現在鏈家租房的中介費多少

1樓：冒夏萱澄致

中介費收取為乙個月租金，如果您蔽謹租金超過5000可以跟業主協商。

對於鏈家。您租乙個月中介費也是乙個月的。

一年也是乙個巨集蠢基月的錢。

三年也是檔世。

2樓：樸若雁旁吉

1.當然沒問題拉，如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了。

2.在北京是你簽完合同才交中介費的，看房不收費！收費的你就不要跟著看了，如果你在一家成交，別的中介公司你就不用管了，不用付他們任何費用。

3.看房子不收任何費用！

5.北京比較正規的有鏈家地產，我愛源則碧我家，中原地產，鑫尊置地，麥田地產，這些中介公司的信譽你可以放心。

6.要看房子的房產證，業主身份證，如果不是業主本人最好有委託書及業主身份證。

籤合同的時候記盯含的留乙份業主房產證影印件和身份證影印件，如果是中介公司**的業主的房子你最好找以上的中介公司，小的真的沒***！

7.籤合雹舉同一般都是一年一簽，這樣好結算，你要是住幾個月買了房子不也少損失點嗎，另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三，押一付六，押一付一年，違約金一般都是兩個月租金！

鏈家中介費是多少

3樓：齊家

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現在很多人買房或者租房都會通過中介平臺，目前的中介平臺也非常多，鏈家就是其中比較知名的一家中介。那麼鏈家中介費是多少呢？鏈家是什麼時候成立的呢？

鏈家中介費是多少。

鏈家中介費的收費標準是：房屋買賣的話，按照成交價的2%收取，需要在簽約的當天全額支付。如果是房屋租賃的話，按照月租金的100%，即乙個月租金，由租客和房東各支付50%，需要在簽約的當天全額支付。

中介費一般是由買方和房東共同承擔的，在簽訂合同的時候就需要約定好服務費支付方式的事項。

鏈家是什麼時候成立的。

1、北京鏈家房地產經紀****於2001年成立，公司的業務範圍包括了新房交易、租賃和裝修服務，二手房交易等，是一家集房產交易服務和資產管理服務於一體以資料驅動的價值鏈房產服務平臺。現在。鏈家的業務範圍已經覆蓋了上海、廣州、北京、成都、武漢等28個城市，全國的門店已經超過8000家，公司旗下的經紀人已經超過13萬了。

2、鏈家現**上已經覆蓋了pc端、鏈家網手機版、鏈家app等終端，可以滿足使用者估價和約帶看等個性化服務。公司的經營理念是不斷提高服務效率、提公升服務體驗，致力於為使用者提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產服務。其核心業務是二手房交易業務和新房交易業務。

3、鏈家以「推動行業進步，讓房屋交易不再難」作為品牌使命，希望通過不斷的創新以及新技術的探索和運用，建立和有效管理高質量的房地產服務標準，推動房產行業的進步。

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鏈家的中介費怎麼收

4樓：齊家

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不管是買賣二手房還是租房，很多人都會找一些中介公司進行看房、買房、租房，但找中介也需找一些信譽好、服務好的公司，鏈家是國內一家口碑、信譽都不錯的中介公司，那麼找鏈家買房或租房時中介費是怎麼收的？

鏈家的中介費怎麼收。

1、鏈家作為買房中介，收取一定數額的**費，一般是按照房屋總成交**的進行收取，還有保障服務費按房屋總成交價的進行收取，另有代繳收費服務供消費者選擇，在房產買賣中需進行貸款評估的，還需收取600元一單的評估費。

2、如果是租房房屋的，鏈家收取的毀知局中介費是月租金的100%，由買賣雙方各自支付50%，租房收費也可有租賃雙方協商承擔，也有租金較高的房屋，房東會承擔中介費。

買房買房中介費什麼時候給。

在涉及房屋買賣時，相應的中介費支付方式及時間，可根據購房合同中約定進行，買賣雙方約定不同時也會出現列情況：

1、作為中介公司來說，中介費支付越早越好，畢竟錢沒收到夜長夢多。

2、作為買賣雙方來說，中介費是越遲給越好，以免中介收完前後辦事不積極在交易上出現偏差，導致自己受損失。

3、但還有一種中介費支付方式較能讓大家接受，那就是簽約後，先支付一半的中介費，在過戶後支付另一半的中介費；這種方式是手續未辦完時可更好的纖讓督促中介工作，一旦出現持續偏差能避免較大損失。

當猛銷然中介費的問題上需靠雙方談判，在談判中有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體的問題還是看三方是如何協商的，具體問題具體處理吧；畢竟買房是件開心的事，在買賣過程中儘可能的以此為中心，皆大歡喜完成買賣。

