1樓：蔣德順律師
要看你這裡所謂的「父母」是誰。
1、如果你所說的「父母」是指你的父母，那麼在你們婚姻關係存續期間，父母贈與你們房子，房產登記在你老婆名下的，屬於你們夫妻共同財產。
2、如果你所說的「父母」是指你岳父母，那麼在你們婚姻關係存續期間，父母贈與你們房子，房產登記在你老婆名下的，那就屬於你老婆個人財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2樓：王登初律師
親，這要看是結婚前贈予的，還是結婚後贈予的。
1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，除非出資父母在購買房屋時明確表示只是贈與自己子女一方，否則，法律將推定出資父母是對於夫妻雙方的共同贈與，不論是否登記在哪一方名下，均屬於夫妻共同財產。
2、婚後由一方父母出資為子女所購買的房屋，產權又登記在出資人子女名下的，應依法認定為出資人子女一方的個人財產。
父母買房登記在子女名下是贈與還是共有
3樓：匿名使用者
你這問題無非是問「出資」與「名份」的關係。法律上沒必然相關性。
房產的「贈與」，發生在房產已經登記在a的名下後，再由a轉讓給b他人的方式之一。與之對應的其他轉讓方式是房產買賣、繼承；
房產」共有「關係，要麼是在房產證上體現，發生於申請登記之時，要麼是屬於配偶關係（在房產證上沒名字也沒影響），屬於法定共有。
對於房產，不是」父母「出錢了，法律就認定是父母買的房（只是登記在子女名下），沒這樣簡單。此情形，只說明父母贈與子女的是「錢」而不是「房」，性質不一樣。
結論：父母要想體現「贈與房產」，只能以自己名下的房產證為據（而不是出錢為據），在辦理了「贈與」公證後，經申請，轉移至子女名下；
父母要想實現「房產共有」意圖，需在購房合同上，除了子女之外還寫上自己的名字，最後體現在房產證上。
4樓：訟師也
我國房產歸屬採「登記制」，登記在誰的名下一般就屬於該人所有。只有你自己的名字，那就是父母對你的贈與
5樓：
登記在子女名下是父母對子女的贈與，如果房產證上是父母和子女的名字則是共同共有。
婚後父母贈予的房產有妻子的份\額
6樓：搬磚的人
婚後父母贈予的房產不一定有妻子的份額。
婚姻法第十八條規定的屬於個人財產的規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確說明給自己子女，如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是否是一方的個人財產或夫妻共同財產界定不明，在實際案件受理中一般如果拿不出有利證據說明是隻贈與給自己子女的一般就認為是夫妻共同財產。
這次婚姻法解釋（三）第七條明確規定了婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第七條第二款規定由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
該解釋對父母贈與子女房產作出了明確的規定，如果一方父母出資產權登記在自己子女的名下就認為是對自己子女個人的贈與不是夫妻共同財產。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。這樣的規定筆者也認為是公平合理的。
如果父母是給夫妻共同的贈與不動產所有權可以同時寫夫妻二人的名字，這樣也這樣規定的出臺有利於糾紛的公平解決。
7樓：
婚後一方父母贈與的房產，如果只登記一方名字，視為對一方個人贈與，不屬於共同財產。如果登記夫妻雙方名字，則是共同財產。
婚前父母贈予房子 婚後給妻子加了名字 妻子現在要和我離婚 房子怎麼分
8樓：匿名使用者
當事人結婚前，父母為贈與房產的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬於一方的財產。
當事人結婚後，不動產權屬證書上增加女方姓名的，應當認定為男方對女方的贈與，即女方享有不動產物權。
