1樓：卡宴聯盟
.很簡單的問題，不知道為何故意搞得特別複雜。---解決市場供求關係而已！
政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快**」。國家是要求房價繼續**，但不要漲得太快。房價**不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價**，但需和諧的溫和**。
有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。
社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會**。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這麼幹？
而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是**的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也準備徵稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰徵稅？
地方**找****徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的**，造成房價爆漲。
2樓：天涯高山流水
**借鑑外國成功經驗加強投資
對於房價的持續上升，國家採取什麼應對措施？90後一代以後應怎樣解決住房問題？國家現在出臺了什麼政策？
3樓：匿名使用者
建議最近關注國家政策 前一陣子 人民**等官方報紙密集報道房價問題 並且今年國家政策控制貸款 政策應該就在今年上半年出來 不過不要指望房價有多大降幅 只能說不是讓它那麼離譜 避免房地產泡沫 國家現在正在加大保障住房 鼓勵年輕一代先選擇過渡性的住房 而不是那**的商品房 我也是90後 希望以後情況會好些吧
4樓：欣誠家維
國家出臺保障性住房，要不然房價這麼高，買得起的有多少。
5樓：匿名使用者
到2023年中國人口達到9億的時候 90後你們在去買 便宜，要麼去村裡買2萬搞定，在麼做房奴 去貸款，打工一輩子，就是為了套房子。你賺的錢 夠還銀行利息。在麼你家裡有點底，自己會賺錢
勸你去買彩票 估計中500萬 你可以到上海買一套房子了
不相信房價，如果1%房產稅，京滬廣深每年可收多少稅
6樓：匿名使用者
開玩笑，還百分之一收，樓主以為打劫呢。 你怎麼不按百分之10收呢？
按萬分之一收，都是極高的房產稅率。
大象對著房屋有礙嗎
請問房價要是**，會有什麼後果?
7樓：大鬍子說房小助理
不管樓市如何，大家要記住按需買房，如果是剛需，有看中合適的，那不必等，解決實際需求最重要；如果是投資，最好的選擇還是買房，要選對城市，選對地點。
8樓：
房價**會有以下後果：
房價突然**之後，短期內是不會有明顯的問題出現。無貸款的房產持有者會捂盤，期望房價上升;
有貸款的房產持有者中，自住類大部分不會停止月供，投機類暫時因其現金流充沛，也會選擇捂盤等待房價回升。對於房產企業，毫無懸念會捂盤。這段時期，房產銷售量跌入低谷，形成有價無市的狀態；
如果選擇了寬鬆的巨集觀環境，給了市場充分的流動性，那麼前期選擇捂盤的房產持有者和房產企業，會在捂盤的基礎上抬高房價，從而在很短的時間內將房價恢復到原來的水平。我想這個不是大家想聽的結果。大家想聽災難性的後果；
有貸款的投機類房產持有者和房產企業中，在撐了一段時間後，陸續有部分迫於資金壓力無法繼續捂盤，開始接受**的房價，並以這個**開始**房產；
前期因房價突然**引發的需求在此刻引爆，房產銷售量逐步上升。投機客和房產企業通過低價**的房產來補充自己的流動性。自此，房價**對經濟的影響拉開序幕。
9樓：知道
一個國家的住房**的房價收入比，確實要在一個合理的水平線上，房價的上升要有理性。現在樓市中許多的購房者都在盼望著房價的**，而且是最好越低越好。他們的心情是可以理解的。
因為這是消費者的自然心理狀態，也是他們的美好願望。但是如果房價真的大跌，對於整個國家經濟會帶來什麼樣嚴重後果呢？
後果一：銀行紛紛倒閉，經濟急劇衰退
如果房價急跌，銀行是最大的受害者。根據權威資料判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價**就是下挫30%以上，銀行就會受巨創，一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，中國經濟將要重建。
長期來我國房地產開發資金過多依賴於銀行貸款，大約70％的房地產開發資金來自銀行貸款的支援，商業銀行基本參與了房地產開發的全過程。實際上，我們知道，商業性的銀行現在基本上都進行了股份制改造了。改造後的銀行，首先要盈利，而且要保證本金安全，如果房價大跌的話，銀行首當其衝受到衝擊，壞賬增多，銀行經營就會成批拖入死地，整個金融體系就會陷入絕境，引發大規模的金融危機，從而從根本上危害我們日益高漲的經濟發展勢頭。
