1樓：笑靨如哥
國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。
建設專案四證齊全什麼意思
2樓：陌路情感諮詢
擁有建設專案四證，缺一不可。
建設工程規劃許可是建設專案是否符合城市規劃要求的法律憑證，各項建設工程經城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證後，建設單位或者個人方可施工。也就是說，建設單位沒有獲得城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證，不得開工建設，否則是違法行為。
3樓：夏平生
所謂四證齊全，就是說開發商想要建造和**房子，必須要把這四個證件都要領到。
其中就有建設用地規劃許可證，這個證件是非常重要的。除此以外想要在這片土地上蓋房子，還需要辦理土地使用證。另外還要到當地的規劃局辦理工程規劃許可證，一開始施工的時候也不能夠任意施工，必須取得施工許可證。
建設專案四證齊全的必要性
想要建造房子，只有把這四個證件都辦理齊全了，才能夠開展專案工程。一般來說由建設單位去負責辦理，但是在整個環節之中，如果有哪乙個證書不齊全，就會影響到整個施工的企業，或者他們的施工合同可能就是無效的。
一旦證件不齊全，這個工程就會發生一些糾紛，比如施工單位與業主所簽訂的合同就被認定是無效的，影響到日後買房子。同時要檢查一下五證是否齊全，除了上面四個證之外，還要查詢一下有沒有商品房預售許可證，一定要非常嚴格。
4樓：珈藍利珠
建設專案四證齊全什麼意思？一般常說的是五證：
國有土地使用證》
建設用地規劃許可證》、
建設工程規劃許可證》、
建築工程施工許可證》
商品房銷售（預售）許可證》
四證齊全是指前四證，一般在建設專案中就手續齊全了。建設專案是「基本建設專案」的簡稱。亦稱「基建專案」。
在乙個或幾個施工現場上，按照乙個獨立的「總體設計」進行施工的各單項工程的總體。它是確定和組建建設單位的依據，通常乙個建設專案為乙個建設單位。在我國，一般以乙個企業 (或聯合企業) 、事業單位或乙個獨立的工程作為乙個建設專案。
如乙個工廠、乙個國營農場、乙個獨立的水利工程、一條鐵路等。不能把不屬於同一總體設計並分別核算的幾個建設專案，合併為乙個建設專案； 也不能把同一總體設計範圍內的各個工程，劃分為幾個建設專案。現有的企業、事業單位，按批准的基本建設計劃，用基本建設投資單純購置一些裝置、工具、器具等，一般不作為建設專案。
乙個建設專案可以包括若干個工程專案(或單項工程) ，也可只是乙個獨立的工程專案。建設專案所需投資總額，通過編制總概算確定。[1]
中文名建設專案。
外文名construction program特點單件性、具有壽命週期等。
組成乙個或幾個單項工程組成。
型別新建專案、擴建專案等。
5樓：昝春楣
建設專案四證齊全，是指四個證都要全分別指施工證，許可證開發鄭。
6樓：網友
建設專案四證齊全是指擁有建設專案四證，缺一不可。
建設專案四證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。
基本建設工程專案，亦稱建設專案（construction project），是指按乙個總體設計組織施工，建成後具有完整的系統，可以獨立地形成生產能力或者使用價值的建設工程。一般以乙個企業（或聯合企業）、事業單位或獨立工程作為乙個建設專案。
7樓：網友
一般常說的是五證：
國有土地使用證》
建設用地規劃許可證》、
建設工程規劃許可證》、
建築工程施工許可證》
商品房銷售（預售）許可證》
四證齊全是指前四證，一般在建設專案中就手續齊全了。
建設四證齊全是指哪四證
8樓：呂金
法律分析：建設專案四證齊全指的是：
1、國有土地使用證。
2、建設用地規劃許可證。
3、建設工程規劃許可證。
4、建築工程施工許可證。
法律依據：《城市商品房預售管理辦法》
第五條 商品房預售應當符合下列條件：
一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。
第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
四證是什麼 建設專案需齊全四證
9樓：白露飲塵霜
1、《國有土地使用證》，是證明土地使用者（單位或陸談悉個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理物件主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。
2、《建設用地規劃許可證》，（land use permit）是為滿足城市用地規劃，和公民的生產生活生存、商業居住生活等長期需要，指導公民合理使用建設用地，按照規劃選址建房。
3、《建設工程規劃許可證》，（building permit）是城市規劃行政主管部門為滿足城市區域功能發展，公民有權根據自身歷史現狀、生產生活生存、商業居住生活等長期需要，按照規劃選址建房，合理使用建設用地。
4、《建築工程施工許可證》是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的侍悄建設工程施工許可證，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。早乎。
建設專案四證齊全指的是哪四證？
10樓：蒼洱白子
「四證」，是指「建設用地規劃許可證」、「土地使用證」、「建設工程規劃許可證」和「建設工程施工許可證」。按照規定，「四證」齊全後工程專案方能開工。
雖然「四證」是由建設單位負責辦理的，一旦出問題，往往會波及到施工企業，特別是施工合同有效性的認定。「四證」不齊全的工程，如果在建設過程中發生糾紛，施工單位跟業主籤的施工合同，很有可能會被認定為無效合同。因此，在籤合同之前，一定要搞清楚2個問題：
四證」是否齊全？如果不齊全，到底少了哪個證？
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