採光權爭議的標準是什麼？

1樓：網友

沒有采光權之說。只有相鄰權之說。

物權法》第七章相鄰關係。

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

2樓：網友

我國現行法律中對於採光權的規定主要有：

1、《物權法》第八89條規定「建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照」。

2、《民法通則》八十三條規定「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」；

上述條文明確了採光權的法律地位，但其運用到實踐中的可操作性不強，對於以何種標準判斷採光權被侵犯、是否該予以賠償、賠償範圍及標準是什麼均沒有提供可參照的標準。

目前，判斷採光權被侵犯可參照的標準主要是《國家標準城市居民住宅區規劃涉及規範》第五章中規定「住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確立」，「住宅日照標準應符合一定的規定，對於特定情況還應符合下列規定：

1）老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準；

2）在原設計建築外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；

3）舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時的標準。」

從相鄰關係角度考慮，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。相鄰建築物的所有人或利用人之間必須負有一定的容忍義務。

採光權的法律規定是怎樣的

3樓：常州楊麗芬

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第三百四十六條設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關於土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。