1樓：網友
看完你的問題，還有一些，我覺得很搞笑：
1、房子是你父母留給你的，寫你乙個人的名字，無論是在情理上，還是在法理上來說，完全沒有問題；
2、你還沒有結婚，你去辦理房產權屬變更，只需要你的相關檔案，不需要你女朋友的證件。所以，寫你乙個人的名字，在實際操作中也完全可行。你甚至可以做到變更完了，你女朋友都不知道這事。
3、既然你這麼問了，我覺得事實上，你也不是特別想寫你女朋友的名字。所以，還是遵循自己的意願吧，別為了所謂的面子，若干年後再後悔。
4、房子是你父母留給你的，他們老人家的意思，應該也是這個房子的權利歸你個人所有。所以，寫你自己的名字，也是對你父母的尊重。
5、你考慮了你女朋友、你女朋友父母的感受，這很好，但她們未必是這麼想的。
綜上，我覺得你可以先只寫你乙個人的名字，看看效果。到時如確有需要，你可以再加你女朋友的名字。如此，你就完全掌握了主動權，進退自如。
2樓：代熙厹
結婚後再改名字就沒有什麼作用了。婚後的財產就算寫你乙個人的名字也是夫妻共有。
3樓：網友
乙個人就可以了，這事都想不明白。不在乎的可以兩個人。
4樓：任志強de爺爺
這是屬於你的個人財產。婚姻法規定的 結婚以前你的房子 結婚以後還是你的房子，你父母的房子也是你的房子。跟你女朋友沒有關係。
房產證上的名字，你認為應該寫誰的？
5樓：happy薛醜醜
我覺得誰買房就應該寫誰的名字，如果雙方一起出錢買房的話寫雙方的名字。
6樓：幸福小豬豬
這套房是誰出資買的，就應該寫誰的名字，如果是兩個人共同出資買的，就應該寫上兩個人的名字，這樣比較公平。
房產證寫名字
7樓：馬曉勝
法律分析：房產權證上寫名字，如果是兩個以上的話，則是共有產權人，產權人的名字順序沒有前面和後面的區別。共有產權人可以自行約定各自所佔的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額，而不是以產權人名字登記的前、後順序來確定產權比例的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證上寫誰的名字
8樓：吳莉
1、寫準夫妻二人的名字。
有很多處於戀愛期的情侶都會認為，房子是買來結婚之後自己和另一半居住的，所以房產證上面就應該寫上雙方的名字，但是，一旦房產證上面寫了夫妻兩方的姓名，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。
2、寫父母的名字。
在自己子女房子的房產證上面寫自己的名字，這是現在很多男方家長的想法，因為他們一般都認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。而且現在房屋的首付還是有很多都是父母出資的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。
3、寫雙方父母和準夫妻的名字。
有不少的人都認為糾結房產證上面寫誰的名字是一件麻煩的事情，所以還不如在房產證上面把雙方的名字都寫上，這樣大家都有權利，公平合理。通常來說，這樣的房屋將認定是「準夫妻」和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的或貶值也由這些人共同享有或承擔。
4、只寫男方或女方的名字。
如果房子是夫妻雙方其中一方出資或者是一方家庭出資去進行購買的，那麼在寫房產證名字的時候，肯定最好就寫出資方的名字，因為夫妻結婚以後，如果沒有婚前協議關於夫妻婚後財產歸屬的約定，那麼按照我國《民法典》的規定，夫妻婚後財產就是夫妻共同財產。
一、房產證名字可以寫幾個人。
一般來說，相關部門對於房產證上面的名字是沒有個數限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產證也是一樣的。根據相關的法律規定，房產是可以申請共有產權證，在法律上即標誌著房產的共同歸屬，所以從理論上來講，房產證上面的名字就沒有個數限制。
房產證上到底寫誰的名字
9樓：鄭萌
買房時購房合同可以寫上誰的名字，寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
一、如何在房產證上加上夫妻雙方的名字？
一）婚後房產證上加名字費用。
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫乙份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
二）婚前房產證上加名字相關問題。
如果是婚前房產，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。任何人要加名，就是轉讓1／2產權給他（她），要雙方簽訂槐叢交易合同，一起到房困明滾產交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定稅負的一半。全部稅負是：
1％契稅（90平公尺以上的是1．5％）和1％個人所得稅。如果產權不滿五年，還要繳納差價5．5％營業稅。差價就是轉讓時的合同價減當初購買價的差價。
二、房產證上有名字就有房子產權嗎。
房產證上面加名字並不一定有房屋的產權。房產所有權效力來自於房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉汪餘讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力；未經登記，不發生法律效力。
所以，如果你的房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據證明不動產登記簿確有錯，吃虧的還是你。所以在進行產權分配的時候，一定要在不動產登記簿上新增你的名字，你才有房子的產權。
關於房產證的問題，。急急急！十萬火急
根據我國 婚姻法 第十八條規定 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。繼承法 第十條規定 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶...
房產證究竟寫誰的名字
房產證上寫誰的名字真的很重要 房子究竟登記在誰的名下除，了法律 感情因素，往往還會因父母的介入變得異常複雜，讓不少人感到困惑。目前，房產證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導致不同的法律後果。a 只寫男方或女方的名字 在由 準夫妻 中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母...
沒有房產證能過戶嗎急急急，沒有房產證能過戶嗎？？？ 急急急
你買不了，因為房產證沒有辦下來，這房子還不能交易，只有等房產證辦完後才能買，你即使買了，也是私下交易,辦不了房產證，而且有可能給你增加不少麻煩。沒有房產證也可以交易？三種情況 1 未完成網籤和備案的，跟開發商協商更名 2 已經完成網籤並完成備案的，需要徵得開發商同意，開發商和新的購房者簽約重新備案 ...