1樓：雅涵公主
商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元。
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
基本內容，個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
條件：1、 具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18週歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照影印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月**和營業執照影印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價**、投資證明、房產等）3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。6、貸款人年齡在18-65週歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。7、 貸款銀行規定的其他條件。
期限利率：1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為準。2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表
2樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3樓：表鸞紫辰陽
借60萬分20年還完的話，按照一般銀行的長期貸款利率5.4%計算，月供如下：
等額本息還款：
貸款總額：600000元，貸款期限：240期;
每期還款：4093.51元。
等額本金還款：
貸款總額：600000元，貸款期限：240期;
首期還款：5200.00元;
支付利息：325350.00元;
還款總額：925350.00元。
貸款60萬，分30年還，月供多少？20年又是多少
4樓：匿名使用者
貸款也分很多種型別，首先要明確是什麼型別的貸款。
如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元（圖1）；分20年還，月供4000-5000元（圖2）。
如果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620-3300元（圖1）；分20年還，月供3400-4200元（圖2）。
5樓：80後的生活點滴
30年還：
支付利息681174.85元
月均還款3558.82元
20年還：
支付利息423370.54元
月均還款4264.04元
望採納！
6樓：匿名使用者
貸款60萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
20年的情形：
7樓：招商銀行
請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
8樓：匿名使用者
利率多少？還款方式是什麼？
60萬貸款20年,一個月要還貸多少
9樓：農村人吃肉
60萬貸款20年,一個月要還貸的金額要根據貸款的利率和還款方式來確定。
假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9%計算，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.
66元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
等額本息還款的特點是借款人在還款期內每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
10樓：匿名使用者
可以貸款20年的應該是購房貸款，根據現在的銀行貸款基準利率5.4%計算的話貸款60萬20年月供如下：
等額本息還款方式：
貸款總額：600000元
貸款期限：240期
每期還款：4093.51元
支付利息：382442.29元
還款總額：982442.29元
等額本金還款方式：
貸款總額：600000元
貸款期限：240期
首期還款：5200.00元
支付利息：325350.00元
還款總額：925350.00元
11樓：匿名使用者
貸款60萬，貸款20年，按目前的貸款利率，平均一個月要還款4669.8元。
12樓：
60萬貸款20年，差不多一年3萬，一個月3000多。
13樓：漫步者
利息加本金除以20年乘以12個月
60萬房貸20年每個月要還多少
14樓：小王爺
如是公積金貸款60萬20年計算月還款為3795.894元
如是按揭貸款60萬20年計算月還款為4491.12元
均為基準利率
15樓：還讓不讓改了
商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供4491.12元，總利息477868.8元
16樓：匿名使用者
沒有首套房85折的話是4500/月左右
17樓：一隻愛流淚的納
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
18樓：匿名使用者
你要把利率告訴大家，才好辦你算
貸款60萬20年按等額本息算月供多少？
19樓：匿名使用者
貸款60萬20年等額本息還款，按照現在的銀行基準利率，計算結果如下：
等額本息還款法：
貸款總額 600000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4093.51 元
總支付利息 382442.29 元
本息合計 982442.29 元
20樓：匿名使用者
公積金貸款利率是 3.87% 貸60萬20年的話月供 3594.91 五年以上基準利率是5.94% 公積金利率也是打折後的 月供我是通過軟體算的
21樓：
59.92*60=3595.2元/月 利用利率算的北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額均還月還款額參考表貸款年限 貸款年利率 （％） 月均還款額（借款一萬元）1 3.
33% 848.44
2 3.33% 431.27
3 3.33% 292.27
4 3.33% 222.8
5 3.33% 181.16
6 3.87% 155.86
7 3.87% 136.09
8 3.87% 121.29
9 3.87% 109.8
10 3.87% 100.63
11 3.87% 93.14
12 3.87% 86.92
13 3.87% 81.68
14 3.87% 77.19
15 3.87% 73.32
16 3.87% 69.94
17 3.87% 66.98
18 3.87% 64.35
19 3.87% 62.01
20 3.87% 59.92
21 3.87% 58.03
22 3.87% 56.32
23 3.87% 54.77
24 3.87% 53.36
25 3.87% 52.07
26 3.87% 50.88
27 3.87% 49.79
28 3.87% 48.79
29 3.87% 47.86
30 3.87% 47
22樓：太陽雪
24 559854.66 1740.1 1945.93 3686.03
23 561594.77 1734.09 1951.93 3686.03
22 563328.86 1728.11 1957.92 3686.03
21 565056.97 1722.14 1963.89 3686.03
20 566779.11 1716.19 1969.84 3686.03
19 568495.3 1710.27 1975.76 3686.03
18 570205.57 1704.36 1981.67 3686.03
17 571909.93 1698.48 1987.55 3686.03
16 573608.4 1692.61 1993.42 3686.03
15 575301.02 1686.77 1999.26 3686.03
14 576987.78 1680.94 2005.09 3686.03
13 578668.72 1675.14 2010.89 3686.03
12 580343.86 1669.35 2016.68 3686.03
11 582013.22 1663.59 2022.44 3686.03
10 583676.8 1657.84 2028.18 3686.03
9 585334.65 1652.12 2033.91 3686.03
8 586986.77 1646.42 2039.61 3686.03
7 588633.18 1640.73 2045.3 3686.03
6 590273.91 1635.06 2050.96 3686.03
5 591908.98 1629.42 2056.61 3686.03
4 593538.4 1623.79 2062.24 3686.03
3 595162.19 1618.19 2067.84 3686.03
2 596780.37 1612.6 2073.43 3686.03
1 598392.97 1607.03 2079 3686.03
公積金貸款100萬20年月供多少
公積金貸款 首付最低2成，約20w。但是公積金貸款的個人最高額度不高於70w 個別極少數城市是80w 所以首付需要30w，貸款70w，貸款20年，以現在的利率，公積金等額本息 月供約為4k 公積金等額本金 月供約為4.9k 商業貸款 首付最低3成，約30w.貸款以70w計算，以現在的利率，等額本息月...
商業貸款100萬20年月供多少
截止到2020年2月10日，目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，採用等額本金方式，首月還款金額是8250元 僅供參考 月還款額逐月遞減。您好，根據您所提供的資訊貸款金額100萬，貸款期限...
公積金貸款50萬20年月供多少，住房公積金貸款50萬20年還清，每月本息多少？
這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。目前，公積金貸款利率3.25 如果是等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減 由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240...