1樓：搜狐焦點
大多數人對租房中介費收取標準卻不清楚，導致中介亂收費的現象一再發生。那麼租房中介費是什麼？租房中介費的收費標準又是什麼？現在，就給大家詳細介紹一下。
租房中介費收取標準
租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。而租房中介費收取標準是什麼？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標準依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴!
租房中介費收取主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於郊區、老房子、城中村或是學校周圍。房東們知道這裡會有人來找租房資源或是**有人群需要租房子。
租客一般通過貼在牆上的租房資訊找到房東，經過看房、商議之後達成交易。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。
3.通過小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易。這種情況下收取的租房中介費比房產中介的費用便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
運氣好的話，遇到一個熱心人幫忙，也就分文不取了。
各城市租房中介費收取標準
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。
但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
總結：租房子找中介的確可以省去不少麻煩，但中介費的收取標準許多人卻不清楚，自己拿出去的中介費是否合理，大多數人心裡都是一個問號。如果在租房前能及時瞭解租房中介費收取標準，那就可以租個方便踏實，不擔心多給中介費了。
（以上回答釋出於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為準）
租房中介費怎麼計算
2樓：蛋蛋呀
租房中介費收取多少依各地慣例而定
有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
拓展資料：
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東釋出的資訊，比如專業門戶**，以及其他一些主流分類資訊平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。**比較昂貴！
3樓：諸葛找房網
求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。
多數情況下中介費可以依據房租的情況和中介或者房主溝通，通常租房中介費是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
4樓：匿名使用者
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
5樓：鴻蒙廣法天尊
在深圳一般都是直接半個月的租金，不過也有不收中介費的正誠房屋管家
6樓：聚聚巨大
我11年剛畢業那會兒出來找房子，在大連，中介那位阿姨說一分錢也不收我們的，知道我們剛畢業沒什麼錢，然後找到房子後，那位阿姨只收了房東的月租金的一半錢，當時以為就是這**，後來才知道大部分中介是要收租房者的中介費的。那位阿姨人真的特別好，但是這種模式自認為感覺挺好的，如果中介兩頭收錢，那隻能收特別著急找房子人的錢了，現在都會上網自己找房子了，也有好多二手房東，不著急的幹嘛花這錢去啊？
7樓：匿名使用者
這個得談，一般是一個月，要麼房東房客各一半，要麼就是一方承擔。氣死人了，不過像喜客門無中介租房網等一些**，都是不要中介費的，為啥不用用呢？
租房的中介費一般是怎麼算的？
8樓：匿名使用者
房地產中介收費是有規定的,一般租賃是出租和承租方各
收取租賃總價的50%!買賣是買賣雙方的是成交價的2%!現時市場上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是最高收費。全部收費都一次性收取的。
中介費一般是一個月房租,有租房人和承租人一人一半的。還有另外一種租房方式,就是按當時的市場價。直接給中介公司,不管中介給房客的**是多少,中介公司一年的給你10個半月的房租(按時價約定的**,都會寫在合同上的)
現在的中介太黑了，不建議找他們，我上次找的中介，說是按國家規定收半個月房租，然後中介還會跟房東收半個月房租作為中介費，也就是說，做成一筆業務，中介就能拿一個月房租。然後，我們交了半個月房租後，發現中介做的這筆業務並沒有告知其所在的中介公司，是她一個人偷著做的，費用她全吞了，一分沒有給回公司，給我們發現後，跟我們協商，要求我們不要告訴公司，中介費可以退回200。建議大家找中介一定要小心，遇到這種情況還是要和中介公司取得聯絡，不要貪小便宜，否則以後出了問題會很麻煩，中介公司是不會出面的，如果你找不到中介的話，你就只能自己解決，中介能做的事也很少。
親身經歷，大家引以為戒。
租房中介費，這是在通過房屋中介購買房屋時產生的一種費用，該費用是在房屋買賣成交後形成的，以房屋成交價為基礎按照一定的比例由房屋中介機構收取作為中介機構的佣金，該佣金由買賣雙方共同承擔。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
9樓：匿名使用者
按照相關規定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。
以上是針對於比較正規的中介，對於小中介，不形成公司的中介，**就是很彈性的了。根據各個地區的情況吧，有時候還可以講價。
不過這裡呢提醒一下，還是找比較正規的中介比較好。以免得不償失。現在騙租的情況非常多。
10樓：真有這麼糗嗎
租房中介費，共分以下兩種情況：
1、租期6個月（含6個月）以下的，收取0.5個月的租金；
2、租期6個月以上的，收取1個月的租金。
11樓：圈圈
各地有差異，重慶地區通常為承租方和出租方各出半個月的租金，如果出租方之前已經申明為淨收，則所有中介費由承租方承擔。
2023年6月，國家***、住建部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產佣金收費定價權下放各地，多個地方取消佣金收費的限制，實行市場定價。也就是說該**由委託人與機構協商自由定價。
12樓：匿名使用者
北京的普通住宅租房中介費，一般是一個月的房租，由承租方支付。你可以和中介協商議價。
13樓：已枯萎了玫瑰花
一般都是**吧，沒有什麼規定，他要200，你可以跟他講到150元。
14樓：皆有名
中介費為月租金的一半
15樓：匿名使用者
一般都是以一個月的房租做為中介費的。
16樓：荀琛雲蔚
我愛我家資深置業顧問提示您租房的中介費一般由甲方繳納，金額是約定的一個月租金，中介在收取費用後會盡力維護合同的履行，以保障雙方利益。
租房中介費一般多少，成都一般租房中介費給多少啊？
1 收房客第一個月租房租金，租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然後經過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。2 收半個月的房租，租客和房東各承擔一半的中介費用，就是說總的還是一個月費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把...
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