1樓：網友
這可根據現在的市價提出異議 。水漲船高。你可以先試著和他說，不行你就找律師 這樣明明白白的。
2樓：匿名使用者
遵守合同法，到期後，再根據周邊的**合理上調，這就更人性化了！由於你開始怕沒人租你的，是吧！那他租了你的，而且還有合同，那做人就不能這樣了喲！多換位思考會好些！
我的房租要漲多少才算合理？
3樓：匿名使用者
如果市場沒有波動，漲價就沒有根據。
你們當時簽訂這合同就有瑕疵。
約定市場都在漲價的，雙方協商漲價，達不成協議的，合同繼續有效或終止，
4樓：網友
沒辦法，籤的是三年不變，過了三年，老闆漲多少都合理合法，你要不同老闆好好說說，要不就租別人的唄！
5樓：匿名使用者
隨行就市這是關鍵，拿出證明，說明這不是隨行就市，是哄抬物價就行。
6樓：匿名使用者
你遇到的問題有以下幾種可能：
1、房東並不瞭解**，漫天要價——這樣，你就可以拿其他店鋪的房租相對較，據理力爭，即使是打官司你也輸不了。你要做好取證工作，明白嗎？
2、房東就想把你起走，惡意要價——這裡面還有兩種可能：一種是他想借助你的人氣，自己開店，這就需要你做好品牌的宣傳和保護，儘量做到即使離開這裡，也不會因為地址的變化影響生意；一種是別人作怪，要小心。
3、教訓——以後在簽署協議時，儘量想的全面一點，以免在受到不必要的傷害；做生意和氣生財，儘量和房東搞好關係，也反思一下自己，是不是平時做的不到位，小恩小惠你還不會嗎？人心都是肉長的，要學會心靈的溝通，感情的交流。
7樓：匿名使用者
他是看你生意好，故意漲你的，你就故意說如果這麼過分我寧願不要店面了，漲到8萬都不關我事，他就會重新考慮了，我也是這麼經歷過來的，不知道這個方法對你有沒用，呵呵。
8樓：匿名使用者
那你的合同上是怎麼寫的啊！
房租可以按**給他，不可以他說多少就多少， 他如果違約就讓他做賠償吧，
如何抵制商鋪房東惡意漲高房租？
9樓：轉冷為熱
現在對房東惡意漲高房租，沒有相關的法律法規來制約，在市場經濟下，也不可能制約。因為有的人願意出更**來租商鋪，就是這些人抬高了租金。你可私下打聽一下，有沒有另外的人肯出5200來租，如果不可能有，你再做出相應的對策。
10樓：匿名使用者
這種情況是沒辦法的，要麼你就不租，因為合同到期，房東有權終止與你的合同，而且提出新的租賃條件。
縱橫法律網 曲延興律師。
11樓：匿名使用者
這個問題應該籤合同的時候考慮好，現在合同到期房東是有權漲的吧，那你可以不租了呀。。
12樓：匿名使用者
如果周邊的房租普遍漲價的話，那他漲價就不屬於惡意。 如果只是因為你的原因，人家不想讓你用他的房子了。那建議好好溝通，趕快去找房子。
和氣生財，先不要把人家想得那麼壞。 先了解一下週邊的商鋪的月租金均價。然後再做決定。
還有就是人家把自己的房子租給你，人家想漲房租就漲，這不存在惡意漲價的問題。你可以選擇接受也可以不接受。人家沒有強迫你。
你要做的就是衡量一下搬家所耗廢的成本和漲的那點房租所消耗的成本哪個高。 如果搬家成本高的話，那就接受這個現實，如果漲的房租超過了搬家的成本，那就要看一下地段，**等因素了。 人家當初買的房子本來就是為了出租賺錢的，誰都希望賺更多的錢，你說對麼？
13樓：匿名使用者
沒有更好的辦法，現在物價**，租金與在漲，你可和房東商量多籤幾年的合同。
縱橫法律網 張雲霞律師。
門面房租漲價這樣是否合理
14樓：夥秋
住房店面都暴漲的厲害，有的住房300塊錢一個月的租金，簡單裝修一下就是800多900多不等。另外房東知道就眼紅了，就叫租客搬家她要裝修裝修好了，下家租客搬進來有漲，下家租客住在裡面還不能搬走，如果搬走了在下一家搬進來就又漲價，有的房東住房還給租客一年漲兩三次房租，以前房租漲不上去就漲水電，現在水電漲上去了，現在房租能漲上去了又漲房租，租客是沒有辦法的，房東知道租客難般家，就叫租客漲房租，不漲就叫你搬家，租客搬走那裡都一樣，房東她們都是商量好的，特別是那些女房東，沒事幹就天天坐在一起討論房租，店面也是一萬多兩萬的這樣漲，而且房東還不給籤合同，租金想漲就漲，不漲就叫你搬，開店的人你也沒辦法，已經投資進去了，已經有一定的客源了，只能讓他漲房租，漲的你做不出來了，就只能轉讓給下家，轉讓給下家，房東漲價就更厲害了，另外的房東就給著漲，不漲房租又怕房東店面收回去，損失更大，希望國家出面管管，國家不管現在百姓生活壓力真大，以後的犯罪分子會越來越多，希望大家**。
15樓：匿名使用者
強烈要求國家出臺相關法律，保護我們這些小商戶啊！
門面租金漲價有何標準．
16樓：博納寰美留學
門面租金由於採取完全的市場開放競爭策略，所以一般都沒有任何租金漲跌價的標準；
不排除部分地區出臺租金的建議**，但是由於非強制，所以起不到作用；
總結來說，租金的漲跌是市場行為，沒有任何標準可以規範。
17樓：成都劉慶
沒有標準，如果非要標準，那只有一個，門面**越多，租金越貴。
我的店面房租馬上就到期了，還想再幹，可是房租漲的太離譜了，該怎麼辦啊？
18樓：匿名使用者
要麼協商 協商不成 一種認可房租，一種換個店面，沒有其他的方法。不存在維權什麼的，房子屬於房東而且房東按照合同到期後提價，要求合理。你需要的是接受或者不接受，沒有其他的理由。
門面房 房東要一年一簽合同 房租也一年一漲 這樣合理嗎
19樓：丁律師
綜合各因素，我覺得對租客是不合理的。理由：按年支付租金，資金的佔用非常大；缺乏靈活性。
建議先支付一個月的租金並繳納一個月的押金，以後按月支付租金。租賃期限屆滿時如不續租，由出租方退還押金或最後一個月不再支付租金。或者也可以考慮按季支付或半年支付一次租金。
另外，在簽訂房屋租賃合同時，有如下問題必須慎重考慮。
1、手續是否齊全；
2、維修責任是否明確；
3、違約事項是否清晰；
4、對轉手店面轉租風險是否知曉。
20樓：匿名使用者
也不好說不合理，。。但是對於你可能就太被動了，如果你本都沒回，他第二年不跟你續簽了，你豈不是很虧。所以建議給自己留條路，可以和房東約定什麼條件下優先續租或排他續租之類的。
21樓：匿名使用者
目前的趨勢是向**的，當初訂合同時沒有多訂幾年啊！
22樓：匿名使用者
要麼換家，要麼接受，畢竟是人家的。
23樓：匿名使用者
不合理又怎樣？人家是房東老闆啊。
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