設計?
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房地產策劃的方案構思設計主要考慮：
1)確立創意主體。方案創意必須有明確的主題，主題就是專案策劃所需要解決的核心內容，它是方案設計的重彎握要依據。策劃主題應明確而清晰罩蔽，緊扣策劃目標，不能與策劃目標相背離。
2)尋求策劃切入點。面對複雜的環境，專案策劃必須尋求解決物鬧州問題的切入點。這些切入點或是專案存在的問題，或者是暢銷的產品，或者是市場的需求，都是專案策劃的基礎著力點，從這些切入點著手，才能找到方案設計的起點。
3)產生策劃創意，構思方案。在確定策劃主題和切入點後，策劃者即可憑藉經驗、知識，運用頭腦風暴法、模仿創新法、邊緣嫁接法、對比求異法進行方案構思與設計。方案設計是一定設計條件約束下創造實現目標的途徑和方法。
方案設計應考慮專案目標實現的條件，應進行一定程度的創新。
房地產銷售月賺上萬是真的嗎,房地產銷售一個月賺上萬是真的嗎？
一個月賺上萬是很正常的 但房產銷售的收入和政策 以及當前市場情況 和你自己的努力程度是有很大關係的。政策 市場直接影響整個行業的發展和收入，是巨集觀方面的影響 你自己的努力直接影響個人收入，房地產銷售的收入是靠底薪 提成，底薪並不高，你看到的上萬或者一年幾十萬的收入裡，絕大部分是銷售提成。房地產銷售...
房地產銷售主管待遇,碧桂園房地產銷售一個月多少工資
看是哪些地域和什麼公司,一二線大概四千左右底薪,萬二 五的提成,三四線要低些,還是開發商和 公司有區別,開發商自身實力也有區別,不過大根範圍應該是2000 5000的底薪範,提成都差不太多 這個,因人而異吧。一般來說,銷售經理的工資構成是基本工資 總提。基本工資在5000左右,視地區不同,有兩千左右...
如何制定切實可行的未來規劃呢,如何制定一個切實可行的未來規劃呢？
問題 大學畢業是人生的一個重要拐點，面臨著事關人生走向的抉擇。在這一階段，如果能對自己的職業和未來做出一個清晰的規劃，將對未來的發展起到十分深遠的影響。那如何來制定一個切實可行的未來規劃呢？答案 1 要有自己的判斷。很多同學容易被社會潮流所誤導，以物質需求為導向，忽略了自己的直覺，結果選擇了自己並不...