1樓：網友
【費標準、收費依據】
土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元；②企業、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內加收40元，最高不超過4萬元；③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經下每宗地收160元，每超過500m2以內加收20元，最高不超過1萬元；④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元；⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號檔案：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取；
交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的，不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.
2元/m2；對土地使用權進行轉讓的，向交易雙方收取元/m2，雙方各承擔一半；對土地使用權進行出租和抵押的，向交易雙方收收取1元/m2，，雙方各承擔一半。
2樓：大海小藍天
首先需要提供權源資料，就是審批土地件，由集體土地轉為國有土地的**審批材料，並且提供你賣家當時跟**簽訂的出讓合同，分割國土證也可，屬於國有土地使用權的部分轉讓登記，需繳納你買的那部分土地的增值稅以及契稅，並做地籍調查，找估價公司評估地價。之後方可辦理。
3樓：網友
你問得很細，所以也必須準確才能讓你滿意。但各地政策可能不一樣，所以你最好去你那兒的縣國土局諮詢。
4樓：網友
辦理國土證怎麼收費。
辦國有土地使用證需要什麼稅費
5樓：
一般應繳納的稅費：
（1）土地出讓金。土地評估**的40%-50%。
（2）土地契稅。稅率為4%，詳情請諮詢當地縣財政部門。
（3）土地轉讓營業稅。稅率為14-15%,詳情請諮詢當地縣地稅部門。
（4）土地交易服務費。收費依據標準各地不同（5）土地登記相關費用。約200元/宗。
（6）印花稅，（7）土地增值稅。
由國土使用證，自建房辦房產證要交哪些費用，稅
6樓：鑽誠投資擔保****
農村自建自住房屋辦理房產證收費情況如下： 登記費：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 測繪費（代收）：
元/m2（純住宅不含架空層） 元/m2（商業）2.
4元/m2（綜合樓） 上圖費（代收）：100元/棟；
辦理土地證要繳哪些費用
7樓：網友
需繳納評估費用，具體金額根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理物件主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。
城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記。
發證物件為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。
8樓：小夏帶你談生活
交易費住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；
契稅建築面積144平方米以下，按房款的徵收；建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；
提問我是從**拍賣拿的50畝土地，土地款已經交了，現在想拿土地證，現在還需要交哪些費用。
我是做房地產開發的。
土地使用證辦理需要10元一本，宅基地登記發放證第5條規定，辦理土地使用證時需繳納土地勘丈費和登記費，其他的應該不用了。
9樓：彩霞滿天光
一、辦理土地證的費用清單：
申請表10元/份；
交易費住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；
契稅建築面積144平方米以下，按房款的徵收； 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；
印花稅按徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交**高於市場評估**的按成交**徵稅，成交**明顯低於市場評估的按市場評估**徵稅。
登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元；
工本費每證10元；
測繪費住宅每平方米元，商用房及車庫每平方米元；
8、辦理土地證每證登記費元，測繪費10元，印花稅5元。
二、土地證的種類：
根據國家有關規定，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
三、土地證的辦理程式：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
土地證辦理要交哪些證件及多少費用
10樓：橢徘著詭
土地證有很多種。變更費用不一樣。
如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產證過戶。然後雙方憑身份證，戶口本，新房產證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理登出老土地證，辦理新土地證就可以，收費幾百元。
如果是集體或者劃撥性質土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個人名義國有出讓性質土地證，之後，才可以辦理過戶。
土地證辦理都要交什麼費用
辦理房產證和土地使用證需要什麼手續多少費用？
11樓：匿名使用者
憑建築許可證和和規劃部門開的發票以及本人身份證，到房管局辦理房產證。繳納契稅（和印花稅（。
憑房產證等證件到國土資源局辦理土地使用證。
具體事宜到房管局諮詢。
12樓：匿名使用者
雖然你有建房許可證，但是想辦房產證和土地適用證基本上有困難，牽扯到許多相關部門的許可權及利益問題，你可以先去給你辦理建房許可證的機關諮詢一下。
辦理土地使用證需要哪些手續
13樓：匿名使用者
如果是農村宅基地，1，先個人提出申請，2，村組出出具證明（證明你是否本村本組群眾、佔地位置，面積、夠不夠分戶條件，），3，鎮**城建部門辦理規劃證；4，國土所到實地踏看後，給你填寫農村宅基地用地申請表，你本人還要提供身份證影印件，戶籍證明。
如果企業，那要的手續就多了，***立項，專案報告，規劃要點，然後下步的徵收土地的一系列手續。
14樓：匿名使用者
如果是個戶辦理，需要房產證明、身份證明材料，主要是原房的用地批准資料到當地土地申報登記機關辦理。 如果是單位的話還要提供組織機構**證、營業執照、法人證明材料，法人身份證等相關資料（看是什麼性質的單位提供材料略有不同）。
集體土地使用證如何辦理啊,集體土地使用證辦理需要怎麼辦理
他要到區土地局辦建房正，才能翻建。農村的房子只有本村村民之間買賣才有效，這個房子可以買來住，如果等拆遷，那以後的麻煩肯定很多。到房屋所轄區的國土房管部門諮詢和辦理。集體土地使用證辦理需要怎麼辦理 可以諮詢你當地的國土資源局 現在是自然資源局 或原發通知的機關。集體土地使用證過戶有哪些規定？1 根據 ...
土地使用證房產證區別，土地使用證和房權證有什麼區別？
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土地使用證劃撥和出讓有什麼區別，土地使用證的性質「劃撥」和「出讓」有什麼區別和意義
1，土地使用權的取得方式主要有租賃 入股 授權經營 出讓 劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式，兩種形式都可以辦理 國有土地使用證 但也有一些差別。2，出讓土地上的房屋有具體的使用年限，住宅用地到期後將自動續期，但到期後是否需要繼續交費 如何交費等問題目前尚未最終確定。如果國家徵用此...