1樓：六哥說裝修
需要交納物業費。
房子交付完成之後，業主是否進行裝修及入住，物業單位就需要安排相關的人員及裝置提供相應的服務，保證整個小區的公共部位及公共設施的正常日常正常運轉及安全等，因此需要交納物業服務費用。
但如果自己未進行裝修入住，可能物業提供的相應的服務，對於自己來說獲益不多，針對這種情況，有一些物業單位有給予一些優惠，但進行優惠不是他們必須承擔的責任和義務，因此具體情況可以向你所在小區的物業服務單位瞭解溝通。
2樓：曉陽之秋
有這方面規定。交房後，應該交物業費，如果長時間不入住，可以少交一部分，因為接受的服務內容較少，這要與物業公司協商約定；裝修管理費應該交的；裝修垃圾清運費如果委託物業公司清運應該交，自己清運的不交；電梯費、保證金等其他費用屬於亂收費，物價管理部門有明確的規定，堅決拒絕！
3樓：網友
正常是購買房屋後，雖然沒有裝修入住，物業公司同樣收取物業費和電梯費。
4樓：網友
物業費含有電梯費，只要房買了就要交物業費，就好像你交了網路費，但從不使用，但還是要交。
5樓：弄一過
新房不住人和未裝修不住應該交物業費，但是可以打折。
沒裝修沒入住的房子需要交電梯使用費嗎?
6樓：
摘要。親，是需要的喲，因為電梯費是包含在物業費內的，而新房交房之後就需要繳納物業費了，所以是需要繳納電梯費用的。新房不管是已經裝修，還是尚未裝修，只要是已經交房，都需要繳納相關的物業費的。
親，是需要的喲，因為電梯費是包含在物業費內的，而新房交房之後就需要繳納物業費了，所以是需要繳納電梯費用的。新房不管是讓譽運已經裝修，還是尚坦梁未裝修，只要是已經交虛廳房，都需要繳納相關的物業費的。
親，希望我的對您有所幫助喲。
我買的是商品房，沒裝修，第一年交了物業談亂費，電梯使用費，垃圾清理費，還有公攤電費改和，和二核侍盯次供水電費，現在又該交了我還要交這麼多。
電梯費和物業費交了2個算，不是算在物業費裡面的。
親，是算的喲。
可是他讓我還要交物業費，電梯費，公攤費和二次供水費，我還沒裝修，又要交2000多，還是毛坯房。
物業費，公攤費我肯定會交，可是我需要在交完以上費用還交電梯使用費嗎。
親，一般而言是包含在物業費裡的，但還是需要參考簽訂的物業羨者合同，物業合同裡如果約定了電梯電費液雹是從物業費扣的就是包含在物業費裡，反之如果沒有的則需要由業主共同分擔，您這兄埋薯邊可以看看您籤的合同，看包含在裡面嗎。
不是電梯電費，是電梯使用費。
親，一樣的喲，您這邊看一下合同看有沒有包含在物業費裡面。
電梯使用費和垃圾清理費這些是不是應該算在物業費裡，不用單交。
這些一般算在物業費裡，但是具體要看你們合同是怎麼籤的，看有沒有包含在裡面。
2022年業主不用交電梯費
7樓：
摘要。第一種：一樓住戶常年不使用電梯，既不會損耗電能，也不會對電梯本身使用壽命造成影響，因此，一樓住戶不需要交電梯費。
第二種：電梯屬於小區共有的部分，每個人都有義務維護電梯，不能以不坐電梯為由拒絕履行維護電梯正常執行的義務。
2022年業主不用交電梯費。
第一種：一樓住戶常年不使用電梯，既不會損耗電能，也不會對電梯敗肢本身使用壽命造成影響，因此，一樓住戶不御枯兆需要鎮租交電梯費。第二種：
電梯屬於小區共有的部分，每個人都有義務維護電梯，不能以不坐電梯為由拒絕履行維護電梯正常執行的義務。
從二樓開始都得交電梯費。
物業法2022年有新規定，房屋房房子空了好幾年，沒有裝修，要入住，需要交物業費嗎
8樓：
物業法2022年有新規定，房屋房房子空了好幾年，沒有裝修，要入住，需要交物業費嗎。
您好，親親，很高興為您服務，需要的哦，空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。2022年空置房物業費最新規定：納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或因建設單位原因未按時交租賀給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。
經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。按照去年《民法典》的相關條款來看，空置房是必須要繳納物業費的，原因和物業公司的說法基本相似，物業公司提供相關服務。不過在現實生活中，很多小區滑豎則採用的是按照比例繳納。
一般來弊讓派說，空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。當然，這個比例並非是絕對的，具體還是看各地的政策。
2022新房物管理多長時間沒有裝修可以不交物業管理費
9樓：
第一，不用交納物業私收費用。有些物業公司為了利益，巧立名目收取「裝修管理費」、「垃圾轉運費」、「公共設施維護費」等等。這些物業自行收取的專案是不允許的。
如果物業強行收取，業主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。 第二，不用繳納物業方違反合同規定產生的費用。物業的服務標準、收費標準需完全按照簽訂的合同實行，若物業降低服務標準或提高收費標準，業主有權不交費且向相關部門進行舉報；同時，如果小區公共配套設施與開發商承諾不符，物業要按照實際情況對業主減、滾譁免公共服務費用，而該費用則應該由開發商補償。
第三，不用繳納逾期交房期間的物業費。許多期房在購房合同上會明確寫出交房日期，有時候，會由於開發商的原因，造成逾期交房的情況配念。可有些樓盤的物業費卻從合同規定的交房時間就開始收取，這是大賣行不符合規定的。
對於開發商逾期交房的情況，物業無權向業主收取未交房期間的物業費用。
沒裝修沒入住的房子需要交電梯使用費嗎?
10樓：
摘要。您好。
要交的哈。無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好要交的哈無論業主是否實際入住模飢，即使房屋空置也應交納相應費用。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規老碼旅定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。侍凳希望能夠幫到您。
最新物業管理法2020物業管理條例對未接房和裝修的怎麼收取費用？
11樓：慶帥學長
只要你們買了小區的房子，開發商開始交房之後就可以計算物業費了，如果你未接房的情況下，不需要交納物業費，但是你開始接房之後，裝修的時候就該交物業費。
物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費耐散用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物吵盯業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用昌碰氏裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
12樓：官官
舉行物業管理辦法，對未結房和裝修的收費標準可能沒有具體的安排。
房子還未入住，需要交物業費嗎，買了新房未住，還需要交物業費嗎？
房子未入住也是需要交納物業費的。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。所以說房子是否入住，都是需要繳納物業費的。物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置 公用設施 綠化 衛...
新房未裝修，需要繳納取暖費嗎，新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎？有什麼依據？
新房未裝修，但已經達到供暖條件供暖，且未辦停的，需要交納取暖費。以天津為例，根據 天津市供熱用熱條例 第十八條供熱單位與用熱戶應當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同示範文字由市供熱行政主管部門會同市工商行政管理部門監製。用熱戶發生變更的，用熱戶應當與供熱單位辦理供用熱合同變更手續。用熱戶未與供熱單位簽訂...
新房子沒入住也要交物業管理費嗎，買了新房未住，還需要交物業費嗎？
期房就按照買房人接到入住通知單之日起，繳納物業費。現房按照與開發商簽訂商品房買賣合同之日起，繳納物業費。所以只要房屋具備了入住條件，你又接到了書面通知，就必須繳納物業費。看你是哪個地方的，比如有的地方規定，交房後，第一年，如果不住的話是不用全交的，好像是按一定的比例交，不過，只要是有了物業管理公司就...