1樓：
不用以前的房產證 現在銀行的年利率是7.83如果您和您愛人以前從來沒有貸過款的話還可以下浮15% 就是6.655 能買多大的房子就要看當地的市場價了 還款方式最好選擇等額本息 每個月還的錢數都相同 如果貸20萬 貸20年 按照基準利率算得話月供是1509.
6 如果沒有貸款的話可能還會少一些 提前還款的話 提前和銀行約還款 但是在辦理貸款之前要問好 有一些銀行 提前還款可能要違約金的
2樓：匿名使用者
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★申請人基本條件：
a、具有中國國籍（不含港澳臺居民）
b、年齡在21-55週歲
c、在常州工作或居住6個月以上（包括外地身份證及戶口）
d、擁有穩定職業，月收入不低於2000元
e、無不良信用記錄者
★貸款額度：面議
★貸款期限：1天--36個月
★所需檔案：身份證明/工作證明/收入證明/住址證明/其他（憑影印件申請，憑原件籤合同）
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3樓：匿名使用者
你按揭的話，不用老家的房產證呀。
利息是一年百分之七點幾。什麼叫可以提前還清，當你要提前還的時候，直接去還就行啊。
4樓：泣雨笑風
直接按揭就可以了貸二十萬
要貸多長時間啊20年的話月共一千五左右，
要提前還款的話你總共有三次機會，
第一次就是一年以後，少於一年不準提前還清
5樓：匿名使用者
按揭買房，準備好首付款和銀行按揭需要的一切資料和賣方一起到銀行籤合同就行了
大概能買多大就要看當地的市場**來判斷勒
提前還款的話 直接到當初籤合同的銀行提出申請就好了不用說其他的
男女未結婚,貸款買房。 10
6樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區為例的二手樓貸款資料，您做一下了解,審貸部會根據您提供的實際資料來辦理貸款業務，哪一方是貸款人，就由哪一方負責還款，銀行會在辦理貸款時與貸款人簽約合同，貸款人是有還款責任的，最終貸款事宜，請以貸款經辦行稽核的結果為準：
貸款物件和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳臺居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定**繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
買房貸款一定要結婚證嗎
7樓：廈門私借公司
不可以。
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；
解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。
8樓：大霖夢若
回答未婚人員不需要出具結婚證。已婚人員需要。借款人應提供的材料：
1.夫妻雙方身份證、戶口本。 外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）。
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）。
5.資信證明： 包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。 《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
提問我已經結婚了，但他們著急貸款我不同意，如果我協議離婚他所有債務我不承擔，兩孩子都給我，我以後還會受影響嗎
回答婚姻關係存續期間或離婚後，是否需要共同分擔債務，取決於該債務是否屬於夫妻共同債務；是否屬於夫妻共同債務，取決於他負債的原因是否為夫妻共同生活而欠
提問不是，他是為他妹妹而貸款，所以我離婚，但現在十一期間，等不到八號我辦離婚，他們現在就要貸款，所以我著急
我是為了孩子以後不受任何影響，所以必須離婚。幫幫我能有什麼好辦法
回答放心，孩子是不會受影響的，您可以想貸款部門諮詢相關資訊
提問好的，謝謝
回答客氣了，親
更多18條
婚後貸款買房，可以一個人貸款嗎？
9樓：信馬由韁丷
婚後貸款來買房必須要夫妻雙方共同自簽字的。婚後買房做房貸，是需要看雙方徵信的，逾期不嚴重是沒有影響的，逾期金額或次數過多，是會影響到房貸的。當然每個地方和銀行的政策是不同的。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
10樓：雙魚座
