1樓：匿名使用者
客戶申請-銀行調查-審查-審批-發放-客戶用款-還息還貸-銀行收回本息
《貸款通則》
第六章 貸款程式
第二十五條 貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；
五、專案建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條 對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批准的評估機構進行。
第二十七條 貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條 貸款審批：
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，複測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
第二十九條 簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權**人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
第三十條 貸款發放：
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
第三十一條 貸後檢查：
貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
第三十二條 貸款歸還：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
2樓：匿名使用者
首先，你要在蘇州繳納滿連續12個月的社保，或稅單，但後在蘇州當地銀行貸款
我是外地人，想在蘇州買二手房，可以貸款，落戶嗎求解答
3樓：血刺隨風
1。外地人在蘇州買房是可以的，也可以貸款的，只要你相關的手續都有。但是落戶就沒有那麼容易了，這個你要詳細的問下戶口辦，對於外地戶口在蘇州落戶是否有要求。
2.房產證的名字是可以有兩個人的。3.
假如你沒有在房產證上上名字，但是如果你也出資，並參與共同還貸的話，只要有憑證，這個房子你是也有份額的。4.但是對於你自己有些不必要的麻煩，你就把自己的名字也上上去吧。
我本人在外地工作，想在本地買房，按揭貸款怎麼辦理
4樓：匿名使用者
只要你買商品房。交了首付，銀行按揭貸款的事房產商會想辦法給你辦好，你一點都不要操心。看好房子趕快去買吧。
5樓：匿名使用者
只要您能達到銀行貸款的標準就可以了？例如：流水賬、單位證明、等等身份證、戶口本。
就可以辦理呀！還有就是房子是否達到貸款的標準。二手房是60平米以上、房齡在2023年以後。
新房的話直接開發商就可以辦理！！
6樓：匿名使用者
其實是一樣的，在哪買房就在哪的銀行辦理貸款，和本地貸款一樣，你要提供單位的薪資證明和婚姻證明，
7樓：匿名使用者
找你要買房的銷售中心，她們會給你細講，你需以準備的資料，你按她說的準備就可以了。
外地人蘇州買二手房貸款需要具備哪些條件?
8樓：匿名使用者
最好有蘇州戶口，沒有的話要在蘇州交社保滿一年或者繳稅滿一年，但是，現在沒有這個條件也有中介可以做，但是要點手續費的，大概五千以下。
9樓：匿名使用者
1、在蘇交社保滿一年
2、收入證明
其他只要提供身份證、戶口本、結婚證（或單身證明）就可以了
10樓：匿名使用者
怎麼才能做到一個成功的售二手房的銷售人員？？
襄陽買二手房好還是一手房好,襄陽買二手房如何選擇中介公司
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮 1 地段 在市區 熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。2 交通 二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房...
買二手房中介欺騙房齡我違約賠錢，買的二手房跟中介承諾的房齡不一樣怎麼辦？
房齡相差3年，你覺得問題很嚴重嗎？這中間肯定有誤會，舉個例子 房子是95年建的，可這套房的房東就是98年才入住的，你要問他哪年入住的，他肯定說98年呀，就看你母親怎麼問的了。其實我的意思是，就差3年房齡，其實沒什麼，房子的位置，格局，周邊環境不是比較滿意嗎？不是都認可了嗎？這一點點小瑕疵就算了吧。如...
工作原因。想在榮昌買套二手房。。誰給點意見或者介紹個好中介
二手房還是找中介吧，我一朋友也正在準備買二手房。這幾天也在陪他看房，而榮昌縣的中介無非就是焦點，亮點，中吉等等，但感覺這幾家員工素質不高。倒是今下午到一家新開的中介感覺還不錯，就在進修校 榮昌電大 旁邊，叫什麼金地房產吧，你可以去看看 上榮昌房產網 看看http rchouse.cq.中介都黑啊，那...