1樓：海浪
有。買賣雙方必須履行完手續包括經濟手續後，無糾紛、無爭議方可到登記部門辦理產權手續。
房產登記部門是不受理手續未完善的買賣登記的，包括商品房。
買賣中的一方是無法單獨啟動房產登記程式的。
2樓：愛狗檸檬茶
交吧，免得以後麻煩，而且這樣做也是合理的，否則只有以後你找物管拿鑰匙了，那物管也會讓你先交一段時間的物管費再給你鑰匙的！
開發商要我交錢辦房產證不然不給鑰匙！
3樓：海微笑的幸福
如果到交房時候 房款付完 完全可以自己辦理產證
只有辦理銀行貸款的房子 才必須kfs辦理
自己辦理的速度 比kfs要快的多
4樓：
這個不一定啊，正常都是貸款下來後，然後交房，自己去**啊
當然也有kfs在之前就說明，維修**和契稅交給kfs，他們一起辦
5樓：匿名使用者
你要不嫌麻煩 你可以起訴
開發商 一告一個準 這跟貸款全款買房沒關係~ 房產證 契稅 公維 國家是明令禁止個人或團體強制代辦的 知道為啥個別開發商喜歡代辦房產證麼 辦這個沒啥油水 關鍵是契稅 老政策是3%徵收 新政策是1% 開發商很喜歡在這上面做文章
為什麼我們小區開發商要統一辦房產證呢？而且不交錢辦理房產證不給鑰匙
6樓：國府君少
開發商不能強制代表辦房產證，房產證業主可以選擇自己去繳納相關契稅辦理，也可以交給開發商代辦，如果是開發商統一辦理的，就由開發商統一領取再發放給你們如果是自己辦理的，產權人帶身份證憑取件單也就是回執單在規定期限內去房管局領取房產證。不交錢辦理房產證不給鑰匙是不合理的，尤其是契稅，開發商不能強制業主委託代收代繳。
不過有時候大家集中委託開發商辦理，這樣能節省業主時間，有時候下證還很快的。具體地方情況都不一樣，還跟開放商實力有關。
7樓：健康活快樂過
購買商品房以後，都是由開發商統一辦理，不僅節省業主的時間、精力，而且能夠讓業主儘可能快的拿到房本，所以您要支援開發商集中辦理房產證。
我買了一套按揭房，現開發商要求必須將辦理房產證的錢交了才能拿鑰匙，這樣合理嗎？不合理我該怎麼辦？
8樓：浮雲飄過哦
開發商是統一辦理房產證的，如果你不交辦理房產證的錢他就沒辦法完成辦房產證的手續（辦理房產證賣方也要交稅和安排專人去國土部門簽字辦手續的），所以他會要求你交了錢**再給你鑰匙，跟你按揭放款沒什麼關係。你不領鑰匙他就不能收你管理費。哈哈
9樓：四夕悅馨
合理！！！！！！！！不合理你也只能接受，只要他能幫你辦房產證出來不就行了
售樓部通知帶錢去辦房產證，不交錢不給鑰匙,這個合法嗎？
10樓：匿名使用者
不是合不合法的問題，是這個行業的通病，你有空的話可以對峙一下，沒空就交錢了
11樓：匿名使用者
您好，售樓處的做法是不對的，如果合同約定了辦理房產證的時間，而開發商不按時辦理的，你可以起訴要求支付違約金。
12樓：路人其實很愛她
業內預設流程都是這樣。
開發商是否有欺騙手段，為何房產證遲遲拿不到手
按揭bai貸款是房屋竣工前辦理du的貸款，正常在房zhi屋竣工後，就應 dao該辦理紅本 綠本了，紅本專是產權證 綠本是抵屬押權證 抵押權證必須放銀行 否則不給貸款，在大多數地方紅本在辦抵押時就交給了權屬登記部門 告訴你一個方法，拿你的身份證到權屬登記部門查詢一下就知道這兩個證是否辦了 如果權屬登記...
為什麼我們小區開發商要統一辦房產證呢？而且不交錢辦理房產證不
開發商不能強制代表辦房產證，房產證業主可以選擇自己去繳納相關契稅辦理，也可以交給開發商代辦，如果是開發商統一辦理的，就由開發商統一領取再發放給你們如果是自己辦理的，產權人帶身份證憑取件單也就是回執單在規定期限內去房管局領取房產證。不交錢辦理房產證不給鑰匙是不合理的，尤其是契稅，開發商不能強制業主委託...
購房款付清，還沒有辦房產證，開發商欠錢跑路，我的房產被法院查封，可能被拍賣，我該怎麼辦？誰來保護購
您還是沒bai有詳細的瞭解情du況.法院沒有這個權利的.您屬於不zhi 知情人。如果開dao 發商有問題您也可以版放心權.等到新的開發商過來接替這個攤子後就可以辦理新的產權證了.北京和多這樣的列子.雙井 天之驕子小區就是這樣的情況.現在也很好.你放心拍賣也不會拍賣你的房子。你的房子如果已經建好就等著...