離婚時該不動產應由雙方協議分割；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《中華人民共和國物權法》：
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
父母想把房子贈與老公，老公想把老婆的名字一起寫上可以嗎？
9樓：匿名使用者
可以 加名就行 換個房本~
父母將房產贈與繼承給我們夫妻兩人，但房照上寫的是丈夫的名字，那麼妻子有繼承權嗎
10樓：長沙金龍律師
贈與和繼承是不同的法律關係。
贈與是活人贈與他人。
繼承是繼承私人的個人遺產。
房產是誰的名下，就是誰的財產，其他人無權繼承或分割。
11樓：羅長江律師
未明確只贈與你丈夫一人，依法屬於夫妻共同財產，即使房照上寫的是你丈夫的名字。
12樓：匿名使用者
繼承只有在被繼承人死亡時才發生，你如父母還在世，則不能叫做繼承。
如果是贈予的話，要看母親處理房產的真實意思表示，如果是贈予給你們夫妻兩人的，則該父母贈予的房產屬於你們夫妻共同財產，可向房產局申請辦理產權變更登記，對該受贈房產，你夫妻相互都有繼承權。
如果是父母將房產贈予一方，如贈予你丈夫，則該房產的產權歸你丈夫，你不享有共有權，但你在法律上仍享有繼承權。
13樓：忻賀撥朋
到底是贈予還是繼承？
和老婆離婚後房產如何分配 房子是我父母贈與我的
14樓：月光一族於
你們的房子如果是婚後贈與的，應該屬於共同財產，分割時需要平均分割，除非你們協議離婚，說明房子屬於男方財產。女人同意，這才能免除分割義務。
15樓：來自三塔寺婉若游龍的水杉
你好:幾個問題必須要答覆:1房產證名字是誰，2父母贈送有沒有公證，3婚前或婚後贈送，4現有沒有子女，5父母健在嗎？如實答覆才能幫你解決。
16樓：匿名使用者
主要看房本產權是誰的 如果只是贈與 並且房本名字是寫的你父母的話 媽麼這不屬於婚姻財產 如果寫的你的名字那就不好說了 需要各種證明材料的
17樓：走向未來
離婚房產分配問題：
1､房子是父母贈與的，要看房產證上的名字，如果是男方的名字，離婚現在婚姻法，還是歸男方所有。
2､如果父母贈的房子，在婚後，男方同意加了女方的名字，房子就是一人一半了。
3、《中華人民共和國婚姻法》
第39條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
18樓：匿名使用者
婚前財產歸個人所有，除非你們已做過公正，說兩人共同擁有。
19樓：14產大隊
如果房子是婚前父母送你的，那你老婆就拿不到
20樓：南無啊米脫佛
如果房產手續本本在你手機，而且上面的身份資訊是你的，終究房子是你的。
21樓：在小金山做瑜伽的舒克
婚前贈與還是婚後贈與？
22樓：離落人
那房子的名字都是誰的呢？
23樓：匿名使用者
要看房產證寫誰的名字啊，當然了，這些問題最好是諮詢律師了
婚後男方父母買了一套房子（房產證是男方父親的名字如果離婚了女方有分嗎
沒有的 需要有女方名字才有 望採納 女方分不到。離異，只能分割屬於夫妻倆共有財產，不能分割屬於他人財產！住房依照你說的，事登記在一方父母名下，那就是父母合法擁有的財產，和小夫妻沒關係。所以，離異，女方得不到這房子。當然沒有了 當時男方寫父親的名字 如果不是公積金之類的原因 可能就是考慮到將來離婚的問...
老房子房產證上只有老大的名字，如何防止他獨吞三兄弟和母親共有的房子
住房權益屬於誰，是看copy房產證登記人姓名，不bai看別du的。現在情況，住房是登zhi記在老大名下，那麼dao，住房權益所有人就是老大，權益受法律保護。和他人無關，你奶奶的錄音暫且不討論是否有法律效力，單是一點，你奶奶是不能處置不屬於她名下的房產歸誰的。這房子如果你奶奶或是你家有出資證明，是可以...
家裡有一套老房子，房產證上寫的是奶奶的名字，奶奶已經去世很多年，一直沒有過戶
答覆樓主 由於原產權人去世的，房子就不能直接買賣了 必須先進行遺產繼承公證和過戶，然後才能由新的產權人交易過戶遺產可以由第一序列繼承人繼承，您描述是有遺囑的，那確認繼承人是三個兒子 需要去公證處進行繼承公證，需要公證費2 如果兄弟三人無異議的，直接不出示遺囑的，只要公證費2 若出示遺囑，則按照遺贈，...