1樓：網友
關鍵在於該房子的產權現在是誰的名下。如果已經是你的名下，當然你可以自由處置。
如果僅是一家商議，房子的產權歸你，而事實上產權又不在你的名下，你就沒有權利出賣該房。
如果你有產權歸你的憑證，也要先辦理產權過戶（因為你父親也同意產權歸你的），然後才能考慮**，拆遷或土地徵用的補償款，也只能給產權人。
你的當務之急是先辦理好屬於自己的房產證。
2樓：網友
我覺得這個問題已經不是法律上的問題了，而是社會倫理問題了！
3樓：網友
你最好去問問律師之類的 （別怕麻煩）
4樓：網友
房子是應該可以買的，因為這個看的不是居住的問題，而是誰是擁有者，我認為房屋的產權就是最好的證明~
要不你也可以問你爸爸房子買給他要不要，他要是不要你就再問他為什好要住在這裡！嘻嘻。
5樓：興趣
你有權賣房子。既然你有房子的產權，那麼這個房子就是你的財產。你有權對你的財產進行處置。
你父親簽字與否不能影響你對房子的處置。但你要解決好你父親的居住問題，特別是相對而言，他老人家可能屬於我國法律認為的弱式群體。另外，他是你的父親，站在親情的角度你也應該要解決他晚年的居住問題。
6樓：網友
如男方再婚，不得在此房結婚。並不是說不結婚就可以一直居住啊！文字遊戲而已。
再者，明顯有失公平的合同或是補充協議是得不到法律支援的。你不用擔心，你是產權持有者，就意味著你有權利全權處理該房屋。有居住權不代表有共有權，你不用經過他的同意。
房屋產權人和居住權人的3個問題 我是房屋所有權人，有居住權的人只有對1間臥室有居住權！
7樓：姜春寶
你的戶口本上有居住權人的名字以上3個問題全不可取。
8樓：網友
問題補充：其實奶奶和姑姑對我家的房屋產權早有覬覦，拆遷快開始時，奶奶藉故如果是你父親，那麼這屬於你父親的房產，其所有權人只有你父親和你母親；
離婚協議約定，房屋產權歸男方所有，但規定未成年子女有永久居住權。子女成年後是否還有該套房屋居住權。
9樓：網友
規定未成年子女有永久居住權」=陷阱。困灶。
因為未成年人終將成年的，不會永久不成判辯年的！另外汪衝扮，如果產權人何時出賣該房產，那麼居住權就到此為止的了！
10樓：永修周遍慈悲心
<>成扮團年後不應廳如橘有永橡察久居住權。
房屋居住權及房屋產權的問題？
11樓：網友
你的房屋你做主，但家不是講理的地方，情與理綜合把握吧，父親只有乙個，其他的路上可以隨時撿，但隨著時間的推移，或許你父親會理解你，精誠所至金石為開！
12樓：藍色咬人貓
根據你描述的情況，你可以再婚，不過再婚後你要搬出去。
母親生前遺囑說明房屋產權歸孩子所有，居住權歸父親，日後夫妻二人都故去，有孩子收回房屋
13樓：新月
房產應該是屬於父親和母親的公共財產，父親有權處理它去留。。。
14樓：阿拉斯加的兒子
看房產證上署名是誰，房子才謹仔粗歸誰所有。如果不是母親的名字，那就無祥鎮能為力。--保重 .問一句，遺囑有公證人嗎？子女成年了嗎？--這很關戚伏鍵。
15樓：匿名使用者
這個要在專業人士那裡諮詢一下，
有房屋產權是不是同時就有居住權和支配權
16樓：藍色咬人貓
物權有排他性，包括所有權、用益物權和擔保物權。居住和支配屬於用益物權，所以有房屋產權同時就有居住權和支配權。
17樓：
前提是房子是自己的名字！私有財產！
房屋產權和居住權在拆遷補償上有什麼不同
18樓：刑新榮
案例：某甲諮詢：現在的這個房子，是以前平房拆遷後分配的，產權應該是房產局的，我爸爸是享有居住權的人，我和我媽媽是承租人。如果這樣的房子買下來，就是產權屬於我家的。
1。我想知道產權和居住權在拆遷補償上的具體分配。。
3。如果不買，房子拆遷了，是不是補償的房子也只能是居住權？如果我爸爸不在了，那房子屬於誰的 ？
簡析：不買的情況下你們只有居住權，如果房子以後拆了最多能按租賃合同約定的租賃期給予你們違約補償。如果買下來了你們享有的就是房屋的產權，那拆遷的話當然是按照財產損失來給予補償。
19樓：美化654工股份
歌詞：你也說聊齋，我也說聊齋，喜怒哀樂一起那個都到那心頭來。鬼也不是那鬼，怪也不是那怪，牛鬼蛇神它倒比正人君子更可愛。
笑中也有淚，樂中也有哀。幾分莊嚴，幾分詼諧，幾分玩笑，幾分那個感慨。此中滋味，誰能解得開，誰能解得開，誰能解得開。
20樓：
應該是國有土地證 、建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證、商品房銷售(預售)許可證這五張，而像其他人說的更愛樓中國上面許多房產中介說的複式、戶型是房地產開發時需要知道的一些資料。
請求情感專家幫我解答疑問，高分重謝
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