1樓：向日葵家日本房產移民
比起地方城市，在東京購房更容易獲得銀行貸款。「只付一部分現金，就能撬動槓桿、以租養貸。」如今，提到「日本貸款購房」大家或許已經不覺得稀奇。
起初階段，日本很多本土銀行並不接受海外貸款業務。畢竟人家無法稽核外國人材料的真實性，準確判斷外國人的還款能力。幸運的是，通過我們的不懈努力，從日本本土銀行貸款成為可能，還不考察你在國內的收入情況，而是根據你在日本的買房需求，給出合理的貸款解決方案。
什麼叫合理的貸款解決方案？既然不考察你在國內的收入情況，又如何決定貸款比例？事實上，這裡主要稽核你即將在日本購買的這個房產的真實價值。
根據我們以往經驗看，日本銀行可以給到外國人50-60%的貸款比例，貸款利息低至2.8%。
2樓：匿名使用者
最長的叫"フラット35"，35年利息不變的意思。
3樓：匿名使用者
你不用管這些，你只是看中的房子，付首付，開發商的其餘部分將幫助你獲得貸款處理所有的問題。
但你必須每月償還月供的能力。您必須在發行收入就可以證明你的個人私章單位提供結婚證（單卡）的id帳戶。
的房貸一般需要多久
4樓：招商銀行
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
日本貸款的利息多少
5樓：匿名使用者
變動利率大致在0.8%到1.5%程度。 固定利率大致在2.2%到3.3%程度。 每家銀行的利率都不一樣的。
辦理日本簽證需要多長時間？
6樓：中青旅遨遊網
一、 辦理日本簽證一般需要7-11個工作日。
二、 市場上常見的日本簽證為：單次簽證、三年簽證、五年簽證
日本簽證所需資料：
【三個月單次】
1.護照原件
2.45*45mm白底彩色證件照
3.中青旅受理表
4.身份證正反面影印件
5.戶口本整本的影印件
6.資產證明（近一年銀行流水工資字樣進賬，年總進賬10.2萬元，且月收入8500以上）
7.在職證明原件（必須提供，一人一份，需註明月收入8500以上）
8.機票出票單和酒店確認單
9.營業執照彩色影印件需加蓋公司紅色公章
10.組織機構**證彩色影印件需加蓋公司紅色公章（如三證合一可不提供）
11.個人簽證申請表
12.房產證影印件
13.車輛行駛證影印件一份
14.納稅證明原件
15.舊護照（如有，需提供）
（須滿足一年納稅3000元人民幣以上）
退休人員：需要提供1份退休證影印件，學生：遞交學生證影印件。如戶口非北京領區，但在北京領區工作或學習，除以上資料外請提供北京領區且在有效期內的居住證原件；
【三年多次】
1、護照：有效期距離回程至少半年以上， 2頁以上空白簽註頁（有舊護照，必須提供原件）
2、**：2張 4.5cm*4.5cm白底彩色**（**必須是半年內**，若護照是半年之前申請的，護照上的**與
現提交的**不能一樣）
3、簽證申請表及受理表（免填表**無需提供簽證申請表） 4、戶口本整本影印件
5、結婚證/離婚證影印件
6、在職證明：主申請人提供年收入證明（年收入不少於20萬）。收入證明上要有供領館查詢的準確單位地址、單位**及傳真；有單位名稱抬頭、公章、財務專用章
【五年多次】三、日本簽證有效期：
單次簽證有效期3個月，停留期15天；
3年多次簽證，有效期第一次15天，啟用後最長30天，一年不超過180天；
5年多次簽證，有效期第一次15天，啟用後最長90天，一年不超過180天；
（以領館簽發為準）
7樓：芥末留學
不同型別簽證用時不同，一般從3到30天不等。如果是申請留學到簽證下來需要多長時間，那麼可能是半年左右。
一、辦理日本留學簽證
1、在取得在留資格之後，通過代辦機構向日本駐華大使館或者領事館申請簽證。
2、京使館的簽證稽核期一般是四天，如果遇到特殊情況延長。也就是說，如果在北京使館申請，那麼一週內大概可以拿到。
3、各地領事館審請期限都長於使館，在瀋陽簽證稽核期就是十天，甚至更長。其他地方也在七天以上，如果中間有節假日，則所需要的時間更長。
4、如果有日本學校已經開學，但是簽證還沒下來的。日本駐華使領館並不會因為你的學校開學與否而加快進度。
5、從申請留學到簽證下來需要多長時間，那麼不好說，大概半年左右。先稽核在留資格，然後再稽核簽證。
二、其他簽證：
1、辦理日本工作簽證
如果是因公出行，日本的商務簽證一共分為兩種，第一種是三月內的單次入境，另一種則是一年內可以多次入境，兩種商務簽證辦理的所需時間一般均為四到六個工作日以內。
2、辦理日本訪友簽證
如果要去日本訪友，則需辦理日本探親訪友簽證，該簽證的簽發所需時間基本與商務簽證相同，也是四到六個工作日。
3、辦理日本個人旅遊簽證
如果是個人去日本旅遊，日本個人旅遊簽證所需要的時間一般為五到七個工作日以內，周
六、週日以及法定節假日除外。此簽證有限期為三個月，期間只能入境一次。
4、辦理日本團體旅遊簽證
而組團去日本旅遊所要辦理的團隊旅遊簽證，該簽證時間比個人時間稍長一些，辦理所需時間大多都在七到十個工作日以內。
5、辦理日本加急簽證
如果要加急出籤，則需要另外付加急費，費用一般根據是簽證種類以及所要加急的天數而定。
8樓：向翠花孝俏
日本商務和探親的一般是6-8個工作日可以下來，但是不排除補充材料的和大使館根據個人材料稽核時間加長的可能。
9樓：羊振英棟乙
日本簽證實行領區管轄制度，北京河北等到日本駐華大使館辦理，江浙滬到上海總領館，山東到青島總領館，很多人都來諮詢辦理的。
日本旅遊簽證領館的操作時間需要三到五個工作日，旅行社那邊也需要五個工作日左右，所以合計起來需要10個工作日左右。
10樓：冰凌花的芬芳
本簽證這個時間多長？我不太確定啊，這得問大使館吧！
一般買房付完首付多長時間貸款能下來
11樓：鑽誠投資擔保****
辦理貸款條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
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