1樓：大東豆爸律師
第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實按照上述列明的事項，開發商未按照規劃許可建設，屬於行政違法，不屬於欺詐行為。業務主張房款雙倍賠付恐怕難以得到支援。
2樓：琦涆
呵呵噠，違法承擔法律責任，若該行為引起的違約則按雙方簽訂的合同承擔賠償責任，不過開發商跟你簽署的購房協議上應該沒有你所主張的違約責任吧
3樓：嫕歆
付費內容限時免費檢視
回答第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實
按照上述列明的事項，開發商未按照規劃許可建設，屬於行政違法，不屬於欺詐行為。業務主張房款雙倍賠付恐怕難以得到支援。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條「在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證」
第六十四條「未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款」之規定
更多6條
違法佔地的法律責任有哪些
4樓：華律網
一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。
二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5樓：百度律師
違法佔地
案件如何定性，關鍵要根據土地的取得方式和合作協議的具體內容來確定。如果涉及土地由村委會統一從承包農戶轉包後，以作價入股的形式與企業合作建房，並分取房產或利潤，則應界定為違法轉讓集體土地使用權用於非農業建設。如果村委會和企業一起從承包農戶轉包土地使用權後共同開發建設，則應界定為企業和村委會共同違法佔地。
該案案情未對合作用地的取得方式和合作協議的具體內容進行說明。
該案對村委會和違法用地企業一併進行了嚴厲查處，值得充分肯定。當前，許多發生在集體土地上的違法用地行為，都涉及村委會這一違法主體。有的是村委會將集體土地違法出租、轉讓用於非農業建設，有的和企業或個人合作共同違法佔地建設。
在此類案件查處過程中，國土資源主管部門往往只注重對違法佔地企業或個人的查處，忽略或礙於難於執行到位，而未對村委會的違法行為進行查處，既有礙執法公正，也是違法佔地行為屢禁不止的一個原因。該案對違法企業和村委會均進行了嚴肅查處，除行政處罰外，還分別追究了村委會主任和企業法人代表的刑事責任，起到引良好的懲戒和警示作用，值得學習和借鑑。
《中華人民共和國刑法修正案（二）》將《刑法》第三百四十二條修改為「違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。」最高人民法院的有關司法解釋只對違法佔用、破壞耕地和林地的具體數量標準作出了規定，對於違法佔用、破壞其他農用地的數量標準尚未作出解釋。但是，由於修改後的《刑法》第三百四十二條規定的是違法佔用耕地、林地等農用地，因此，對違法佔用、毀壞耕地、林地之外的其他農用地數量較大、毀壞嚴重的，國土資源主管部門也應將案件移送公安機關。
該案中國土資源局的有關做法符合法律規定，該案也被公安機關立案偵查，被法院判決構成違法佔用農用地罪。
6樓：未來法律
您好，(1)未經批
準或者採取欺騙手段騙取批准，違法佔用土地的行為
(2)農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，違法佔用土地建住宅的行為
(3)超過批准的數量佔用土地的行為
(4)依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還的行為
(5)不按照批准的用地位置和範圍佔用土地的行為
(6)佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、 挖砂、採石、採礦、取 土等，破壞種植條件的行為
(7)佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、 採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的行為
(8)拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正， 逾期不改正的行為
(9)建設專案施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的行為
(10)因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為
土地違法行為法律責任，是指行為人對其實施的違反土地管理法律、法規規定的行為，所應當承擔的不利的法律後果。土地違法行為的法律責任可分為行政法律責任和刑事法律責任，其中行政法律責任分為行政處罰和行政處分。行政法律責任，是指單位或個人實施了土地違法行為，尚不構成刑事犯罪，依法應當承擔的一種行政責任，包括作為管理方的行政機關和作為管理相對方的行政相對人兩方面的責任。
管理方承擔的法律責任主要是行政處分;行政相對人承擔的法律責任包括行政處罰和行政處分。刑事法律責任，是指行為人實施了違反土地管理法律、法規的行為，依照刑法有關規定構成犯罪，應當予以刑事處罰的一種法律後果。此外，責任人如果是黨員的，還可依據《中國共產黨紀律處分條例》相關規定作出處理。
高考舞弊 違法什麼法律
7樓：法律快車
高考作弊可能涉及的違法罪名如下：
《中華人民共和國刑法》第二百八十二條【非法獲取版國家祕密罪;非法持有國權家絕密、機密檔案、資料、物品罪】以竊取、刺探、收買方法，非法獲取國家祕密的，處三年以下期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。
