1樓：愛是地獄
公示表示此地已列入開發序列，但不知道是否有住戶或單位與此地原擁有者存在法律認定的糾紛等問題。
在公示期間，如果沒有反對意見，則該地將用於建設，並且有糾紛的單位應另外尋找解決途徑處理糾紛。
建設用地規劃許可證有什麼作用？
2樓：drar_迪麗熱巴
作用確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。
按照有關規定，房地產商即使取得建設用地的批准檔案，但如未取得《建設用地規劃許可證》而佔用土地的，其建設用地批准檔案無效。
為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請徵用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。
為指導和規範單位、個人取得建設用地及辦理有關手續，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國環境影響評價法》等規定，結合我市實際，制定本規則。
一、適用範圍
本規則適用於本市行政區域內以下情形：
(一)土地儲備;
(二)單位(含農村集體經濟組織或村民委員會)和個人進行非農業建設需要使用國有土地;
(三)農村集體經濟組織或村民委員會興辦鄉鎮企業、建設鄉(鎮)村公共設施和公益事業、村民建設住宅需要使用農村集體土地。
二、基本原則
堅持保護耕地和節約集約用地原則，鼓勵和引導優先開發利用空閒、廢棄、閒置和低效利用土地，嚴格執行相關用地標準，促進提高建設用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅;安排建設用地必須符合土地利用總體規劃和城鄉規劃;嚴格按照規定的供地方式提供土地。
3樓：匿名使用者
城鄉規劃管理基本法律制度是「一書兩證」，即：選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。但在鄉鎮和村建設的，使用鄉村建設規劃許可證。
你在網上查詢一下《中華人民共和國城鄉規劃法》，講的很清楚。
你說的《建設用地規劃許可證》是屬於哪一種，因表達不清不好判斷，但不論是什麼，即使你啥證都沒有，拆遷的話也必須補償。哪怕你家的房子是違章建築，只要在建設過程中有關部門為依法阻止，造成事實後拆遷也必須賠償，這是法理中以人為本的基本要求。
4樓：臆稔魚
《建設用地規劃許可證》內容包括：用地單位、用地專案名稱、用地位置、用地性質、用地面積、建設規模、附圖及附件等內容。
如果房子建好了，按建設用地規劃許可證上來的
可以得到補償
5樓：匿名使用者
是規劃部門給你頒發的規劃許可證書，就是准許你對該地塊的用地性質，建築面積，用地面積，用地界線等的規劃許可。拆遷補償得有房產證和土地證
辦理建設用地規劃許可證的步驟是什麼？
6樓：暴怒小貓咪
一、許可條件：
（一）建設專案符合城鄉規劃；
（二）以劃撥方式供地的建設專案，取得《建設專案選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設專案用地的預審意見或其他相關檔案；
（三）以出讓方式供地的建設專案，取得《國有土地使用權出讓合同》；
（四）取得發展改革等專案審批部門批准、核准、備案的建設專案；
（五）建設專案涉及環保、城管、****、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
二、提交材料：
申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，並按要求提供所規定的檔案、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章)；
2、立項批覆；
3、《建設專案選址意見書》及附件（影印件）；
4、專案合同（影印件）。
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍晒圖，現狀地形，長春市統一座標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構築物位置），同時提供一份電子材料。
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證影印件（出示原件）。
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設專案還需提供：
（1）《國有土地使用權出讓合同》（影印件）；
（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖（影印件）；
（3）法人資格證明（工商營業執照或組織機構法人**證）（影印件）；
（4）如屬於經營性房地產開發建設專案，還需提供開發公司資質證明（影印件）。
注：1、影印件需出示原件；
2、除特殊說明外報審材料均為一份。
三、申辦程式：
（一）業務辦理申請
申請人到視窗書面提交原件及影印件並接受詢問，委託他人代辦的，需要攜帶公證的委託書和**人身份證明。
（二）視窗審查材料：服務視窗對申請資料作出處理
1、材料不全或不符合法定形式：申請人可當場或者5個工作日內獲得由實施機關一次性告知需要補充的全部內容，同時退還申請材料。
2、不屬於規範範圍的不受理。作出不予受理決定，告知向有關單位申請。
3、符合條件予以受理。
（三）部門技術審查
由實施機關對專案進行審查。自受理申請之日起20個工作日。變更建設用地規劃許可事項的，自受理之日起60個工作日。需要公示和專家討論的，公示和專家討論時間不計入內。
（四）核發證書
符合許可條件的，核發許可證書，經審查不符合條件的，做出不予行政審批決定。
（五）領取證書
符申請人憑受理回執到視窗領取證書。
注：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
建設用地規劃許可證、建設用地批准書、建設專案選址意見書分別是做什麼用的
7樓：
選址意見書和用地規劃許可證是規劃行政主管部門核發的，建設用地批准書是土地部門核發的。
選址意見書是代表初步的規劃選址意見，即同意選址。按照《城鄉規劃法》，只有劃撥用地的建設專案需要核發選址意見書，其他不需要。這個是最先要取得的。
建設用地規劃許可證上會註明規劃批准的建設用地面積、位置，以及建設專案的規劃平面佈置。這個是第二步。
取得用地規劃許可證後，可以到土地部門辦理建設用地批准書。直白的說，就是證明這塊地是你的了。
建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證有什麼區別
1 建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權後，用於建設專案用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要 批准。2 而建設工程規劃許可證是同意你做什麼樣的結構和建築模式，是城市規劃局或建設工程規劃主管部門審批的，它規定了你的建築規模，是有紅線限制的 包括平面紅線 高程紅線及地...
土地證 工程規劃許可證 建設用地規劃許可證的辦理先後順序或者哪個證先拿到
土地證 工程規劃許可證 建設用地規劃許可證辦理是房地產開發最基礎和初開始的工作流程。一 土地證是簡稱，全稱為 中華人民共和國國有土地使用證 發證部門是當地國有土地資源局。申辦單位經當地規劃部門審批通過某專案備案審批，在辦理完環保預審 土地預審等手續後，即可以備案專案向當地國土部門申請落實專案土地指標...
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土地證。只有拿到土地證，才可以工程規劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，集體土地所有權證 集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。建設工程規劃許可證 building permit 是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設...