1樓：搜狐焦點
首先，提醒您如果合同已備案，則無法更名，合同備案後不能通過更改名字來進行交易。如果您已經完成網籤，建議您和開發商協商，如果開發商同意的話，要先撤銷合同，並且原合撤銷之後，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這裡面關鍵的是要取得開發商的同意，並且您需要確定，是否原合同真正撤銷，這樣您的合同才能成功備案。
2樓：匿名使用者
不行，因為在房產局已經備案了，要改因能由開發商去房產局申請改，估計可能性不大，如未交付希望還大一些，最好讓開發商申請改好辦一些，除非與房產局的領導是要好的朋友另當別論。
3樓：匿名使用者
如果是按揭買房的話可能就不好辦了，如果是一次性付款的方式可以進行合同增名 ，按照你所補充的內容，是可以換成你的名下，但是為了更加保證安全性，請與他本人到當地的房管局大廳去當面辦理並且查詢其房屋的有效性。
4樓：桃之夭夭穆麥
應該可以的，不過還是要交相關的稅收。
5樓：知道
購房合同如何更名？
購房合同能改名字嗎?
6樓：蘇州民商律師王凱旋
法律分析：如果合同已經備案了則不可以更名，未備案的可以更名。如果商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收，在這種情形下也是有可能進行更名。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條 當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同要求籤訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過網際網路等資訊網路釋出的商品或者服務資訊符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
第四百九十二條 承諾生效的地點為合同成立的地點。採用資料電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；沒有主營業地的，其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
7樓：王衛洲律師
法律分析：購房合同可以更名，但對購房合同進行更名的手續比較複雜、面臨的風險也不小，同時辦理更名也需要支付相應的費用，具體流程和費用還需要購房者和開發商進行諮詢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零一十二條 然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。
第一千零一十五條 然人應當隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：
一）選取其他直系長輩血親的姓氏；
二）因由法定扶養人以外的人扶養而選取扶養人姓氏；
三）有不違背公序良俗的其他正當理由。
少數民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統和風俗習慣。
購房合同能改名字嗎
8樓：仿書
購房合同 簽訂後， 購房 者因為各種原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續簡單些。
首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。如果該 商品房 尚未竣工驗收，需前有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。
2、預售登記後如果變更後的買受人與購房者具有直系親屬關係，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關係證明。其他不具親屬關係的，應按預售轉讓程式辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案後重新簽訂購房合同。 《民法典 》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七） 違約責任 ；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
購房合同能改名字嗎?
9樓：說實話的孫律師
如果購房合同未備案，雙方協商一致，是能改名字的。但如果購房合同已經進行了備案，就不能辦理更名手續了，只能在辦理出房產證且貸款還清後才可以去房管局辦理房產過戶的手續更名。
根據《不動產登記暫行條例》第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
簽了購房合同可以改名字嗎。
1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那麼購房合同是可以進行更名的。
2、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。
3、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，而且該商品房已經竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。
購房合同是根據《民法典》其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。因此購房合同是有效的法律文書，合同能否更名要依據相關的法律法規。
法律依據：如果購房合同未備案，雙方協商一致，是能改名字的。但如果購房合同已經進行了備案，就不能辦理更名手續了，只能在辦理出房產證且貸款還清後才可以去房管局辦理房產過戶的手續更名。
根據《不動產登記暫行條例》第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
購房合同備案後可以撤銷嗎，購房合同已經備案，合同上購房人的名字可以改嗎
不光是購房合同，我們日常生活中所簽訂的各種合同都可以解除，只是合同的解除，根據解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有 第一購房合同無效如果開發建設單位的銷售行為違反了法律 行政法規的強制性規定，根據法律規定，商品房購房合同無效，購房者有權退房。第二面積誤差根據建設部 商品房銷售管理...
購房合同丟了怎麼辦？購房合同可以補辦嗎
一般來說，補辦購房合同是不需要錢的。1 一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同 開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的...
購房合同夫妻單方簽字有效嗎，購房合同上賣方只有夫妻一方的簽字，這樣的合同有效嗎
1 夫妻一方簽訂的購房合同，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產，有平等的處置權。2 婚姻法 第十七條規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有...