1樓：匿名使用者
可以，乙沒有取得房屋的產權，為無處分權人，乙丙間的買賣房屋合同無效。甲可以要求丙搬家。
2樓：
我覺得甲和乙和丙之間的合同都無效，因為這兩個合同都沒有經過發登記，而登記是合同生效的要件，所以甲可以要回該房，不過乙和丙都可以要求甲賠償。
3樓：法律援助郝律師
不能，乙，丙起訴甲，繼續履行合同，辦理過戶手續，兩份合同都有效，但有一個人顯然是不能的到履行，沒得到房子個人可以起訴違約
4樓：傻乎乎的七戒
可以，因為根據過去的司法實踐，是以產權過戶登記為房屋買賣合同生效要件為判案原則。如2023年2月17 日最高人民法院《關於私房買賣的成立一般應以產權轉移登記為準的覆函》強調：「……簽訂房屋買賣協議以後，提出解除買賣協議，未辦理產權轉移登記手續，應認為該民事法律行為依法尚未成立。
一方翻悔是允許的」。
因為時效的問題，不適用於07年10月1日生效的《物權法》。
5樓：愈珈藍惠
補充樓上，甲乙雙方的購房合同有效，但效力不能及於房產權屬，乙方可以依據該合同要求甲方退還房款，根據雙方的責任分擔，要求甲方賠償利息。
6樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
如果丙的買賣行為是善意的，作為善意第三人的買賣是受到法律保護的。
請法律達人解答兩個案例分析題
7樓：
你好，一、1、因廠方在搭建該手腳架時並未經過張家同意，且後又未能取得張家的認可，故無法得到法院的支援；2、因廠方的主張無任何事實與法律的依據，故依法應駁回廠方的訴求。
二、1、可以要求酒店賠償損失，因酒店在提供服務的同時，應保障客人的人身及財產安全。且該案中，王某與酒店之間存在保管合同關係，酒店未能按約定保障其所保管財物的安全的，應承擔合同的違約或賠償責任，值得注意的是，此時該保管合同並非無償，而是有償的。2、不能免責，因為該保管合同是有償的；3、不能一概不負責，因為此時客人與酒店之間是存在有償的保管合同關係，因此不能免責；該告示只有在酒店履行了必要的安保措施，由客人自行保管的財物丟失的情況下才可能免除賠償責任。
8樓：實在為好
第一題涉及物權法規定，按照該法規定，張家對其所有的房屋擁有物權，即該房屋四至範圍內張傢俱有排他權，任何人未經張家同意不得擅自使用、侵犯，否則構成對他人物權的侵權，所有權人有權依法排除妨礙，消除影響，因此，法院不會支援紅星廠的訴訟請求，應依法判決駁回其訴訟請求。
第二題涉及保管合同的規定，按照合同法的規定，保管合同保管人因未盡到保管義務，對保管物保管不當具有過錯致使被保管財產損毀的，保管人應當承擔賠償責任，這種責任屬於違約責任
9樓：
1、法院不予支援廠方提出的賠償要求，因為廠方在使用張家院子時，沒有經過同意而私自佔用，如果給張家造成損失，應該承擔賠償責任。法院應該依法駁回廠方起訴，並由廠房承擔訴訟費用；
2、王完全可以請求酒店賠償損失。依據是已經按照店方規定將貴重物品委託酒店管理，酒店有義務保管好物品。雖然放到保險櫃，但安全工作仍然存在失誤以致被盜。
酒店告示屬於單方條款，在法律上無效。
關於《物權法》116條的問題
10樓：匿名使用者
1、不同意一樓」用益物權的標的物只限於不動產」的說法，物權法第117條 ：」用益物權人對他人所有的不動產或者」動產」，依法享有佔有、使用和收益的權利。 」可知用益物權的標的物是不動產和動產。
2、樓主所說的問題是「租」，租不是物權，是債權，依據的是合同法，而不是物權法，你能在物權法裡找到一個「租」字嗎？？所以樓主的案例不適用物權法116條。
11樓：
沒辦法 中國法律一向都是漏洞百出的,雞蛋應該歸乙所有
