1樓：每日健康知識分享
檢查屋頂是否有裂縫。檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否水平，如果不是，在以後的裝修中，要先用塗料抹灰找低耐水膩子找平。牆面。
檢查牆面是否有裂縫。檢查牆面是否空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時聲音不實，很容易聽出來。做上記號，裝修時填上膩子。
檢查牆面的膩子，是否防水的膩子，可以拿一瓶礦泉水，把水倒在牆上，用手摸，看手上是否有泥巴，沒有的話就證明牆面的耐水膩子合格。地面，檢查地面是否平整，檢查是否有開裂和反沙：用腳摩擦地面是否有沙粒。
砂漿配比或水泥質量不合格，攪拌不均勻都會出現這種問題。門窗，檢查門窗的強度，檢查窗的功能。
<>門窗推拉平穩，表面光滑平整，無嚴重劃痕，型材無開裂或斷裂現象。五金配件：齊全、位置正確、牢固密封質量：
門窗關閉時，扇與框之間無明顯間隙，密封條不鬆動、不脫落、不外露。門窗框、豎扇無彎曲，玻璃無汙染、無損壞，雙層玻璃夾層無灰塵和水汽，分離條均勻。窗戶排水口是否開啟。
如果不開啟，水會流進型材。
水路基本上是在反映廚房、廁所。廁所的一般情況是2個地漏，1個水管，1個浴霸的水管，1個盥洗室，看設定是否合理，裝修時再根據自己的需要決定是否可以改動，但具體改造方案還是要聽聽專家的意見。電路，檢查插座和開關的設定是否合理，電路在裝修時是否需要改造，看個人的需要，看家裡的插座和開關設定是否合理，使用是否方便。
檢查每個電燈開關和電源插座是否能正常使用，用手機充電器或電筆插頭是否能檢查到電源插座。
2樓：網友
毛坯房驗房的正確驗房步驟如下：從兩個方面看，一看外部，二看內部。外部主要看：外牆塗料、瓷磚、樓道、單元門；內部主要看通風、煤氣、門、窗、開關、配電箱等。
在施工過程中，工人對於部分地方可能會沒有處理到位，例如牆面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題，在收房的時候跟物業提出來讓他們整改就會比較及時，以免等施工方撤離了之後再整改就會費時、費力、又費錢。
3樓：吳鑫學姐
正確的步驟就是，首先看房子的門，然後看地板的貼合程度，看衣櫃以及櫥櫃的緊密程度，看牆面的平整程度。需要注意的事項就是，注意牆面的處理，注意地板的處理，注意櫥櫃和衣櫃的處理，還要注意檢查水電管道，檢查電路。
4樓：王祿
要看牆面是否有空鼓的情況，也要檢查門窗要檢查管道。一定不要隨意簽署檔案，也要檢查開發商的產權證。要注意牆壁的厚度，要檢查房屋周圍的配套設施。
也要注意房屋的質量。要注意消防設施。一定要量好房屋的尺寸。
5樓：春季的風啊
正確的步驟就是，檢查房門，檢查牆面，檢查地板，檢查水電，檢查管道，檢查下水。注意事項就是，注意水電改造，注意牆面平整程度，還要注意地板的縫隙，注意櫥櫃的防水，還要注意廚房的檯面。
正確的驗房步驟有哪些？為什麼呢？
6樓：兔大牙**
買了新房或二手房都會經過這個程式，驗房要有房才有家，家是我們的港灣，所以，我們很重視對房子的選擇和購買，在選擇了可愛的房子後，驗房這個步驟是不能忽視的，它直接影響到生活質量，在我們入住後很多人都不瞭解驗房步驟和注意事項，那麼在交房時，正確的驗房步驟是什麼？
看房屋牆面地面：進入驗房階段首先需要業主對房屋的牆面和地面進行檢查，要仔細觀察房屋的牆面是否有裂縫，是否有損壞，地面是否有空鼓和裂縫。還要注意廁所和陽臺的地面是否有坡度，在有一定坡度的情況下要有利於排水，檢查地面主要是看地面是否有凸起，顏色是否大致均衡，地面是否平整等。