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鏈家的中介費怎麼收取

5樓：齊家

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隨著房地產行業毀知局的飛速發展，同時也帶動了中介行業，尤其是在購買二手房的時候，因為很多業主沒有經驗，所以會選擇品牌中介公司，比如鏈家，線上線下都發展得很不錯，服務也非常專業。那麼，鏈家的中介費怎麼收取？找中介需要注意哪些細節？

下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。

一、鏈家的中介費怎麼收取。

1、租房中介費：按照首月租金來收取，一般是100%，除特殊情況之外，由租賃雙方各自承擔租金的50%，簽訂租賃合約當天支付；2、購房中介費：按照房屋成交價來收取，一般是2%，出除特殊情況之外，由交易雙方各自承擔總房款的1%，簽訂購房合同當天支付。

二、找中介需要注意哪些細節。

1、注意防騙。

因為現在中介服務公司很多，小眾品牌比比皆是，所以業主在找中介的時候，必須要保持理性的思維，儘量選擇規模較大，知名度較高的品牌，這樣的中介服務會更加專業，**也會更加可靠一些，對業主來說會更有保障，此外，確認中介公司之前，還要先核查經營範圍及資格證書，確保安全。

2、注意談好**。

雖然中介費沒有固定的標準和費用，但在大多數人的印象中，已經形成標準了，為了避免有不良商人，惡意欺詐業主，在選擇中介公司時，必須要先談好中介費用多少，然後簽訂紙質協議，防止中介耍賴、不認賬的情況，還有一點非常重要，購房過程中，必須要確認可以過戶，才能簽訂合同，支付中介費用。

總結：以上關於鏈家的中介費怎麼收取，以及找中介猛銷需要注意哪些細節就介紹到這裡了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

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2022年鏈家租房中介費怎麼收

6樓：信必鑫服務平臺

1.租房中介費一般是租客和房東支付的月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和業主各承擔一半，也就是說總共乙個月的費用。

但也有部分房主可能會增加150元左右的租金，把這部分費用留在一邊。但根據當地的做法和租期長短而有所不同，有的是全部由租客承擔。不同的地方有不同的收費方式。

2.收乙個月的房租。比如你租的房子一千五零乙個月，成功後要交中介一千五給公司作為**費，業主根本不會出。這部分費用完全由租客承擔。

3.不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作就沒有效果。

這些錢是從**來的？也就是中介公司先把房租交給房東，然後轉手再出租出去。當然，這中間是有差價的。

也許他再把房子1000元租出去，乙個月能收到1200元左右。

直接找房東，討論無異議直接簽約完成交易。這種形式在城中村很常見。租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，協商成交。

租客找房產中介，通過中介找到房東，然後三方談好，完成交易。這種方法需要租賃**費。中介費將按照租戶第乙個月租金的百分比支付。

鏈家續租還要交中介費嗎

7樓：律臨汪付夏子

法律分析：如果您是通過鏈家居間服務租的房子，如果您跟業主直接續租的話，鏈家是不收取費用的，我們可以免費幫您草擬自行租房的合同。但是如果您通過鏈家再和業主籤一次合同話（使用鏈家合同），鏈家是會再收取一次中介費的。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。

北京鏈家中介費收費標準

8樓：吉屋

鏈家的收費標準如下：1、銷售：成交價的2%，簽約當天付清(現金、信用卡或轉賬)。

2、租賃：月租的100%，即每家50%，簽約當天全款付清(現金、信用卡或轉賬)。3、以北京為例，大部分中介公司的中吵高介費都在1%~2%左右徘徊，而鏈家最低折扣基本在。

相比其他中介，鏈家的收費會在3~5萬。可以看出，鏈家的**費是從標準上提高的，比如鏈譽鉛家的**費從原來的總額2%提高到3%，其中2%由買方承擔，1%由賣方承擔。2017年12月1日起，上海鏈家解除租賃公升虛尺案，給予7折優惠，佣金恢復為乙個月租金。

9樓：禾朋粟夢雲

北京鏈家中介費收費標準2023如下：

1. 銷售房產中介費：一般為房產成交價的。

2. 租賃**中介費：

長租（一年以上）：一腔洞擾般為1個月房租的50%~100%。

短租（一年以下）：一般為1個月房租的80%~120%，部分城市達到200%。

具體收費標準，還要視**型別、房產面伍旦積、房屋性質以及市場供求關係等綜合因素共同決顫早定。另外，鏈家也不時調整中介費標準，以滿足商業運作需要。

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