這個應bai該是不太好辦，因du為你們婚後買zhi房，銀行需要你們的dao結婚證，兩個人的還款內能力要大於一個人容的，所以銀行會要你們夫妻倆人的收入證明，不過如果你的個人收入較高的話，儘量的使用一個人的收入證明，就說你物件現在沒有工作，跟開發商的按揭專員說一下，看看能否行的通。一般縣城是沒有多大問題的！
11樓：招商銀行
可以，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
12樓：有錢花
您好，如果您急用錢，您可以考慮使用有錢花
13樓：夢隨風翔
可以的，但是放貸銀行還會查你老婆信用記錄的，還是會有些影響的。你說你媳婦的信用卡逾期次數特別多，按道理來說貸款都不一定能貸出來。
14樓：匿名使用者
婚後買房寫誰的名字都一樣。婚後財產是共同享有的。
貸款看你有什麼個人優勢和條件的。
婚前貸款買房子，婚後怎麼分
15樓：華律網
由於現在房屋**普遍較高，導致很多人都貸款買房。又因為近兩年房產**持續走高，這也造成了離婚時雙方無法就房產分割達成一致意見，進而增加了離婚糾紛的產生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況，即一方婚前貸款購房，婚後共同還貸，離婚時該如何分割房產。
對於婚前一方支付首付購買房屋，婚後還貸的，首先看房產登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財產;如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對房產歸屬進行協商，協商不成的，法院首先考慮將房產判給首付款支付人。對於還款及增值部分，由獲得房產方對另一方進行補償。至於具體如何補償，每個案件情況都是不同的，要根據首付款支付比例、婚姻關係存續時間長短、還款數額、還款中本金所佔比例等綜合確定。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
16樓：匿名使用者
結婚前買房，結婚後一起還貸的情況：房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1.
共有財產還貸的一半；2.共有財產還貸一半的增值部分。如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。
17樓：匿名使用者
根據婚姻法之規定：婚前貸款買房離婚後夫妻雙方收入包括工資收入(除夫妻雙方有約定外)應當屬於夫妻共同財產。法律界人士指出，婚前貸款買房離婚後分配有這樣一個大的原則：
婚前個人所購房屋，婚後不屬夫妻共同財產;夫妻結婚後用共同財產購買的房產屬於共同財產。婚前貸款買房離婚後用共同財產購買的房屋，即使房屋權屬證書登記在一方名下的，也應當認定為夫妻共同財產。
18樓：貸
個人的。婚後財產是共同的。婚前的是個人的
結婚前男方貸款買房，結婚後算是雙方共同財產嗎？
19樓：匿名使用者
看男方是否和女方進行婚前財產公證，正常算是共同財產
20樓：
不是的，結婚前通過財產公證的才算是雙方的共同財產 ，建議你做個財產公證
21樓：蘋果茜茜
不是！根據新婚姻法的規定：
房子是男方婚前個人財產，除非男方同意贈與或在房產證上加名，才屬於夫妻共有財產。
但是，婚後共同還貸部分和房產相應的增值部分，屬於夫妻共有財產。
萬一離婚，你可以得到還貸和房子增值部分的一半。
結婚後可以單方貸款買房子嗎
可以的。房屋買賣合同 與 銀行按揭貸款合同 又叫 個人住房抵押貸款合同 分開來，一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂 房屋買賣合同 之後買受人又與銀行簽訂 銀行按揭貸款合同 銀行按揭貸款合同 的內容及履行大體過程是 買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後，將買受人申請的貸...
男友貸款買房子結婚我該嫁給他嗎，男朋友買房貸款100萬，我還要和他結婚嗎？如果貸款少一點，幾年還掉也
你如果糾結這些那你確實不該嫁給他，因為你還沒有愛上他，即便嫁給他了也不會幸福的。物質是婚姻的保障，但物質在真愛面前又是不堪一擊的，嫁與不嫁要看你要的是婚姻還是愛情了，沒有愛情的婚姻是註定平淡無味的。呵呵那你為什麼女方要求買房才能結婚 明知道什麼後果 那就不要買房子了,結婚後兩人一起努力再說吧 這有啥...
買房貸款問題，買房貸款問題
首先要了解你是二套還是首套一手房還是二手房！首套的手續費一手樓盤只有一個契稅1 二手樓盤如果房東到手價的話需要承擔上的稅包括沒滿五年的營業稅，個人所得稅1 中介費1 45 3075萬 上你自己的契稅1 中介費1 45 1 1 萬手續費一共萬。滿五年的只需承擔上家的中介費1 萬 你自己的契稅1 中介費...