測量住房面積。業主為了防止搞錯房屋的平公尺數，在應驗房時需要重新對房屋面積進行測量，同時開發商需要出具測繪面積報告，但購房者也可以自行測量，如果實際測量的建築面積與銷售面積不一致，雙方可以按照退多補少的方式進行處理；如果面積誤差超過3%，購房者可以要求退房。
質量檢查。用鏡子在門的頂部或底部照一照，確保視線盲區完好無損，防盜門有無劃痕或變形。特別是，門的密封性非常重要。
縫隙不能太大，最轎友好通過開門和關門來測試聲音，別忘了同時嘗試上鎖，以確保鑰匙的作用。
水電檢查：購買一臺專業的電動內窺鏡謹李，按說明書要求進行測試和驗收祥帆遲，確保自來水**正常，配套裝置齊全，水源暢通。
辦理交房手續：以上所列檢驗均合格，則業主可辦理交房手續，若業主發現房屋有缺陷，可要求開發商重新整改檢驗。有些開發商會要求購房者先辦理房屋交接手續再驗房，購房者可以拒絕開發商這一要求。
驗房流程及注意事項是什麼
7樓：齊家
經歷了一系列複雜的流蠢瞎首程，我們帶數終於買到了房子，但買到了房子還不能放心。我們必須第一時間對房子進行驗收。早點發現問題，早點解決。
要是不驗房，那會拖累我們維護自身合法權益的腳步，所以必須驗房並記錄。那麼驗房流程及注意事項是什麼呢，這邊就由來幫您解答吧。
一、驗房的流程。
1、對房屋很滿意，不需要在做修改的，就得交接鑰匙，並確認物業管理合同等證件，不要忘記在業主公約上簽字，合理的維護自己的權益很重要。
3、驗房不滿意，就要拒絕繳費和簽字，不然出現法律糾紛不好解決。比如牆面是否漏水有無裂縫，用榔頭輕敲牆面聽聲音判斷牆壁是否堅固隔音，看下水道有無堵漏等。記得記錄下房間裡面不合格的地方，這個可以作為以後用法律維護自己合法權益的證據，保管好所有簽過字的合同。
4、仔細研讀物業管理合同，沒問題了再繳付費用，之後才可以安心的裝修或者入住了。
二、驗房的注意事項。
1、五證二書確認已經齊全。
2、驗房中的所以問題已經一一記錄，稍後可反映給開發商。
3、各個門窗等部件質量是否達到標準。
4、不要將就，如果覺得不滿意就絕對不要簽字。
總結：驗房既是對房子負責也是對自己負責。就和人看醫生一樣，經過驗房可以查漏補缺，指定出合適的方案去解決問題。
通過驗房購房者可以節省財力精力安心入住，而開發商則可神帆以避免發生一些經濟糾紛，對保持良好的商譽由很大的幫助，同理驗房還可以成為以後房屋糾紛的證據，更好的維護自己的權益，總而言是是買房過程種必不可少的一步。
驗房的時候，應該怎麼驗呢？需要注意什麼呢？
毛坯房驗房注意事項 檢查建築立面是否完好，有無積水以及水漬，消防樓梯是否安全，消防設施是否齊全，門禁 公共區域照明 電梯等公共裝置是否完好。 檢查購房合同中的配套設施是否齊全。 檢查門窗質量，門窗密封是否嚴密，有無變形，門窗是否靈活。 檢查給排水情況，檢查排水效果，檢查自來水是否暢通。 檢查牆面有無...
裝修驗房誰知道的？裝修驗房的步驟有哪些呢
看到期待已久的新房！此刻，業主的心情或興奮不已 或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易 更快的得到解決。...
驗房注意事項有什麼呢？有什麼要注意的地方嗎
大概有這麼幾個步驟吧 一 查驗檔案 親們，先不要只想著如何收房驗房，首先要做的是，稽核開發商交付的全部法律檔案是否具備齊全，必要時可以要求核對相應原件。只有證件 原件 齊全，才能簽署收樓單。如果開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在質量問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。業主也有權拒絕在相...