1樓：上海萬通汽車學校
全國各地大城市的公積金繳費制度都一樣，凡是簽訂了勞動合同的，用人單位都必須為職工辦理住房公積金，並按月繳存，單位和個人的繳費額相同，比如你每月要繳300元，那麼單位也要為你繳300元，那麼你的公積金賬戶上每月就會增加600元。
一、你的住房公積金已經連續交了至少1年（一般是要求連續繳納公積金滿一年，才有資格進行公積金貸款，如果你現在補繳，公積金系統上交存起始時間是在一年前（也就是記錄的你是滿了12個月）那麼你可以用公積金貸款）
二、如果買一手房（也就是從開發商那裡買房）要注意，有的樓盤可以用公積金貸款買，有的則不能。通常可以用公積金貸款的樓盤，都是樓盤封頂後才開盤銷售的樓盤。如果買二手房，幾乎都能用公積金貸款。
三、公積金貸款流程：
1、選房。包括一手房、二手房。
2、簽訂存量房合同，到公積金管理中心進行初審。
3、籤購房合同（購房合同裡可以附帶一個資金監管條款，這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂，屬於三方協議）。
4、支付首付款（可以先支付到銀行的資金監管賬戶裡，房屋過戶後，賣方才能從銀行拿到錢，房屋不過戶，賣方拿不到錢）。
5、到公積金管理中心進行復審。
6、過戶，過戶後公積金管理中心將發放貸款（貸款直接打到銀行的資金監管賬戶裡），同時國家開始每月從你公積金里扣月供。
希望我的能幫到您，望，謝謝！
2樓：眾智晨辰
1.公積金可以貸款買房，但是要滿6個月以上的公積金才行。
3樓：愈戈雅
貸款的時候一般看你的公積金繳了多長時間，再就是每月的公積金是多少，你的工作單位情況，你要用公積金貸款買房。你可以到你的所在地公積金中心去問問你的這種情況，能貸多少，貸款也要看你買的房子是什麼樣的，太老了不管是公積金還是商貸都不同意的。公積金二手房能貸款25萬，新商品房能貸40萬。
二手房最好2023年以後的。
公積金貸款買房？
4樓：皆有可能
公積金怎麼貸款買房。
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，並根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心稽核貸款額度並計算應交的各項費用。
3、申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本影印件4份，房地產買賣審批書，維修**收據第六聯，房款收據影印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證影印件4份，配偶身份證影印件1份，夫妻雙方戶口簿影印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同；
4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行視窗劃款，並領取銀行回執。
公積金貸款買房怎麼算。
1、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人計算公積金貸款額度的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
2、貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
3、貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。
5樓：熊熊秋梵順
住房公積金是可以貸款買房了，而且也是相對來說比較優惠的，因為它是有政策的，總某種意義上來講，這種貸款買房是比較合適的。所以說如果有住房危機的話，今天用住房公積金去買房。但是有的地方他分地性的公斤，假如說你要在北京上中路，已經去瀋陽買房。
可能不太好使，所以說一定要選擇正確的方式。
6樓：紫柏真可
有公積金應該問題不大，只是公積金貸款的額度有疑問，你最好問清楚再說了。
7樓：多多便利
此做法涉嫌違法。連同他本人一齊進入黑名單。
8樓：資芝
公積金貸款買房利率相對低一些。
可以公積金貸款買房嗎
9樓：廣東陳家靜律師
一般情況下，用公積金貸款買的房屋貸款已經完全償還並取得了房屋所有權屬證明，是完全可以按照正常的房屋進行買賣的，如果貸款仍未償清，必須先一次性償清貸款後才能買賣。
【法律依據】
住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
買房子可以公積金貸款嗎？
10樓：匿名使用者
你好！那就的看你買的樓房支援公積金貸款不。
買房可以用公積金貸款嗎？
11樓：醇香巧克力餅乾
公積金買房本身沒有優惠的，只是住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款。
公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。繼央行宣佈降息後，2023年8月26日上午，北京住房公積金管理中心釋出了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。
5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至；5年期以上的貸款利率由下調至3.
25%。這是2023年以來公積金的第4次降息。據測算，此次公積金貸款利率下調後，百萬20年房貸，月供可以減少128元，20年貸款期內可減少30633元的總利息。
男方使用公積金貸款買房,能否支取配偶的公積金
可以提取配偶的住房公積金還房貸，但是不可以再進行貸款。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種 住房保障型 的金融支援。根據 住房公積金管理條例 第24條的規定，職工有下列情形之一...
公積金貸款除了買房裝修其他的還可以用什麼用途
住房公積金應當用於職工購買 建造 翻建 大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 一 購買 建造 翻建 大修自住住房的 二 離休 退休的 三 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的 四 出境定居的 五 償還購房貸款本息的 六 房租超出家...
在上海繳納的卓公積金可以在外地貸款買房嗎
在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。根據上海市住房公積金中心下發的 個人申請住房公積金異地貸款 第一條 申請條件 1 符合國家及本市房地產調控政策規定的條件 2 具有完全民事行為能力 3 已支付不低於規定比例的首付款資金 4 當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限 6個月 且沒有未...