1樓：我心飛翔
1.躍層式住宅的特點是：內部空間借鑑了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用獨用小樓梯聯接。
躍層式住宅的優點是每戶都有二層或二層合一的採光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
2.複式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為公尺，而一般躍層為公尺），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層的地板。
因複式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。
所以看你自己的需求吧~~~
希望對你有幫助！
2樓：僕白凝
躍層一般在房頂，錯層是整棟樓都是所謂的複式。
是否好就看房子高度了。
3樓：汲闌洋雍
躍層式和錯層式的面積計算方法不同。躍層式住宅是完全獨立的兩層居住空間，其建築面積或使用面積應是兩層的建築面積或使用面積之和。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。
複式，躍層和錯層有什麼區別
4樓：搜狐焦點
1、平層。
平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。
2、躍層。躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連線不同樓層。
3、錯層。錯層是指室內空間不在同乙個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了乙個樓層的高度。錯層常常用幾級臺階實現了室內空間的功能區分。
4、複式。複式是躍層的一種，但因為其有乙個明顯的標誌，使得我們稱部分躍層為「複式」。這個標誌就是複式必須有乙個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建乙個夾層，使得兩層合計的層高為公尺左右，但這個高度要低於躍層式住宅的公尺。
5樓：有溫度更愛家
買房子，是買錯層、躍層、複式到底哪種戶型好？聽聽內行人的解析。
6樓：羊梅雀宣
戶型的變化不僅體現在三維平面佈局上，還體現在豎向的維度。躍層、錯層與複式就是近幾年來的代表。這三種戶型在概念上都是指戶型內層高的變化。
根據變化的方式不同，躍層是一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯絡上下樓層；錯層強調一套住宅地面不處於同一標高，但房間的層高是相同的；而複式住宅指地面不僅僅不處於同一平面，而且房間的層高也有差異。
具體說來，高度的變化實際上是平面功能分割槽的延伸，尤其是公共與私密、動與靜的分割槽。躍層戶型大多位於多層住宅的頂層，結合頂層的平臺設計，因此大平臺是很多躍層戶型的特色之一。室內佈局一般在一層佈置起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，屬於家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所，二層設定私密性較強的臥室、書房等。
錯層一般是公共開放空間位於乙個標高的平面上，如客廳、餐廳、廚房等；私密性較強的房間處於同乙個平面，如臥室、書房等，兩個部分之間通過臺階聯絡。複式住宅不具備完整的兩層空間，而是利用不同層高的兩部分結合成一套住宅，不僅通過地面的高度差進行了功能分割槽，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，比如加大起居室的層高形成廳的效果。
由此可見，躍層、錯層與複式的戶型比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創意，體現個性，可能這也是近年來受到歡迎的原因之一。不過，這些戶型的交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計為了緊湊而有些侷促，對於普通工薪階層以及有老人的家庭必須考慮其經濟性與功能的無障礙。
7樓：豬仔紅色
一、 複式、躍層、錯層的概念。
複式住宅的特點：
複式住宅是一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建乙個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。
躍層住宅的特點：
住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接，躍層式住宅的優點是每戶有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
錯層住宅的特點：
錯層式住宅是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、櫥、陽臺處於幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。
二、 複式、躍層、錯層住宅的之間有什麼區別呢？
單從建築角度講，其最主要的區別在於層高問題。躍層是一套住宅佔有兩個樓層，由內部樓梯聯絡上下樓層；錯層強調一套住宅地面不處於同一標高，但房間的層高是相同的；而複式住宅指地面不在同一平面，而且房間的層高也有差異。
錯層是什麼樣的房子
8樓：吉屋
錯層的全稱是多層面梯巧漏級躍公升式房屋，和普通的大平層相比，住戶的房間地面有2到3個標高，不同的平面用梯步連線，但是在房屋當中各個房間的層高是一樣的，相當於就是把各種不同功能用包放在不同的平面上，使得房屋當中的層次分明，立體性更強。
錯層式住宅的特點：
1、既有平面住宅的各區又有別墅，一般的居住體驗，在功能居住上面有較大的合理性，能夠讓家庭成員有更加私密化的空間，起居室和臥室互相互不打擾，是獨立的空間。
2、錯層住宅沒有別墅中的環形樓梯，所以進出和上下樓都是比較方便渣察的，即便是家中有老人和孩子孝梁爛，出行起來也會比較便利。
3、錯層的住宅更加適合高收入家庭使用，可以把底層設計成車庫或者是雜物房，改善了室外的環境，而且室內的起居室空間提公升之後，能夠給住戶帶來心理上的安全和舒適感。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
複式，躍層，錯層分別是什麼意思
9樓：公尺格戰鬥機
1，複式就是指受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建乙個公尺的夾層。
2，躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線。
3，錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。
10樓：一起裝修網裝修
1.躍層戶型特點：躍層戶型是指套內空間跨越兩樓及以上的戶型，各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的私隱性。
而且躍層住宅更易形成錯落有致的建築立面。但是躍層戶型也有明顯的缺點，其樓梯是佔用使用面積的。
如何區分平層，錯層，躍層和複式
11樓：北京新家網路科技有限責任公司
1、平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
2、錯層指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平公尺以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
3、躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。
層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
4、複式：躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連線。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
複式不同於躍層。
5、住宅設計中 ，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。
根據《住宅建築模數協調標準》（gbj100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列引數：公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、公尺、 公尺。
規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。
複式躍層的區別什麼又叫板式樓，複式和躍層有什麼區別
躍層 每間房空間一樣高 一層高 複式 客廳或者餐廳空間高 佔兩層 其他房間空間一樣高 一層高 兩種房子都是內部樓梯連線上下層。躍層就是整兩層，複式就不是的了。複式和躍層有什麼區別?請問複式樓和躍層有什麼區別 平層 複式 板式 是什麼意思 複式，躍層，錯層分別是什麼意思 1，複式就是指受躍層式住宅的設...
大家覺得錯層房子好不好，錯層的房子風水大忌
錯層的概念，指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30 60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。所謂 錯層式 住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳 臥 衛 廚 陽臺處於幾...
請問樓層風水怎麼看的！比如那種躍層的，兩層是以實際樓層還是開發商標示的樓層來看的五行
樓主你好 其實樓房的樓層沒有必要去這麼粗糙的計算五行。房屋的風水還是要以樓房本身得內外格局來論斷。一家人，八字總會有各自喜忌，五行盈缺。如果去計算的話，那幾乎每一層都不適合居住。一間房屋的風水，風水好，必然要大多數人都能好，才能叫好。現在為什麼不少所謂的大師講樓層五行呢。最大的原因是他們在樓房上下層...