1樓：黃建興
帶身份證。影印件。一般售樓處都有影印機。除了籤合同沒別的事。
2樓：寶寶畢露潔
很簡單，帶上身份證和錢就行了。
買房子需要哪些證件？買房子需要什麼手續
買房子都要走哪些程式
3樓：匿名使用者
一、 買房子時注意的事項：
4樓：匿名使用者
新房：先要bai去看房子，你對房du子的硬體軟體條件和zhi房子的**滿意的dao話，你就要錢購內房合同，支付首付款。
容，去銀行辦理按揭貸款，去房產局辦理產證，拿鑰匙，裝修，入住。
二手房：對房子的軟硬體和**滿意的話，簽定二手房的買賣合同，支付首付款，辦理銀行貸款，辦理房產證的過戶手續，入住。
5樓：售房v是
相對來說，冬天比較暖和。
6樓：匿名使用者
1：契稅，就是你與bai業主的。
du成交價的；
2:貼花zhi5元。
3:土地交易手。
續費即面dao積*6元然後與業主各半出版。
4:印花稅：成交價的權千分之一然後與業主各半出5:查檔：50元 6:產權轉移登記費：50元7:如果做按揭還有一個評估費：500元。
8:按揭手續費：1000元/單。
當然如果業主是實收的話，房子沒有滿五年，你還要出一個營業稅即成交價的百分之五，有個人所得稅的話就是成交價與登記價差額的百分之二十。當然還有中介的佣金，在深圳是成交價的，不知你那裡是否也一樣。
7樓：匿名使用者
1簽訂買賣合復同。
2準備首付款，凍結。
制3評估bai公司評估（出具評估報告du）4向銀行申zhi請貸款，等銀行審批。
dao5網籤。
6房地產交易中心過戶。
7繳稅領證。
8銀行解凍購房款。
9抵押登記。
10物業交接，水電過戶。
11土地證查檔（辦理土地證）
買房需要走一些什麼流程呢？
8樓：知道
買房流程及注意事項有哪些？
9樓：匿名使用者
1、看房驗明產權是關鍵。
2、籤合同 確認買賣雙方合法身份。
3、辦手續 必要程式不能簡化。
4、交房 按照合同約定執行。
買房子需要哪些手續？
10樓：愛的寶寶小米
購房貸款要辦理手續：
1、與開發商簽訂了購房合同。
2、繳付首付款，注意儲存首付款的收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款的申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及影印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
6、開立賬戶。
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、償還完畢貸款。貸款本息結清後，登出抵押登記，購房者就成為房屋的真正人了。
購房貸款需要的條件：
1、合法的身份；
2、按時足額的繳存住房公積金的自然人；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力；
4、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他檔案；
5、有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人；
7、符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；
8、貸款行所規定的其他條件。
11樓：企慧網：免費註冊公司
如果是一次性付款，可以直接到房管局辦理過戶；如果有貸款，要先對要買的房子進行評估，然後到房管局簽訂協議，到銀行簽字，貸款審批合格，並通知銀行過戶；有的地方對購房者的戶籍有限制，所以只能購買本地戶籍；身份證可以查你以前有沒有房子，如果是二套房以上，首付會增加，貸款利率也會提高；穩定收入證明將證明您的還款能力；結婚證，結婚證影印件，未婚證明。
現在買房子都需要什麼手續？
12樓：地產大
買房子都有什麼要求？
13樓：健康小特輯
一、全款買房需要準備的材料：已婚者需要夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。單身者需要身份證、戶口本、單身證明。
二、貸款買房需要準備的材料：已婚者的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。單身者的身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
三、公積金買房需要準備的材料。申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：申請人戶口本(含首頁，戶主頁)影印件、申請人身份證影印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房首付款原件，已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件。
拓展資料：1、買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。獲取房產資訊的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
2、房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發現問題要及時解決。
3、凡竣工的工程，一般須做到「五通一平」即煤氣、上水、電熱、汙水、路通，一平即樓前6米、樓後3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電錶（單元表）、水錶三表到戶。室內清掃乾淨，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理乾淨，無汙物，達到窗明地淨，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
4、高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是，北京地區的水質嚴重超標，有些小區生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險起見，這樣的小區在驗收房屋時，最好自己採些水樣帶回去，送給有關部門檢驗，如果水質確實不符合生活用水標準，就應想辦法及早解決。
5、高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全執行合格證。高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，功能可靠，手續完備。
14樓：搜狐焦點
如果您是未婚，買房時需要以下證件：本人身份證、戶口本、如果涉及貸款還需要徵信報告、銀行流水和工資明細等。如果您購房的城市有限購政策的話還需要有首套房證明；
如果是已婚買房則需要夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（離婚證）同樣的貸款的話還需要徵信報告、銀行流水、工資明細等，有的限購的城市需要首套房證明。
15樓：幸運的活雷鋒
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
首先確保資格稽核通過。
全款買房需要的證件。
一、需要準備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明。
二、手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件。
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：1、新房：獨自去銀行面籤(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面籤。
公積金買房需要的證件。
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證影印件；2.
申請人戶口本(含首頁，戶主頁)影印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.
購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件； 7.房屋銷售許可證影印件；8.
土地使用證影印件。
二、手續：公積金住房貸款辦理程式：
1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。
2.與擔保公司辦理擔保手續，簽訂抵押合同。
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
16樓：華律網
1、買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。
如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。
如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。
17樓：易書科技
1、繳納定金交首付，確定所購**之後，一般而言需要進行繳納一定數額的定金，繳納定金之後，在一定時期內繳納首付就可以了。
2、簽訂購房合同，購房者需要確認簽約，同時支付首付的剩餘款項，辦理住房貸款，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的。
3、貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種還款方式劃分，按還款方式劃分，又分為等額本息和等額本金這兩種。
4、收房驗房，交房時，購房者首先要看樓盤是否符合交房條件，交房相關的資料，證件，是否齊全，檢查房屋是否存在問題。
5、發現問題要及時向開發商反饋，讓其及時處理，入住，經過以上的環節，購房者就可以入住到自己的新房，在入住之後及時瞭解物業情況，以方便之後的居家生活。
買房子需要注意哪些細節，買房子的時候需要注意什麼？
如果你買的是新房，你應該諮詢一下專案五證是否齊全，目前在售幾期，均價多少，戶型如何，開發商 建設單位 物業公司分別是哪家公司，資質如何，還有一些專案的情況，比如配套設施之類的，以及周邊的一些情況等。在簽訂購房合同的時候，要注意以下事項 a 審查開發商是否具有 商品房預售許可證 這表示開發商是否具有 ...
貸款買房子需要什麼證件，買房子辦按揭貸款需要什麼手續
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證 單身提供單身證明 單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明 各地年限不同 一 需要的證件有 1 已婚 結婚證 戶口本 收入證明 單位營業執照副本影印件加蓋公章 工資卡流水 一年或者半年，銀行不同，需求不同...
買房子有什麼需要注意的，買房子要注意什麼？買房子需要注意什麼？
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