這一點可以參照《合同法》163條
12樓：匿名使用者
用益物權的標的物只限於不動產。從性質上說，用益物權屬於不動產物權。
主要包括土地、建築物等等。
所以雞不屬於用益物權客體範圍，與116條無關。
關於法律中的「對抗」是什麼意思，「不得對抗」又是啥意思？ 情學法律的達人指點一下!謝謝！！
13樓：匿名使用者
也就是不產生效力，意思是未辦理抵押權登記的抵押權對第三人不產生效力。
14樓：刷牙的那個誰
對抗就是提出自己的權利主張。
這條法條來舉個例子容易幫助你理解，比專如甲向乙借
屬錢50萬，在自己的小車上對乙設立抵押權，沒有進行抵押登記，事後甲又將小車買給了不知道小車已經設立抵押的丙。那麼之後甲到期沒還錢，乙要求以小車實現抵押權，但是由於沒有登記，現在小車已經賣給了丙，乙就不能要求丙拿出小車來實現其抵押權，丙現在就是這個小車的合法所有者，這個物權上不存在瑕疵了，這就是「不能對抗」。如果進行了抵押登記，那麼乙就可以要求丙拿出小車，先實現自己的抵押權，那麼丙的損失要丙去找甲進行賠償。
乙成功的提出了自己抵押權的權利主張這個就是對抗了。
15樓：匿名使用者
假如張三欠李四錢，並以自己的汽車（動產物權不以登記為要件）設立抵押權，但回是沒有到車管所辦答理抵押登記。之後，張三將自己的車賣給了吳某（未告知汽車已設立抵押），並辦理過戶登記。吳某就是第三人了。
那麼，當張三欠李四的錢到期了，又沒錢還給李四時，李四想主張實現抵押權。這時，李四所擁有的抵押權就不得對抗吳某。因為該抵押權沒有登記，吳某並不知道汽車曾經抵押過。
李四這時的抵押權就拼不過第三人的所有權了。
關於《合同法》的問題，會的達人告訴我答案吧，謝謝啦！
16樓：星刀
1.合同成立的時間是由承諾實際生效的時間所決定的，由於我國合同法採取到達主義，因此合同生效時間應為2月28日。
2.a 根據我國合同法的規定，在這種情況下首先，允許當事人通過協議進行補充；不能達成補充協議的，按照合同的有關條款或者交易習慣來確定；如果仍然不能確定的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行 。
3.9月30日 撤銷權行使的出斥期間為一年，即合同當事人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
4.a 本題屬於合同的變更，依照合同法第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。
5. 合同是平等主體之間訂立的民事權利義務關係的協議，同時，合同內容應當符合法律法規。本題中涉及的協議均為均為平等主體間的協議，但是，生育協議不符合相關法律，因此不屬於合同法調整範圍。
6.abcd 本題涉及擔保物權中的權利質權，具體可以參考物權法第二百二十三條。
17樓：明法辯理
3.13,a,訂立，a,,,,12兩項不是，，d ，，c ，，，，，，，，，，，，第八題都選
18樓：
1、3月13日。2、d。3、9月30日。4、a
電影達人亂入啊，請問這個女演員叫什麼名字
19樓：匿名使用者
人人都說我愛你everyonesaysiloveyou(1996)導演:伍迪·艾倫編劇:伍迪·艾倫主演:
伍迪·艾倫/娜塔莎·雷昂/朱莉婭·羅伯茨/愛德華·諾頓/德魯·巴里摩爾型別:喜劇/愛情/歌舞製片國家/地區:美國語言:
英語上映日期:1997-01-03片長:101分鐘又名:
大家都說我愛你/為你唱情歌
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