房地產業與銀行業互相綁在了一起，的確是一個令人擔憂的事情；我們覺得這兩個行業為了避免這種一損俱損的風險，就要分散風險，融資多樣化：除了房地產公司銀行貸款、上市融資和發行企業債券外，房地產企業還可以通過房地產投資**（比如上市和私募的）、夾層融資以及抵押貸款**化等多種方式融資。
這樣的話就能分散風險，不至於一個倒下了，就倒了一大片。有些關鍵的區域性，決定著整個全域性，我們明顯的看到：房地產行業與銀行是一損俱損的關係，如果這個環節出了問題，整個經濟的血管就崩裂了。
後果二：國民經濟通脹急劇轉為通縮，經濟硬著陸
房價的急劇**，除了打擊開發商本身外，將嚴重打擊投資者對地產投資的信心，消費者的信心也會受到挫傷。鑑於地產在中國經濟中所佔的比重，經濟會從嚴重通貨膨脹急劇轉為通貨緊縮，導致經濟的硬著陸，中國經濟將進入蕭條期。
房地產再次被**肯定為國民經濟最重要的支柱產業，但一些唱衰者認為只要房價**了，老百姓就可以底價買房子了。這種觀念要不得，而且不現實。假如出現這種情形的話，老百姓的收入也會隨之大降的，還是一樣買不起。
這裡的問題關鍵是：一些貧困的老百姓就沒有能力從商品房去實現居住目標，而是國家保障性住房這一塊要解決的問題，無論房價的漲跌，對他們來說，實際上影響不大。
後果三：房產投資者資產縮水，引發社會大動盪
如果房價急劇**，房產投資者的資產將會大幅縮水，大部分人是以貸養房，房價**幅度深，房產又不能快速套現，跳樓的人將不在少數，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發社會的大動盪。
我們先看看一些房地產企業吧：由於整個資金鍊斷了，就相當於軍隊斷了糧草，除了幾個大型開發商之外，沒有房地產企業能夠抵禦大環境變壞的風暴。大批房地產企業破產，導致了上下游產業連環蕭條，員工要錢、建築工人要工資、**商要材料錢，建材行業大量貨物囤積，裝飾業工人無事可做，運輸業司機空守待命。
於是，大規模的事情就會出現。比如，拍賣公司資產，，有的哄搶企業物品，有的圍攻公司，有的公共場合集會，更有甚者會出現毆打相關人員或嚴重干擾社會的事件，這些不是危言聳聽。
試想一下，我們國家好不容易培養了一個的市場體系，好不容易培養了一批房地產企業，如果這個根本破壞了，只好從頭再來，簡單重複。
後果四：住房保障體系無法正常實施
房價急劇**，必然導致土地****。目前**將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財政支出由地方**統籌，支出本來就十分困難。而地價的**，斷了地方**很大的財政**，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。
這也形成了一種怪局，就是財政收入與地價有著密切的關係。如果地價這麼高，還讓房價大降，這就是：還想讓馬兒跑，還想讓馬兒不吃草，怎麼可能呢。
如果一旦房價急劇**，引發中國經濟的大衰退，首先受到衝擊的是那些收入較低的百姓，他們中的很多人可能會進入失業的大軍中。應為房地產行業正常執行可以起到帶動相關產業鏈執行，如金融業、製造業、建築業，建材業、裝飾業、傢俱業、運輸業、諮詢業、服務業等等，通過房地產為龍頭，拉動國民經濟的增長。一旦經濟萎縮，人們收入也會相應地減少，到那時，再低的房價對低收入人群仍然覺得高不可攀。
10樓：小司聊理財
如果房價**，會有什麼影響？
11樓：匿名使用者
如果現在房價**，會坑苦了很多的老百姓，之前他們的錢已經辛辛苦苦的按揭去買房了，直接導致更多的人跳樓。
12樓：匿名使用者
1.5線城市，15年前，房價不高，按當時的收入月均工資1500來算，房價是大約2000/平米主城，勤勞可以致富，實業繁榮，小商品，大商品消費能力強，大部分家庭均有幾萬不等的存款，現在，工資月均5000，房價2w+，房價**導致通貨膨脹，工資漲幅較小，導致消費能力不夠，再加上銀行信貸壓力，大部分人選擇減少支出，導致實業萎縮，再加上住房貸款，可遇見的是未來幾十年消費能力極低，房價崩盤是好事，炒房者，開發商會死一大堆？不，那只是你以為，人是智慧生物，利用手上資源馬上轉投實業，利潤少一點而已，同樣是能賺錢的，還在做炒房夢等死的當我沒說。
真的會經濟大崩盤？不會，原因很簡單，房子就跟古董一樣，要有接盤的人才有價值，但其本身的職能是居住，而大部分房子都是固定不動用於居住的，基本不怎麼流通，即便貶值，也不會影響正常生活，最多自認倒黴，接盤了一個賠錢貨，但居住這個職能還在，消費能力（貸款壓力）較之前並無明顯變化，而這類人群是經濟主體，所以經濟不會崩盤（因為消費水平較房價崩盤前並無明顯差異），因為在這個實業萎縮的現在社會，本身就臨近崩盤了，有多少企業死掉了？那麼有人要問了，死掉的是什麼人？
為什麼網上一大堆危言聳聽的話？對了，死掉的是投機者、投資者、房產商、建築行業、建築工人、建築管理，可笑的是，他們以為他們支撐了中國經濟，但農民工這點，確實是一個無法規避的問題，這也是為什麼zf不敢讓房價掉的最基本的原因，農民工人群特性導致離開建築行業他們並不知道能做什麼，會引發不穩定因素，而投機者，投資者，房產商，則利用他們要挾社會，農民工沒有利益，只為生活，利益被上述人偷走了，還用農民工來要挾，所以崩盤確實是好事，如果解決了農民工需求的話。
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