1樓：
父子兩人都要提交資料，程式都差不多的，重要是辦房產的時候約定各佔的份額，省得以後有麻煩。
2樓：手機使用者
公積金貸款，最高只能貸25萬了
3樓：卞壤伊綺夢
單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證影印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件
4樓：暖人心
可以的。。。。。。。。。。。。。
5樓：夢八哥鳳爪
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
未辦房產證的還能用公積金貸款嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
新房可以使用公積金貸款，新房是在你購買之後才能辦理房產證。
新房住房公積金貸款需提供的材料：
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書;
2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
同事需要借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買**部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
辦好房產證後 公積金能用來還貸款嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金是可以取走。
準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行稽核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行視窗）；
材料稽核一般是五個工作日，稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
房產證上份額該約定嗎
8樓：政法校長時代
可以約定，約定後以在房產證上加名字的方式確定份額。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
9樓：律政小法師
回答
您好，可以。法律分析：夫妻買房可以約定份額，可以在購房合同中約定，最終也會在產權證上體現份額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
提問不是夫妻關係呢？
回答您好，房產證上是可以註明份額的。按照我國相關規定，房屋產權可以為多人共同擁有的財產，也就是說房屋產權證上可以寫多人的名字，因此，也可以在房產證上具體的寫明產權人所佔的份額。如果在購買房屋時沒有約定或者對份額沒有具體宣告的，購買方的份額應該按照購買房屋時的出資額確定，如果出資額不能確定的，就按照雙方等量確定。
房屋屬於不動產，可以有多個單位及個人共有，共有包括了份額共有和共同共有。份額共有即按照份額共有，對房屋的產權按照份額劃分所有權份額。按照相關規定，不動產權的設立、變更、轉讓以及消失，是需要依法登記的，如果沒有登記，是不具有效力的。
根據我國頒佈的《房屋登記辦法》中第十三條規定，共有房屋，應當有共有人共同申請登記，房屋登記中應該寫明份額，就是按照份額共有房屋的所有權，房地產登記機關應該依法為公民辦理，並且留有相關的證明材料。
一般來說房屋的產權都不會屬於一個人，因此，為了減少日後可能出現的糾紛，最好註明房屋產權的份額。
更多16條
只有房產證無國土證能用公積金貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
房產證上的比例是怎麼回事，房產證上比例
房產證上的比例實際上和地圖上的比例一樣，是建築物等實際資料和製圖的資料 比例，個人所佔產權比例會記錄在檔案內，不出現在房權證上 以前房產證上只寫名字，但一般情況都是有的人錢出的多，有的人錢出的少。為了精確，也為了房產上的糾紛，所以後來可以在房產證上加上比例，即權重。比如甲的出資佔了80 那他在開具產...
可以先過戶房產證，再去住房公積金貸款嗎
不可以，應先辦理公積金貸款交房後才能辦理房產過戶手續。申請住房公積金貸款流程 一 提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證 戶口本，結婚證 離婚證，購房首付款證明資...
房產證怎樣辦理貸款，貸款房的房產證怎麼辦理
法律分析 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。個人貸款申請應具備以下條件 借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人 貸款用途明確合法 貸款申請數額 期限和幣種合理 借款人具備還款意願和還款能力 借款人信...