8樓：救我出魔掌
絕對不算違法來 現在自的高考是舞弊不被發現 不算什麼 如果被發現 將會扣除本科的30% 情節嚴重的 本科考試被作廢 再嚴重的 本次高考被作廢 更嚴重的分別是取消高考資格三年 終生 我說的是學生在考場作弊
9樓：中顧法律網援助
依照《考試法》草案，一些考試過程中的違紀作弊、徇私舞弊行為將視為違法甚至犯罪行為；一些團體性的惡性舞弊事件則將被追究法律責任，甚至刑事責任。
希望可以幫到你。
10樓：小
舞弊，假如是自己作為考生的話，發現的話，起碼違背考試誠信原則，考試作廢，還有可能收到行政處罰，
加入是為了其他利益（金錢）的話！ 影響後果嚴重，有可能觸犯刑法、、、
高利貸違法嗎，法律依據是什麼？
11樓：低調額低調額
高利貸中超過法律規定標準的部分：不違法，當事人應當履行；超過法律規定的部分，屬於違法，如果起訴到法院，法院不支援。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支援。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支援。
綜上，如果借貸行為被認定為是正常的民間借貸，即便利率超過司法保護的上限，也僅僅是司法不保護而已，借貸行為本身不是違法行為。
擴充套件資料
24%和36%實際上是設定了民間借貸利率的三個區間
第一個是依法受到司法保護的區間，即年利率24%以下的民間借貸依法受到法律的保護；
第二個區間是不受司法保護的區間，即年利率超過36%的民間借貸，超過年利率36%的部分法院將認定無效，不受司法保護；
第三個區間是自然債務區間，即年利率24%到36%之間，這個區間的債務屬於自然債務，當事人自願履行該區間的債務，法院不反對，但如果提起訴訟，要求法院保護該區間內的債務，法院不會保護。
發放高利貸的行為不一定就違法，只有被認定為非法金融業務活動才會被認定為違法，並且，非法金融業務活動也不一定就是「高利貸」。
普通民間借貸和非法金融業務活動二者的區分點關鍵在於「是否以發放貸款為業」，無論是單位還是個人，如果只是偶爾對外出借款項，而不是以發放貸款為業，則其放貸行為即便超過國家規定的上限，也僅是超過上限部分司法不保護而已。
12樓：七臺河李陽平
高利貸是指索取特別高額利息的貸款。這是一種民間的借貸合同關係，我國現行法律對這種行為沒有限止性規定，只有限制性規定，即利息的約定超過超過銀行同期利率的四倍法律不予支援。這種合同關係如果當地事自願建立，屬於真實意思的表示，自願履行則法不干預。
但要是引起糾紛尋求法濟的，超過法定部分不予保護與支援。
高利貸的概念：
高利貸或叫大耳窿、地下錢莊，這些現今稱為「放數」的放債人，向「高利貸」借錢，一般毋須抵押，甚至毋須立下字據。它產生於原始社會末期，在奴隸社會和封建社會，它是信用的基本形式。也就是說，在資本主義社會出現之前，在現代銀行制度建立之前，民間放貸都是利息很高的。
高利貸的認定：
利率高於銀行同期貸款利率4倍就屬於高利貸。
高利貸作為一種殘酷剝奪借貸者私人財產的手段，在中國的舊社會尤為盛行，最為常見的是所謂"驢打滾"利滾利，即以一月為限過期不還者，利轉為本，本利翻轉，越滾越大，這是最厲害的複利計算形式。
高利貸信用與現代信用的區別主要有以下幾方面：
(1)從存在的基礎看，高利貸信用存在的基礎是小生產佔優勢的舊生產方式。現代信用存在的基礎是社會化的大生產方式，經濟中廣泛存在盈餘或赤字單位；
(2)從借貸的目的看，高利貸主要用於生活性消費，與生產沒有密切聯絡。現代信用主要用於生產，可以促進經濟的發展；
(3)從對經濟的作用看，高利貸具有資本的剝削方式，它的主要借貸物件——小生產者僅用於維持簡單生產活動，導致生產力發展緩慢。現代信用可以優化資源配置，調整經濟結構，節約了流通費用，保證了社會化大生產的順利進行。
高利貸的法律限制：
《民法通則》及司法解釋規定，利息高於銀行同期貸款利息4倍就屬於高利貸。
2023年8月23日重慶市高階人民法院根據有關法律法規，出臺了《審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見》的地方法規。出借人根據約定，將利息計入本金請求借款人支付複利（俗稱利滾利）的，只要約定利率不超出人民銀行公佈的同期同類貸款利率的4倍，人民法院應予支援。
建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證如何辦理？
一 設定依據及適用範圍 為保證城市規劃區內建設工程符合城市規劃要求，依據 中華人民共和國城市規劃法 第三十二條規定，由城市規劃行政主管部門核發 建設工程規劃許可證 作為許可建設各類工程的法律憑證，同時也是建設活動過程中，接受城市規劃行政主管部門監督檢查的法律依據。已取得 建設用地規劃許可證 的建設專...
建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證有什麼區別
1 建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權後，用於建設專案用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要 批准。2 而建設工程規劃許可證是同意你做什麼樣的結構和建築模式，是城市規劃局或建設工程規劃主管部門審批的，它規定了你的建築規模，是有紅線限制的 包括平面紅線 高程紅線及地...
土地證 工程規劃許可證 建設用地規劃許可證的辦理先後順序或者哪個證先拿到
土地證 工程規劃許可證 建設用地規劃許可證辦理是房地產開發最基礎和初開始的工作流程。一 土地證是簡稱，全稱為 中華人民共和國國有土地使用證 發證部門是當地國有土地資源局。申辦單位經當地規劃部門審批通過某專案備案審批，在辦理完環保預審 土地預審等手續後，即可以備案專案向當地國土部門申請落實專案土地指標...