1樓：仍朔
依照你們當初租房時候的交房標準來判定首先，當初你是對房東交予的房屋表示認可的情況下租了該房，合同裡也應該有對房屋內設施裝置的損壞做過賠償約束，對於房東來說，房子的強化玻璃窗在你需要退租時遭到了破壞(肯定是人為的)你作為承租人是肯定要賠償的！這個賠償行為不能因為你懷疑玻璃是別人敲碎的就不成立。另外，不清楚你在裝防盜窗的時候與房東是怎麼達成協議的(理論上最好有書面性的證明),畢竟這個東西也不是當初交房標準之列，所以在法律層面上講，你很難維護自己的利益的。
2樓：博磊老師
您好。租房子期間玻璃碎了誰負責也是需要分情況而定的。
提問。我租的門面，玻璃突然間碎了，沒有任何外力的影響。
如果是由於玻璃自爆引起破損，而非承租人的原因導致的，是屬於出租人的責任，由出租人進行維修，租客是不用承擔起其責任的。
如果是因租戶碰撞等情況導致的玻璃破損，由租戶進行維修。
門面的玻璃一般都是鋼化玻璃，自爆是很常見的事情，絕非偶然。
提問。門面現在在做網咖，房東說玻璃是上乙個老闆裝修的，他不是原始裝修，他不會管！
您租的房子是租的房東的，和上乙個租戶無任何關係。
這種租賃關係，如果您繼續續租，一般吃虧的都是租戶，房東不會講理。只能進行私下協商。看能否各出一半儘快處理這件事情。
提問。對，是鋼化玻璃，確定沒有外力，今天網咖有幾個個人上網，他們都可以作證，並且那個區域乙個人都沒有，這個網路部門可以很精確的監測出來！現在房東說要麼搬出去，要麼修好。
現在玻璃只是碎了，沒有傷到人，萬一傷到人責任在誰？我提出出一半，房東不願意，他說做事要考慮別人願不願意，他一分錢都不出！
您好，玻璃鋼化之後，乘坐安全玻璃，破損後為顆粒狀，不會傷人。
鋼化玻璃的自爆率是千分之二，所以自爆現象很常見。
提問。那萬一傷到人算誰？如果確定跟我沒關係，我也就不管。
玻璃自爆出現傷人的情況和租戶沒有關係。
但是這種維修的事情，如果和房東協商無果，只能仲裁或者提起民事訴訟。
租房子期間玻璃碎了誰負責
3樓：李加剛
租房子期間玻璃碎了的，應當由出租人負責。
根據法律規定，承租人在租賃物需要維修時，可以請求出租人在合理期限內維修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人進行維修，出租人拒絕維修的，承租人可以自行維修，並且要求出租人承擔維修的費用。出租人拒絕支付維修費用的，承租人可以通過訴訟的方式解決，去人民法院提起民事訴訟，由人民法院作出相應的判決。
如果玻璃是因承租人的過錯而破碎的，出租人不承擔維修義務，應當由承租人自行承擔責任，雙方當事人在租賃合同中約定由承租人負責維修的，在玻璃破碎後，應當由承租人自行負責，自己去對玻璃進行相應的維修。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
租房玻璃碎了算誰的責任
4樓：杜曉霞
如果是由於房屋本身的問題引起而非承租人的原因導致的，是屬於出租人的責任，由出租人進行維修，租客是不用承擔起其責任的。如果租賃合同有約定的，按約定承擔相應的責任，如果是因為承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的損壞，則由承租人承擔相應責任，向出租人履行相應的賠償責任。
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據合同法百零七條的相關規定：如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
一般情況下，所租賃房屋中玻璃非人為原因發生自裂不屬於租戶責任，其它如牆體或衛生間、廚房等漏水、開裂，屬於房東基礎設施裝置的，都是屬於房東維修範圍。租戶自有及後添置的傢俱、家電等損壞由租戶自行負責。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
簡要總結：租房玻璃碎了算誰的責任？如果是由於房屋本身的問題引起而非承租人的原因導致的，是屬於出租人的責任，由出租人進行維修，租客是不用承擔起其責任的。如果租賃合同有約定的，按約定承擔相應的責任，如果是因為承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的損壞，則由承租人承擔相應責任，向出租人履行相應的賠償責任。
租的房子玻璃壞了誰負責
5樓：錢歐陽
法律分析：誰損壞的誰來負責，找不到原因就是房東或者物管公司負責。如果有證據證明玻璃是被人打碎而非自然損壞，可要求物管公司作出相應處理、善後物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
租房時家電老化而損壞有誰負責，租房期間家電損壞應由誰負責？
廣東胡律師 只要租戶能證明家電是因為老化而損壞的話，就由房東承擔責任。一般情況下房東只要不太無理，不會在這上面為難你。都是由房東負責的，只要你不是人為損壞，這是算在房東成本中的，即房屋財產損耗中的，你可以和房東交流下。按正常情況來說，出租屋裡的傢俱 家用電器等物品，由於長時間正常使用或老化 非人為 ...
請問租房合同中物品自然損壞和人為損壞是怎麼界定的，自然損壞的定義是什麼
自然損害包括 自然老化 遭遇災害天氣等非人為因素造成的損害 人為損壞是指人的故意或者過失行為對物體的損壞，稱為人為損壞。自然損壞是指物體的自然分化或老化造成物體的損壞，或者自然災害對物體造成的損壞，稱為自然損壞。這個賠償標準，在法律上沒有明確的規定，租賃雙方可以協商確定，如果承租人覺得該賠償標準過高...
租房玻璃碎了傷到人誰負責
法律分析 先查明事故原因，根據過錯程度承擔責任。若是玻璃的自然損壞，應當由房東承擔相應責任，若是租客人為原因，則由租客承擔責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。您好租房子期間玻璃碎了誰負責也是需要分情況而定的。提問我租的門面，玻璃突然間碎了，沒有任何外力的影...