房貸20年貸款27萬,公積金20萬,商業7萬。如何辦理15年還清的手續?15年還清的話一共要還多少錢

2022-10-27 18:00:10 字數 609 閱讀 2859

1樓:冷長平

公積金20萬元,20年,還款月供1265元,還款總數為30.36萬元。月均利息,(30.

36-20)/(12×20)=432元,預計15年還清的話則共支付:1265×12×15=22.77萬元,其中支付利息,432×12×15=7.

78萬元,支付了的本金為:22.77-7.

78=14.99萬元,即,在第15年還清時需要一共繳納22.77萬元+(20-14.

99)(未結本金)=27.78萬元

商業貸款7萬元,20年還款,月還款629元,月均利息337元,本金292元,15年後還款總額11.32萬元,所還利息為6.07萬元,本金5.

25萬元,剩餘本金1.75萬元。在第15年還清時需要一共繳納11.

32萬元+(7-5.25)(未結本金)=13.07萬元

公積金+商業貸款=13.07+27.78萬元=40.85萬元,具體還款手續需要您諮詢當地銀行

2樓:

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