1樓：眭凝雁東念
貸款用途就是你為何需要貸款，也就是貸款後款項用於什麼用途。銀行要求提供貸款用途是為了評估貸款可行性。
一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種，你按照實際需求填寫即可。
一、購房貸款抵押貸款，就是購買商品房無法一次支付，用所購房屋抵押貸款來支付房款；
二、消費型抵押貸款，就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費款；
三、投資經營型抵押貸款，就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款；
你所說的屬於後面兩種貸款用途，你直接把你貸款目的如實填寫即可，因為銀行是會要求你提供貸款目的證明的，如果不如實填寫的話也就無法提供證明，銀行是不會同意貸款的。
2樓：
絕大部分銀行要開用途證明的
房產抵押貸款的貸款用途
3樓：招商銀行
您好！銀行抵押貸款一般不會直接發放現金到您的賬戶中，且貸款用途明確，不允許挪作他用。如發現後銀行會讓您儘快還款。
貸款挪作他用是 國家政策所不允許的。
4樓：匿名使用者
你以購買新房的名義銀行不會貸給你的。用途你要能提供完整的資金流向證明就好了。
5樓：至誠鼎業
建議您把貸款用途直接向銀行說明。銀行會核實資訊是否準確的。
房產抵押貸款用途包裝
6樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款證明應該怎麼寫
7樓：聚融網
國家規定個人辦理抵押貸款必須以消費用途，如購車，裝修、或者其他非投資類消費。可圍繞這個主題填寫
公司房產抵押貸款 一般要求貸款用途為公司經營。大多以購買原材料、或擴大規模所需要的材料為主
8樓：鑽誠投資擔保****
住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款
抵押房產貸款用途證明
9樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
辦理房產抵押貸款有限定貸款用途嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
需要提供貸款用於，一般可以用來結婚、裝修、購買重金屬等。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
11樓：匿名使用者
辦理房產抵押貸款有限定貸款用途。抵押合同的內容中包括：被擔保的主債權種類、數額。
《中華人民共和國擔保法》：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應當包括以下內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
（四）抵押擔保的範圍；
（五）當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；
（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民**規定的部門；
（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；
（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
（五）以企業的裝置和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。
第四十四條 辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列檔案或者其影印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。
房產抵押貸款合同是否屬於房產證明？
12樓：鑽誠投資擔保****
從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入**；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。
13樓：生命是在於寬度
不屬於，房產證明就是房產證。
14樓：匿名使用者
不算的，購房合同，或則房產證
房產抵押貸款利率 按抵押用途分哪些
15樓：搜狐焦點
房產抵押貸款利率 按抵押用途分哪些
一、抵押房產用於企業經營：
房產抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
房產抵押貸款額度：經營用途一般可以申請到房產評估值的七成。
房產抵押貸款利率 按抵押用途分哪些
房產抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上。
房產抵押貸款年限：一般為五年以內。
二、抵押房產用於個人消費：
房產抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
房產抵押貸款利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
房產抵押貸款年限：一般為十年以內。
三、抵押房產用於購買商用房：
房產抵押貸款需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及影印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
房產抵押貸款利率：抵押消費貸款用於購房，貸款利率已從原來的基準利率調高至1.1倍。
房產抵押貸款年限：貸款年限也被縮短，由原來最長20年普遍縮短至10年。
（以上回答釋出於2015-08-31，當前相關購房政策請以實際為準）
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房產抵押貸款用途有限制嗎
16樓：稅穎漢夏蘭
有，一般為兩大類經營和消費。因為銀行也考慮你的還款的**是否穩定
17樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
房產抵押貸款需要哪些，房產抵押貸款需要哪些資料
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。您好，房齡一般在30年以內，房主年齡加房齡不得超過70.申請貸款的基本條件 1 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人 2 持有有效的...
用房產證抵押貸款需要什麼條件，房產證抵押貸款需要什麼條件
用房產證抵押貸款的條件一般分兩方面 貸款人所具備的條件 具有完全民事行為能力的自然人 在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 有固定的住所 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力。所抵押房產的條件 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通 之前未做任何其他...
房產抵押貸款的利息是多少，房產抵押貸款多少利息？
利息是銀行的利息，你可以在下面的 瞭解一下。萬能貸是一個金融產品非常全面的融資貸款平臺，公司走的都是銀行的渠道。但在銀行和其它公司做不了，比如房產黑名單，在銀行信用不良等，在這裡都可以為您解決。專業貼心的服務，助您和企業更快的成長。房產抵押貸款多少利息？房屋抵押貸利息是多少 房屋抵押貸款的年利率分兩...