1樓：網友
有土地證。自己蓋的房子沒有建築房屋許可證是違法的。
因為房屋建設要經過建設管理部門的審批後才能建設，房屋建築已納入了城市建設管理。有土地使用證了，還要辦理房屋建築許可證，根據當地規劃允許建的高度、層數，要交建設管理費，根據地方不同要求還要辦理其他證件（如防空證）。謝謝。
2樓：七深的
提問。你好我有土地證，蓋了車間屬於違法還是違章建設。
您好，我是律臨平臺的律師，稍等我閱讀完您的問題後給您解答【】你好我有土地證，蓋了車間屬於違法還是違章建設。
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是違法建築。還是違章建築。
你好我有土地證，蓋了車間屬於違法還是違章建設。
你好，那有徵地的就可以算是違法建築。能給強拆嗎。
你好我有土地證，蓋了車間屬於違法還是違章建設。
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沒有土地使用證的房子算違建嗎
3樓：律臨張瑩瑩律師
佔地建房需要土地使用證，否則涉嫌未經批准非法佔地建房。對違建的強制拆除或者回填及其安全鑑定的費用、建築垃圾清運處置費用，以及相關物品保管費用，由違法建設當事人承擔；違建當事人或被依法納入失信執行人名單。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。國家沒有統一的定義，各地方**則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
有土地證沒有房產證房子違法嗎，房子有土地證沒有房產證，屬於違章建築嗎
有房產證來 只能證明你有房子自的產權，也就是地上建築物的所有權。土地證證明你有享受宅基地或者是本地塊的所有權，有房產證沒土地證在拆遷安置是不能享受宅基地安置政策的，只能享受房子的實際評估 也就是地上建築物的價值。能夠有房產證和土地證的房屋，就說明是符合規劃的合法建築，當然不是違章建築了。以前房cop...
房子拆遷有土地證沒有房產證怎麼賠償
即使沒有房產證，但畢竟土地證是合法的，因為 或者開發商徵用的目的不是房屋而是土地，所以，應當給予補償的，補償的標準是按照不低於當地土地的市場 確定。房子沒有房產證土地證拆遷怎麼補償 你好，一 房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝...
買二手房，有房產證沒有土地證，中介說土地證可以更名。更名靠譜嗎。能買嗎？以後有沒有什麼糾紛
第一看看這個小區copy其他房子有沒有土地證，如果都沒有你就不用擔心了，沒有土地證不會影響交易流程，再過戶後出的房本叫不動產證。如果本小區其他房屋都有土地證，可諮詢當地不動產交易中心，是否原業主需要補辦土地證才能上市交易。如果懶得問，照樣能買，把關於這個土地證引發的糾紛和責任約定在合同裡即可。望採納...